Комиссия городской Думы Нижнего Новгорода по имуществу и земельным отношениям 17 октября 2024 года рассмотрела вопрос о состоянии ОКН и исторических ценных объектов, переданных в государственную собственность Нижегородской области, для восстановления, реконструкции и вовлечения в экономический и культурный оборот.
Заместитель министра имущественных и земельных отношений Нижегородской Области Альмир Газизов рассказал, что пожары практически уничтожили часть исторических домов в квартале на улицах Малой Ямской и Шевченко. В результате эти объекты приняли в собственность региона для их сохранения и реконструкции. Для этого в регионе действует АНО "АСИРИС". Организация также ищет инвесторов для вовлечения таких объектов в коммерческий оборот.
Он продолжил, в собственность региона из Нижнего Новгорода передали 44 нежилых здания с 2020 года. Девять из них сейчас находятся в собственности региона и КП НО "ДОМ-НН", 15 – передали в качестве имущественного взноса в уставной капитал АНО "АСИРИС", 20 – казенным предприятиям "ДОМ НН" для восстановления за счет не бюджетных средств.
Председатель комиссии Думы по МСУ Ольга Балакина ("Единая Россия") подчеркнула, что в основном речь идет об объектах в Нижегородском районе. Она попросила выявить все объекты во всем городе, а также определить их дальнейшую судьбу.
Газизов предложил отработать этот вопрос совместно. "Я еще вернусь к тому, что мы занимаемся управлением недвижимости, а вот в целевом характере его использования нужна помощь наших коллег. Я думаю, и подведы подключатся, без проблем, мы готовы", - сказал замминистра.
Заместитель председателя Думы Николай Сатаев ("КПРФ") спросил, разный ли функционал у АНО "АСИРИС" и КП НО "ДОМ-НН". Газизов ответил, что разный. "АСИРИС" специализированно занимается ОКН. Организация ищет инвесторов для вовлечения таких объектов в коммерческий оборот. А "ДОМ-НН" занимается охраной этих объектов и подготовкой их для погружения в хозяйственный оборот.
Также депутат обратил внимание, что ДК им. Ленина планируют реконструировать под многоквартирный дом. Он спросил, как сохранится вид и формат объекта.
Генеральный директор КП НО "ДОМ-НН" Виталий Щеголев ответил, что уже разработали проект, все экспертизы прошли, выдали разрешение на строительство и разрешение на приспособление объекта под многоквартирный дом. Сейчас ведут переговоры с банком о финансировании. Щеголев напомнил, что восстановление объекта обойдется более чем в 2 млрд рублей. Точная цифра станет известнее. При этом у кредитного комитета банка есть требование по изменению наименования проекта. Сейчас проходит процедура пересогласования.
Ольга Балакина поинтересовалась, что останется от исторического памятника, и кто будет его собственником.
Щеголев ответил, что останется фасад здания, а собственниками будут граждане, которые купят квартиры. Он подчеркнул, что это не первый опыт в России.
Депутат высказала опасение, что фасад памятника, оказавшийся в собственности множества его жителей, не будет эффективно сохраняться.
Председатель комиссии Кирилл Лазорин ("КПРФ") рассказал о том, что раньше тоже жил в доме-ОКН в Автозаводском районе, и работы по сохранению объекта легли на жителей здания.
Комиссия единогласно приняла информацию докладчиков к сведению.
Напомним, в мае 2024 года начали восстанавливать здание бывшего ДК. Фактически его разберут, и будут строить заново. В прежних архитектурных решениях сохранят только главные фасады, а также часть внутренних помещений. После реконструкции это будет многоквартирный дом с общественными и культурными пространствами. Работы планируют завершить в IV квартале 2026 года.
Фото: ИА "Нижний сейчас"