Что ещё получит новый хозяин дома Разина в Ставрополе

Юлия Шпак

Примерное время чтения: 18 минут

Продюсер «Ласкового мая» Андрей Разин просит 110 млн рублей за гостиничный комплекс в Ставрополе, где в 1990-х останавливались «шоколадный заяц» Пьер Нарцисс, группа Boney M. и другие звёзды шоу-бизнеса. Хозяин поделился с «АиФ-СК» архивными фото, рассказал об истории отеля и условиях, на которых вместе с недвижимостью готов передать личные вещи Юрия Шатунова.

«Отдам в хорошие руки»

За 35 лет четырёхэтажный особняк на улице Мичурина на окраине города внешне почти не изменился: разве что голубые ели подросли, а балки навеса местами поржавели. Вместо звёзд эстрады здесь паркуются сотрудники ЧОП. Они не спешат открывать дверь любопытным журналистам, заявившим о себе в звонок у калитки.

Гостиница пустует и больше не принимает путников. В 2021 году собственник – Андрей Разин – уехал лечиться за границу и остался там жить. Сейчас он готовится к очередной операции на ноге. Из-за проблем со здоровьем он не может поддерживать гостиничный бизнес.

Передать это дело сыну, который живёт в Петербурге, продюсер тоже не может. У Ильи, по словам отца, есть большой дом в Белоруссии и несколько квартир за рубежом. Там 39-летний стилист скоро откроет салоны красоты, и времени на ставропольский замок у него не останется. Поэтому Андрей Разин решил найти для гостиницы «самого лучшего покупателя», который сохранит память о звёздных постояльцах и их личные вещи.

Первое объявление о продаже появилось в Сети ещё в 2022 году. С начала торгов стоимость замка на 16 сотках земли выросла вдвое. Агенты подробно расписали достоинства объекта: уютная терраса, зона отдыха с джакузи, лежаками и навесным креслом, место под бассейн с подогревом, небольшой сад с батутом, гараж на два автомобиля, хозяйственный блок и дом для персонала площадью 63 и 153 кв. м соответственно.

Двор украшен голубыми елями, английским газоном с автополивом, а также статуями, включая двух спящих у ворот слонят. В 90-е одной из популярных локаций для фото была скульптура «Витязь в тигровой шкуре», которую Разин привёз из Сочи.

Главное здание площадью 553 кв. м выложено из красного кирпича. Четыре этажа связывает буковая лестница в виде спирали. На цокольном этаже находятся сауна и часть апартаментов. Все 10 номеров звукоизолированы и оснащены сплит-системами, плазменными телевизорами и другой техникой. Просторные спальни обставлены резной и плетёной мебелью, на стенах висят небольшие картины. Для постояльцев предусмотрены отдельные ванные комнаты, санузлы и кухонные зоны.

Разин уверяет, что вложил в сейсмоукрепление замка огромную сумму денег – так сильно его впечатлили последствия Спитакского землетрясения в 1988 году.

«Я увидел разрушения в Армении и понял, что мне нужно построить такой дом, который выдержал бы любое землетрясение», – сказал продюсер.

Он уверен, что благодаря продуманной системе внутренней кладки, замок выдержит даже толчки в девять баллов.

Горбачёв дал добро

Своё творение Разин называет седьмым чудом света, а себя – первым и единственным человеком в Советском Союзе, которому разрешили построить такой большой дом. Задумку, как утверждает продюсер, одобрил генсек КПСС Михаил Горбачёв.

В те годы частные дома больше 60 кв. м, как помнится Разину, строить было нельзя, поэтому на замок площадью почти в 10 раз больше нормы пришлось брать разрешение в горисполкоме. Но там побоялись брать на себя ответственность и решили проконсультироваться в краевом комитете партии.

Первый секретарь крайкома Иван Болдырев тоже засомневался, позвонил президенту СССР и передал просьбу его земляка из села Привольного. Михаил Сергеевич, вспоминает продюсер, улыбнулся и сказал: «Хорошо, пусть строит, дайте ему разрешение».

По результатам опроса 1990 года дом Андрея Разина вошёл в список лучших исторических объектов Ставрополя, о чём было написано в книгах, посвящённых краевой столице.

На популярности гостиницы стали наживаться таксисты. По пути в аэропорт они рассказывали туристам удивительные истории о замке и предлагали заглянуть туда перед отъездом, то есть «сделать круг почёта».

«Таксисты были довольны и очень мне признательны. Они говорили, что благодаря мне накручивали свои километры и зарабатывали на мне деньги», – добавил продюсер.

У дома Андрея Разина просили остановиться и пассажиры общественного транспорта.

«Никто не называл улицу Мичурина или Мамайку, так как их никто не знал. Я до сих пор не понимаю, почему администрация Ставрополя не сделала остановку «Дом Андрея Разина», – сетует хозяин.

Тусили не по-детски

Замок посещали шведские, немецкие, американские и российские артисты, шоумены и политики.

Разин гордится тем, что принимал у себя будущего главу Ставрополья Александра Черногорова, автора бессмертного хита «Выйду ночью в поле с конём» Александра Шаганова, эстрадных певцов Игоря Саруханова, Марину Хлебникову, Диму Билана, Филиппа Киркорова, Валентину Толкунову, Пьера Нарцисса, ведущую «Спокойной ночи, малыши!», «Голубого огонька» и других телепередач Татьяну Судец и главного экстрасенса СССР Анатолия Кашпировского. В доме продюсера, по его же словам, отдыхали такие музыкальные группы, как «Иванушки International», «Фабрика звёзд», «Самоцветы», белорусские «Песняры»…

Селебрити купались в бассейне, парились в сауне, жарили мясо на гриле, выпивали и фотографировались. На одном из архивных кадров солистка немецкой группы Boney M. Лиз Митчелл крепко обнимает Валентину Гостеву, которая вырастила Андрея Разина и дружила с семьёй Горбачёвых.

Свои апартаменты в отеле были у Юрия Шатунова, Андрея Данилко (Верки Сердючки) и других ребят из «Ласкового мая». Здесь же снимался документальный фильм об их творчестве.

Музей в придачу

Разин говорит, что новый владелец замка, где жил Шатунов, станет человеком №1 во всём мире.

«Ласковый май» – это 3,5 млрд просмотров во всех соцсетях. Миллионы людей заходят и смотрят всё, что связано с Юрой. И этот дом – память о нём. А дом, который стоит в Барановке под Сочи, – это совершенно иное. По сравнению со ставропольским замком, – это сарай», – заявил продюсер.

Он отметил, что мест, связанных с Шатуновым, осталось не так немного. Уже снесены спорткомплексы «Олимпийский» и «Петербургский», где «Ласковый май» в сумме дал 91 аншлаговый концерт, установив абсолютные рекорды. Поэтому Разин надеется, что в особняке, где жил Шатунов, откроется гостиница-музей. И если новый хозяин поддержит эту идею, Разин подарит ему патент на товарные знаки «Андрей Разин» и «Ласковый май», чтобы переименовать заведение, а также личные вещи – свои и Шатунова. Будущему музею Разин готов передать депутатские значки, копии удостоверений и наград, эксклюзивные фото с артистами, автографы и сценические костюмы.

«Все личные вещи Юры я никогда не выкидывал, не стирал и не носил в химчистку. Потому что на этих вещах его ДНК, это очень важно. Когда Юра отдавал мне свои брюки после концертов, я аккуратно упаковывал их в вакуумный пакет, как и другие вещи. Они должны сохраниться для будущих поколений», – поделился Андрей Разин.

По условиям договора собственник не сможет продать вещи Разина и Шатунова, так как они будут принадлежать только гостинице.

«В случае, если покупатель продаст отель, он будет обязан вернуть все вещи мне. Сейчас они находятся у меня, за границей», – уточнил продюсер.

Оцените материал