15 октября 2024
В Махачкале состоялась конференция, посвященная 25-летию государственной кадастровой оценки в Российской Федерации. В мероприятии, организованном Управлениями Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу и по Республике Дагестан, Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, ГБУ РД «Дагтехкадастр» при поддержке правительства региона, приняли участие сотрудники Росреестра, ППК «Роскадастр», региональных органов власти и действующих в федеральном округе бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости.
В качестве напутствия предстоящей в рамках форума работе заместитель председателя Правительства Республики Дагестан — министр по земельным и имущественным отношениям республики Заур Эминов процитировал руководителя Росреестра Олега Скуфинского: «Начался новый этап развития сферы государственной кадастровой оценки, который должен быть связан с интеграцией всех ее составляющих элементов с Единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных». Это позволит совершенствовать инструменты экономического анализа территорий и качество оказания услуг для граждан, представителей бизнеса и органов власти страны».
В своем же приветственном слове к участникам конференции Заур Эминов подчеркнул: «Благодаря усилиям специалистов и поддержке государства создана надёжная система государственной кадастровой оценки, которая служит интересам как государства, так и нашего общества. Между тем, реализуя одну государственную задачу по проведению капитализации недвижимости и увеличению налогового потенциала регионов, нельзя забывать о другой задаче, поставленной руководством страны, — создание в регионах максимально комфортных условий для ведения бизнеса. И в этом вопросе нам необходимо соблюсти безусловный баланс».
Заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации и куратор кадастровой оценки в ведомстве Елена Мартынова поблагодарила собравшую на своей площадке все субъекты Северо-Кавказского федерального округа Республику Дагестан, а также отметила: «Впервые в 2022 и 2023 годах на территории 85 субъектов Российской Федерации проведены единые циклы государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости объектов недвижимости. Была определена кадастровая стоимость более 171 млн объектов недвижимости. В частности, в Северо-Кавказском федеральном округе определена стоимость 7,8 млн земельных участков, объектов капитального строительства, помещений, машино-мест. Больше всего объектов недвижимости оценено в Ставропольском крае — 2,9 млн. Главной задачей государственной кадастровой оценки является определение экономически обоснованного уровня стоимостной оценки объектов недвижимости по состоянию на определенную дату».
Руководитель Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу Вячеслав Песков подчеркнул важный вклад правительства Республики Дагестан в организацию мероприятия, а также отметил: «Дни кадастровой оценки в рамках юбилейного календаря Росреестра 2024 года, посвященного её 25-летию, проходят по всей стране и стали отличной площадкой для обмена опытом между ведомством, бюджетными учреждениями и органами исполнительной власти. Такие мероприятия помогают вместе погрузиться в те или иные задачи и найти пути их решения».
Целью мероприятия стало подведение итогов работы в регионе за истекший период, обсуждение актуальных вопросов и перспективных задач, стоящих перед отраслью, а также обмен методологией и опытом. Участники обсудили вопросы нормативно-правового регулирования, реализации контрольных мер и совершенствования ведения налоговой базы в сфере кадастровой оценки, обменялись опытом ее проведения в регионах Северо-Кавказского федерального округа, обсудили проблемы подбора аналогов при определении рыночной стоимости объекта недвижимости и их сопоставимости с объектом оценки, поделились практикой применения ценового зонирования в целях комплексного развития территорий.
По итогам мероприятия были определены приоритетные направления развития кадастровой оценки в регионах федерального округа и пути решения задач, поставленных на перспективу.
Дни кадастровой оценки уже прошли в Южном, Северо-Западном, Сибирском, Приволжском и Дальневосточном федеральных округах. Впереди