Рентабельность сдачи в аренду различных типов недвижимости в Испании проанализировала компания Idealista.
Валовая доходность от аренды жилья в 3-м квартале 2024 года выросла до 7,2%.
Самыми прибыльными для инвестиций остаются офисы. Они дают 11,7% годовых, что, тем не менее, ниже показателя за тот же период годом ранее (12,7%).
Доходность торговых помещений составляет 9,7% (9,8% год назад), а гаражей – 6% (7,7% год назад).
Доходность от сдачи в аренду жилья по регионам
Выгоднее всего покупать квартиру под аренду в Мурсии (8,1% годовых). Далее идут: Лерида (7,6%), Уэльва (7,4%), Хаэн и Кастельон-де-ла-Плана (7,2% в обоих случаях), Санта-Крус-де-Тенерифе (6,8%). Группа из пяти городов с валовой рентабельностью 6,7%: Аликанте, Куэнка, Паленсия, Гвадалахара и Кордова.
Сан-Себастьян показал самую низкую доходность (3,9%), за ним следуют Кадис (4,5%), Ла-Корунья (4,8%), Пальма (4,8%) и Памплона (4,9%).%).
В Мадриде рентабельность составляет 5,2%, а в Барселоне – 5,9%.
Источник: Idealista