Классические ритейлеры, несмотря на развитие e-commerce, продолжают арендовать помещения
С начала года года в России было введено в эксплуатацию 257, 5 тыс.м2 торговых площадей. Это примерно в 1,5 раза больше, чем было в первые девять месяцев 2022 и 2023 годов. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании IBC Real Estate.
Для сравнения, в первые девять месяцев 2021 года в стране были построены торговые центры общей площадью 545 тыс. м2. Однако в 2022 и 2023 годах на рынок вышло 168 тыс. и 181 тыс. м2 торговых помещений соответственно.
Больше всего комплексов (36%) с начала года открылось в Москве: здесь ввели в эксплуатацию восемь центров на 92 тыс. м2. Среди них районные комплексы «Место встречи» от ADG Group и «Кузьминки молл». В Санкт-Петербурге не открылось ни одного торгового центра. В регионах же появилось почти 165 тыс. м2 площадей.
Восстановление сегмента подтверждают и другие опрошенные аналитики. По данным Commonwealth Partnership в России в этом году ввели в эксплуатацию на 48% больше торговых площадей. В Nikoliers говорят о приросте на 37%.
Рост ввода торговых площадей в России отчасти обусловлен тем, что в этом году были достроены те объекты, выход на рынок которых неоднократно переносился. Эксперты также отмечают, что, несмотря на развитие электронной коммерции, классические ритейлеры не только не сокращают свои площади в торговых центрах, а, наоборот, их активно увеличивают.
По данным INFOLine, совокупный прирост торговых площадей у топ-200 крупнейших российских FMCG-сетей в первом полугодии 2024 года сократился до 850, 9 тыс. м2. Это на 11,8% меньше, чем в прошлом году.