В контексте новых реалий туристические власти России продолжают придерживаться курса на поддержку начинаний в регионах. О том, что делается сейчас для развития туристической инфраструктуры и как государственно-частное партнерство помогает туриндустрии, говорили на недавно прошедшем в Минеральных Водах форуме туристических территорий FTT-2024.
Участники форума отмечали растущий спрос на посещение субъектов Российской Федерации. И, учитывая эту тенденцию, неоднократно подчеркивалась роль комплексного подхода к развитию туротрасли в стране.
ОСНОВНЫЕ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ НАЦПРОЕКТА ПО ТУРИЗМУ УЖЕ УТВЕРЖДЕНЫ
В ходе приветственного обращения к гостям форума заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков напомнил, что сейчас министерство завершает работу над обновленным нацпроектом «Туризм и индустрия гостеприимства» – он будет действовать в ближайшие шесть лет. В частности, уже утверждены основные целевые программы поддержки.
«Туризм в России не только самостоятельно развивается, но и становится драйвером для других отраслей, способствует росту экономики российских регионов. Это подтверждают цифры. Так, за первое полугодие инвестиции достигли 377 млрд рублей, что существенно выше прошлого года. Этому, конечно, способствуют программы поддержки отрасли»,– отметил замминистра.
В рамках секций и пленарных заседаний форума говорилось об активном стимулировании и поддержке крупных горнолыжных курортов со стороны государства.
«Из состава проектов, которые утверждены председателем правительства РФ, 25% занимают туристические, роль туризма в экономике и развитии экономики Северо-Кавказских регионов крайне значима. Эти проекты развиваются в рамках «туристических магнитов» таких как курорты Кавказских Минеральных Вод, горнолыжные курорты Архыз, Эльбрус, Ведучи, Мамисон, Каспий», – сказал генеральный директор «Кавказ.РФ» Андрей Юмшанов, отметив существенную роль государства в этих начинаниях.
ДАЖЕ ПРИ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКЕ В 19% ИНВЕСТОРЫ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ ПОД 8-9% ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА
Спикеры, выступающие на площадке форума, неоднократно подчеркивали, что ключевым аспектом развития внутреннего туризма в России является увеличение качественного номерного фонда. В первую очередь, необходимо обновлять гостиничную базу, создавать места для размещения под разные запросы путешественников. И здесь появляются широкие возможности для потенциальных инвесторов. Основным же инструментом стимулирования строительства выступает постановление Правительства РФ №141: согласно ему государство предоставляет возможность девелоперам получать льготное кредитное финансирование на привлекательных условиях.
«С льготным кредитом даже при нынешнем уровне ключевой ставки ЦБ 19% стоимость денег для инвестора порядка 8-9%. Это, конечно, делает возможным реализацию многих интересных гостиничных проектов», – отметилазаместитель генерального директора по развитию гостиничной деятельности группы компаний «Мантера», управляющей крупнейшими туристическими активами в России, Яна Уханова.
В октябре 2023 года правительство приняло решение о расширении параметров программы, и теперь льготный кредит возможно получить как на строительство гостиниц и многофункциональных комплексов, так и на создание круглогодичных парков развлечений, инфраструктуры горнолыжных курортов и аквапарков.
ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО – ОСНОВА РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА
Стимулирующим фактором развития туриндустрии является государственно-частное партнерство.
«России не хватает новых больших курортов. Стоимость реализации масштабных проектов очень высока, а сроки их осуществления длительные. Частному инвестору не «вытянуть» их создание. Это непосильная задача даже для больших компаний. Необходимо подходить к вопросу со стороны государственно-частного партнерства и сейчас мы видим сближение позиций и интересов государства и частных инвесторов», – сказала Яна Уханова.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Представитель Мостуризма назвала государственно-частное партнерство одним из важнейших направлений, приближающих достижение целей программы развития туризма Москвы до 2030 года.
«В планах города нарастить турпоток до 52 млн человек к 2030 году, что потребует увеличения гостиничного фонда на 25,7 тыс. номеров. Сейчас Москва предлагает бизнесу концессионные соглашения, по которым передает инвесторам в эксплуатацию объекты недвижимости, оставляя за городом право собственности. Срок действия концессионного соглашения определяется его условиями, но не более 49 лет», – напомнила начальник Управления гостиничного хозяйства Комитета по туризму города Москвы Екатерина Кириллова.
ДОМ ЗА РУБЛЬ: О ПОПУЛЯРНОСТИ ПРОГРАММЫ
В некоторых российских городов сейчас действует программа – «1 рубль за квадратный метр в год». Инвесторы, которые восстанавливают здания в соответствии с условиями программы, в дальнейшем смогут разместить в нем гостиницу или иной объект гостеприимства.
В Москве льготная программа действует с 2012 года.
«Необходимо принять участие в городском аукционе. Победитель торгов заключает с городом договор аренды на 20 лет и после получения согласования от комитета по туризму г. Москвы имеет право перейти на льготные условия аренды недвижимости», – объяснила г-жа Кириллова.
С коллегой согласился заместитель губернатора Томской области Николай Слепнев. Он отметил, что его регион обладает богатым туристическим потенциалом, но сложен с точки зрения позиционирования. И программа поддержки инвесторов способствует наращиванию привлекательности.
«Нам удалось сохранить порядка 1200 домов, наследие Томской области, которые находятся в центре. Старые кварталы, которые полностью состоят из объектов деревянного зодчества. Мы делаем все, чтобы привлечь инвесторов в этот сектор. У нас есть программа «Дом за рубль». С 2016 года она очень активна и популярна. Ее участники освобождены от земельных налогов. 68 домов уже переданы в частные руки. 249 домов сейчас готовятся под торги, которые будут объявлены до конца 2029 года», – отметил заместитель губернатора Томской области.
В этих домах создаются рестораны, гостиницы, офисные помещения при сохранении культурно-исторического облика.
КСТАТИ:
В одном из таких объектов в рамках железнодорожного круиза «Сибирь здесь»побывал корреспондент «Вестника АТОР». Речь о деревянном доме в Томске по ул. Пушкина, 24 – строении 1899 года постройки. Когда-то он был «визитной карточкой» города, но со временем обветшал. Предприниматели, которые решили принять участие в программе, посредством глубоких реставраций смогли сохранить культурную идентичность здания. В архивных документах реставраторам удалось найти информацию, что на первом этаже дома когда-то располагалась чайная. На строительство и отделку здания в общей сложности ушло около 7 лет. И сейчас здесь снова находится чайная, которая работает в режиме досугового центра: можно не только выпить чая со свежевыпеченными пирогами, но и принять участие в семейном квесте.
Здание, реконструированное по программе "Дом за рубль" в Томске. Фото: АТОР
Александра Тихонова
Фото: АТОР и организаторы форума FTT-2024