Нехватка складов стопорит развитие электронной коммерции Центральной Азии, говорится в сообщении IBC Global.
К 2030 году объемы рынка электронной коммерции могут вырасти на 20%, однако для этого им нужны качественные складские помещения. По данным Станислава Ахмедзянова, управляющего партнера IBC Global, общая площадь складов стран Центральной Азии около 1,5-2 млн кВ м. Этого крайне мало даже для существующего спроса на склады.
«Если нужен качественный современный склад, то найти такой объект в Центральной Азии практически невозможно, — заявил Станислав Ахмедзянов. — Текущий дефицит логистической недвижимости в регионе оценивается примерно в 20 млн кв. м. Это касается Узбекистана, Таджикистана, Киргизии. В этих странах большая часть существующих складских площадей — класса В, но и эти крохи законтрактованы».
Однако рынок не стоит на месте, к строительству в Центральной Азии запланированы десятки тысяч кв.м. складов класса А и В. По данным основателя и главы группы компаний INFOLine Ивана Федякова (Россия, Казахстан, Сербия, ОАЭ) одним из драйверов роста складской недвижимости является развитие сегмента e-commerce, которое в свою очередь стопорится из-за нехватки складов.
«Рынок электронной коммерции, пусть и неравномерно, но растет во всех странах Центральной Азии, – отметил спикер. – Основной его моделью становятся маркетплейсы: рынок завоевывают как российские гиганты Wildberries и Ozon, пару лет назад начавшие региональную экспансию, так и развивающиеся наряду с ними локальные игроки.
По словам Ивана Федякова, в Казахстане глубина проникновения e-commerce в розничный товарооборот страны приближается к 13%. Прогноз по увеличению этой доли: до 20% к 2030 году. Однако сдерживающим развитие фактором становится отсутствие достаточного количества складских помещений и логистических хабов, что особенно актуально в республике со столь обширной территорией (Казахстан занимает 9-е место в мире по площади)».
«Если говорить об Узбекистане, то там мы наблюдает настоящий прорыв e-commerce, – добавил аналитик. – За полный 2023 год объем онлайн-рынка в стране вырос на 150% и достиг почти 1 млрд долл. А учитывая средний возраст населения (более 60% жителей Узбекистана составляет молодежь до 30 лет), мы и далее ждем существенных темпов роста интернет-торговли и внедрения новых сервисов на рынке».
При этом одним из самых быстрорастущих направлений для e-commerce в 2024-2026 годах станет Киргизия, считает эксперт. Именно эта страна по итогам первой половины 2024 года показала максимальный из всех изученных экспертами INFOLine регионов рост розничной торговли в целом.