Домами в этой отдаленной части дикой Монтаны могут похвастаться менее 900 человек ― от сказочно богатых до сказочно известных личностей, ― а их общее состояние достигает $290 млрд. В членах Йеллоустонского клуба значатся как минимум 19 миллиардеров, среди которых Марк Цукерберг и Мелинда Френч Гейтс, а еще знаменитости, например певец Джастин Тимберлейк и его супруга, актриса Джессика Бил
Пять лет тому назад IT-бизнесмен и один из ведущих телешоу Shark Tank Роберт Герьявец влюбился в Йеллоустонский клуб. Территория расположена в часе езды к югу от городка Бозмен в штате Монтана и примерно в 80 км от Йеллоустонского национального парка. Клубу принадлежит частная гора c большей площадью для горнолыжного спорта, чем в Киллингтоне, Стоу или на любом другом курорте восточного побережья США. «Замечательное место для семей с детьми», ― не скрывает восторга Герьявец, отмечая, что его шестилетние близняшки уже катаются на лыжах лучше жены Ким. Супруги познакомились на американском шоу «Танцы со звездами», в 2019-м купили квартиру в клубном кондоминиуме, примыкающем к курорту Биг-Скай, а потом решили построить собственное жилье. На обустройство дома мечты с восемью спальнями и площадью 1250 кв. м, из окон которого открываются потрясающие виды на Скалистые горы, чета потратила три года и $28 млн (в том числе на покупку мебели). «Домов у нас много. Этот ― наш любимый», ― признается Герьявец.
И он такой не один. Помимо бизнесмена в престижном Йеллоустонском клубе состоят еще 884 человека. Территория представляет собой 6000 га горнолыжных спусков, полей для гольфа, мест для рыбалки и конного спорта. Здесь имеется кинотеатр для детей, концертный зал, где выступали такие исполнители, как Стинг, Нора Джонс и Джеймс Тейлор, и даже кленоварни на каждом шагу с кучей всевозможных бесплатных угощений типа сладких батончиков, снеков и горячего супа. Под лыжные спуски выделено почти 1200 га, и на клубную гору ходит 21 кресельный подъемник, одна гондола, причем нет ни одного подъемного троса. Магнат в сфере недвижимости и миллиардер Рой Кэрролл из Северной Каролины, дом которого находится на той же улице, где живет Герьявец, говорит, что при восхождении наверх нередко можно оказаться вообще без попутчиков.
«Им удалось найти идеальное место для отдыха большой семьей... для всех в возрасте от 8 до 80 лет, ― делится 61-летний Кэрролл, с расчетом на будущих внуков построивший здесь дом за $37 млн (оценочная стоимость). ― Я возвел дом, в котором нашей семье не будет тесно еще 50 лет».
Пожалуй, самым большим плюсом клуба является его эксклюзивность. Желающие поселиться здесь должны иметь солидные рекомендации и пройти тщательную проверку биографии. Во избежание перенаселения численность участников ограничена 914 жителями. Чтобы обосноваться в окрестностях, необходимо приобрести землю, дом или квартиру в кондоминиуме. Даже самый дешевый незастроенный участок обойдется в $10 млн. Ценники на квартиры начинаются с $7 млн, но в среднем достигают $15,5 млн. За дом придется заплатить $20 млн или больше. Также взимается возвратный залог в размере $500 000 и ежегодный сбор на сумму $78 000. Последний включает в себя право кататься на лыжах или играть в гольф для ближайших родственников, включая родителей и внуков (но не взрослых братьев и сестер), и еще приглашать к себе гостей на 140 дней в год.
Вот список 19 жителей Йеллоустонского клуба с миллиардным состоянием ― от самых богатых до самых «бедных». На самом деле их, разумеется, куда больше.
Разобраться в том, кто здесь живет, почти так же трудно, как сюда попасть. Членами клуба являются музыкант Джастин Тимберлейк и его жена, актриса Джессика Бил. То же самое можно сказать о создателе Meta (признана в России экстремистской и запрещена) Марке Цукерберге и спортсмене Томе Брэди. Многие стараются сделать свой кусочек рая еще приватнее и владеют недвижимостью через юридические лица. Один осведомленный местный источник насчитывает в окрестностях от 50 до 80 миллиардеров.
Изучив публичные реестры Монтаны по 300 с лишним клубным объектам и задействовав другие каналы информации, Forbes USA нашел 19 миллиардеров и двух детей миллиардеров. При этом всплыли ранее нигде не фигурировавшие имена вроде магнатов хедж-фондов Билла Экмана и Феликса Бейкера, владельца «Нью-Ингленд Пэтриотс» Роберта Крафта, основателя Slack Стюарта Баттерфилда, председателя совета правления Waffle House Джо Роджерса-младшего, а также кинопродюсера Тедди Шварцмана, чей отец Стив является председателем совета директоров в венчурном фонде Blackstone. Бывшей жене Билла Гейтса Мелинде Френч Гейтс дом в Йеллоустоне достался в рамках бракоразводного процесса. Кроме того, Forbes USA отыскал десятки владельцев состояний на сотни миллионов долларов, в частности бывшего генерального директора Twilio Джеффа Лоусона, венчурного капиталиста Криса Сакку и собственницу бренда сноубордов Burton Донну Карпентер.
«[Известных людей] здесь можно увидеть часто, ― говорит Генри Хелгесон, вошедший в клуб в 2018-м, продав своего платежного оператора Cayan фирме TSYS за $1 млрд. ― Многим из них непросто сохранить анонимность и даже выйти из дома, не обратив на себя всеобщее внимание. Здесь они могут чувствовать себя комфортно».
Клуб является детищем бывшего миллиардера и изготовителя лесоматериалов Тима Бликсета, который в 1991 году купил 56 000 га неподалеку от Йеллоустонского национального парка и обменял их на участок под Йеллоустонский клуб. Объект открылся в 1999-м, но Бликсет взял под залог территории кредит на $375 млн и потратил около $200 млн на покупку яхт и роскошных домов для премиального таймшер-проекта, который впоследствии так и не взлетел. В 2008 году клубу пришлось подать заявку на банкротство.
В 2009-м его за $115 млн совместно с примерно 40 индивидуальными членам Йеллоустонского клуба выкупил специализирующийся на недвижимости инвестиционный фонд CrossHarbor Capital из Бостона. Управляющий партнер фирмы Сэм Берн говорит, что за последние 15 лет в проект влили свыше $1 млрд и в дальнейшем запланированы новые расходы. Почему бы и нет? Те первые вкладчики уже заработали в 4,5 раза больше изначально вложенного капитала. «То, что предлагаем мы, нигде больше не повторить», ― добавляет Берн.
Почетные жители Йеллоустонского клуба — в галерее Forbes.
Перевод Forbes.com
Telegram-канал Forbes.Russia
Канал о бизнесе, финансах, экономике и стиле жизни