Владельцы требуют полмиллиона рублей за квадратный метр
Так выглядит дом снаружи Источник: Олег Федоров / CHITA.RU
Квартиру в доме на улице Кастринской, 16 в Чите, на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова, которые называют «бермудским треугольником», выставили на продажу за 10 миллионов рублей, хотя площадь жилья составляет всего 20 квадратных метров, а внутри нет даже туалета. Объявление опубликовано на сайте объявлений.
Всего квартира занимает 20 квадратных метров Источник: сайт объявлений
— Продаю под снос, поэтому столько, — сказала корреспонденту «Чита.Ру» продавщица. После вопроса о том, что она подразумевает под тем, что продает дом под снос, при условии, что дом многоквартирный, женщина бросила трубку.
В описании к объявлению указано, что владелица планирует переезжать в другой город. Ремонт у квартиры косметический, она находится на первом этаже. Всего в доме их два. Последний раз собственник менялся в 2014 году. Стоимость квадратного метра составляет 480 тысяч рублей.
По данным сервиса «Контур.Фокус», двухкомнатная квартира в жилищном комплексе «Таежный», который недавно построили, стоит 10,8 миллиона рублей. Площадь жилья составляет 62 квадратных метра. В квартире проведен евроремонт, а также есть вся необходимая мебель, в том числе холодильник, кондиционер и водонагреватель.
Мы прогуливались по дворам места, где находится этот дом, в 2023 году, репортаж можно посмотреть здесь. Торги на право реконструировать район исторической застройки администрация Читы объявляла в феврале 2024 года. Срок договора аренды составит 5 лет и 6 месяцев. Реконструкция «бермудского треугольника» входит в мастер-план развития Читы. Решение о расселении и реконструкции квартала было принято летом 2023 года, однако на этом участке не будет жилья. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков в марте прошлого года посетил это место. Как оно выглядит, мы показали в тексте.
В этом районе закончилась независимая оценка в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Средняя стоимость жилья здесь составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье выкупят у собственников по стоимости, указанной оценщиком, также им могут предложить альтернативные квартиры в разных районах города. Реализовывает проект ООО «СТ». По данным сервиса «Контур.Фокус», Дмитрий Сон является индивидуальным предпринимателем и соучредителем ООО «СТ», образованного в 2023 году. Компанией он владеет пополам с бизнесменом-строителем Максимом Тютюнником и Владимиром Забелиным.
На месте «бермудского треугольника» планируется построить гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал». Инвестор получил кредит в 1,2 миллиарда рублей от банка «ДОМ.РФ». Проектом общей стоимостью 2,23 миллиарда предусмотрено строительство гостиничного комплекса, реконструкция исторической застройки, в том числе трех объектов культурного наследия, а также благоустройство территории квартала общей площадью почти один гектар.