Статистика от Республиканского геодезического института.
Подробности
- За полгода россияне вложили в сербскую недвижимость €85 млн – это максимальный результат среди всех иностранцев.
- Половина этой суммы пошла на покупку объектов в Белграде; популярен также регион Воеводина – города Нови-Сад и Суботица.
- Число сделок выросло на 10% по сравнению с первым полугодием 2023, а общая сумма немного снизилась, а значит, спрос сместился в сторону более дешёвых вариантов.
Россияне интересуются Сербией уже несколько лет подряд. За весь 2023 год они оставили в местной недвижимости €180 млн. Это примерно равно объёму рынка сербского города Ниш.
Зачем покупают
Официальных данных на этот счёт нет, но можно предположить, что покупатели преследуют две цели:
- Инвестиции. Сербские квадратные метры продолжают дорожать. В 2027 году в Белграде проведут всемирную выставку Expo, а до этого – будут вливать миллионы в инфраструктуру. Что даст ещё один толчок к росту цен на недвижимость.
- Переезд. Покупка недвижимости любой стоимости позволяет оформить ВНЖ. А благодаря новому закону, уже через три года можно будет получить и гражданство.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас:
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах. -СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ: -18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР) -21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
90 000 €
Дом в Белграде, Сербия
93 м2652
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, в легкодоступном месте, на ровном участке площадью 10 соток. Зарегистрирован как дом для выходного дня площадью 93 м2, но на самом деле он имеет площадь 193 м2, цокольный этаж, второй этаж и мансарду. 3 большие террасы. На первом этаже находится гараж и полуторакомнатная квартира с...
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Получить гражданство европейской страны за 3 года - это уже реальность!! Покупая недвижимость Сербии и проживая в ней, можно получить гражданство этой замечательной страны. Хочу представить вам новый классный проект - в центре сербского города Ниша. Отделка дома подходит к концу, и осенью первые хозяева квартир получат свои ключи. Дом...
60 000 €
Дом в Лознице, Сербия
124 м2542
ВНЖ при покупке
Очень красивый и ухоженный дом, первый и второй этажи с 2 террасами. Участок идеально ровный, ухоженный, с множеством хвойных деревьев и различных цветов. Прямой доступ с асфальта. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, в 73 км от Белграда, в 14 км от Шабаца. До него можно добраться прямо из Белграда по шоссе Милош...
35 000 €
Дом в Лиге, Сербия
193 м2531
ВНЖ при покупке
Отремонтированный загородный дом в 13 км от Лига. 100 км от Белграда, по шоссе A2 или шоссе Ибар. На участке 9,78 соток расположены 2 здания: основной дом прописан на 51м2 (а реальная и обмерная площадь 150м2, цоколь + 2 этажа) и второй дом прописан на 43м2, это реальная и обмерная площадь. . В этом доме меньшего размера есть две отдельные...
260 000 €
Дом в Белграде, Сербия
283 м2532
ВНЖ при покупке
Зуце - красивая деревня в окрестностях Белграда, в 15 км от центра города и в 3 км от центра ИКЕА и шоссе Белград-Ниш. Дом 283 м2 с 4 террасами, на 10 соток земли, отремонтирован, зарегистрирован, гараж, новый дом 2018г. Есть возможность купить еще 10 соток и присоединить их к собственности, что даст доступ к другой улице. Красиво...
388 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
250 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Уважаемые друзья!! Хочу сообщить вам отличную новость! Наша компания теперь может оказывать услуги по подбору и продаже недвижимости и сопровождении в получении сербского ВНЖ в районе Воеводина и городе Нови Сад и других городах края! А сейчас я хочу представить вам интереснейший обьект в названноом регионе - прекрасную, большую виллу в...
196 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
70 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 70м2 с 2 спальнями и террасой в районе Звездара, расположенного на востоке Белграда. Здесь уютные улицы и парки. Хороший развит общественный транспорт. В район расположен один из крупных ТЦ в Белграде – Stadion Shopping Center. В Звездаре много различных ресторанов и кафе, где можно насладиться аутентичной едой. Квартира...
300 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2322
Просторная квартира в новом комплексе, престижном районе Нового Белграда. Квартира состоит из: большая гостиная с кухонной зоной две спальни два санузла Современные отделочные материалы, окна в пол, все это делает помещение максимально комфортным для жизни Недалеко от квартиры находится большой детский парк, кафе, рестораны, рынок...
319 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
77 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивная трехкомнатная квартира в стадии строительства, площадью 77м2 Завершение работ запланировано на конец 2024 года. Переезд запланирован на 2025 год. Двусторонняя юго-западная ориентация обеспечивает захватывающий вид на Белград на воде, а также на Скайлайн. Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней, двух спален, двух...
220 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Трехкомнатная полностью отремонтированная квартира в 2010 году. Окна на две стороны . В квартире два кондиционера и оптика МТС. Продается полностью меблированным. Дом имеет хорошее расположение, недалеко от начальной школы, детского сада, нового Меркатора.
179 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2221
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Сама квартира выходит во двор, гарантируя будущим жильцам тишину и покой, а также высокий этаж придает особую атмосферу. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду,так как рядом находятся магазины,кафе, рестораны, школы, а также многочисленные автобусные маршруты.,, Основные моменты: Рядом с центром Близость к...
199 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
35 м2111
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Эта элегантная и совершенно новая студия с видом на город расположена в отличном месте в самом сердце парка. Здание отличается высококачественным строительством и материалами премиум-класса, первоклассной сантехникой и напольными покрытиями, видеонаблюдением, рецепцией и круглосуточной охраной. Студия чрезвычайно функциональна, удобна и...
157 240 €
Квартира в Белграде, Сербия
41 м2211
Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости Белградский драматический театр, школа, детский сад, рынок, ресторан, кафе, автобусная остановка. Квартира на мансарде, площадь 41,93м2. Состоит из: прихожей, кухни, гостиной, спальни ванной комнаты. Пол с подогревом, в каждой квартире есть бойлер.
76 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дорогие друзья!! Для того, что бы получить ВНЖ на 3 года в Сербии достаточно купить недвижимость от любой суммы! По истечении этого срока можно подавать документы для получения сербского гражданства. А теперь внимательно подумайте от получения европейского гражданства вас отделяет всего 3 года! И покупка хорошей квартиры. В сербском городе...
22 000 €
Дом в Суботице, Сербия
109 м2
Продается дом площадью 109м2 с высокими потолками в деревне Дубока, муниципалитет Бачка Топола. Дом состоит из большой гостиной, спальни, большой кухни с трапезной, которую можно использовать как третью комнату, прихожей, санузла, одной закрытой и одной открытой террасы. Расположен на участке15 соток земли под застройку . Дом находится в...
73 500 €
Квартира в Нише, Сербия
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!! Сербия одна из тех дружественных стран, которая разрешает россиянам и беларусам через 3 года постоянного проживания получить европейское (сербское) гражданство. Самым удобным основанием для получения ВНЖ, а затем и гражданства остается покупка недвижимости. Предлагаю к покупке очень интересную квартиру в городе Ниш - Юго...
82 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
СЕРБИЯ_БЕЛГРАД_РАЙОН ЛЕДИНЬЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ! КВАРТИРА в ликвидной локации в Центральном районе Белграда площадью 39кв на 4эт с великолепными видами по цене 82000 евро ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА ЧЕРЕЗ 3 ГОДА ПОСЛЕ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ! ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛУЧЕНИЕ ВНЖ АВТОМАТИЧЕСКИ! Белград —...
90 000 €
Дом в Суботице, Сербия
200 м2
Продается двухэтажный дом площадью 200м2. Дом состоит из двух этажей по 100м2 каждый, каждый со своей кухней и санузлом, подходит для жизни двух семей. В подвале есть еще несколько помещений большого размера и большой гараж, а также два котла, которые могут отапливать газом, электричеством или твердым топливом, радиаторы разведены по всему дому....
700 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
1150 м215
ВНЖ при покупкеКредит
Стоимость 700 000 €. Возможен торг. Продажа дома в г. Нови Сад Сербия. Возможное использование: жилой дом, резиденция, офис компании с жилыми квартирами, отель, кафе-ресторан, общественно-деловое назначение и т. д. Здание расположено на окраине Нови Сада, у магистрали Белград-Нови Сад-Будапешт. Полезная площадь 1150 м2, плюс гараж...
Photo by Maria Ivanova on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться