В «сомнительной» охранной зоне памятника хотят построить восьмиэтажный комплекс

На градостроительном совете представили эскиз торгово-офисного здания на ул. Пролетарская, 77. Восьмиэтажный современный объект вписывается в пространство своей улицы, однако есть кирпичное «но», скрытое за постройкой с мансардой в синем сайдинге.

С заделом на будущее

Эскиз объекта создала «Мастерская Золотова». Строительная площадка располагается на участке между пр. Ленина и пр. Социалистическим. В сторону первого будет смотреть акцентный элемент, формой напоминающий брусок, который немного выпирает из здания. Он будет хорошо просматриваться с главного проспекта города.

В целом комплекс выглядит довольно скромно: простые прямоугольная формы, бежевая штукатурка, темный облицовочный кирпич и черная пожарная лестница. Торцы наполовину глухие, чтобы в будущем сделать пристройки. Для этого заказчик ведет переговоры с владельцами соседних участков с частными домами.

Подсветка по парапету подчеркнет силуэт здания.

Небольшое «но»

Архитектора Петра Анисифорова смутило, что разработчики не придерживались правил проектирования в охранной зоне объекта культурного наследия. На соседней ул. Интернациональной, 74 находится бывшая почтово-телеграфная станция: особняк в буром кирпиче.

Автор проекта не придерживался требований, потому что новое здание не помешает восприятию памятника: его полностью перекроет объект в сине-бежевом сайдинге.

На вопрос откуда он вообще взялся ответил архитектор «Алтайгражданпроекта» Евгений Башкиров: «Я делал его лет 25-30 назад. Тогда вопрос охраны памятников не стоял. Так было модно, только мансарды появились».

Учитывать или нет

Решение не опираться на облик исторического здания поддержал член градостроительного совета Сергей Боженко.

«На мой взгляд, охранная зона здесь сделана формально, - сказал он. - Вообще она нужна, чтобы объекты не конфликтовали с памятником, поддерживали архитектуру. В этом случае, синее здание нейтрализцет негативный эффект, который мог принести новое здание».

И тем не менее Боженко не устроил архитектурный облик объекта: «Большую часть дня здание будет в тени, автор правильно сделал его светлым. Но меня смущает утилитарность фасада. И принимая во внимание, что улицу будут и далее застраивать, здание может здесь потеряться».

Член градостроительного совета Евгений Носенко считает, что новое здание не сочетается даже с «соседями»: например, элитным домом на ул. Пролетарская, 80 (который, кстати, проектировали, учитывая охранную зону), «тремя богатырями» с пр. Ленина и т.д.

«У вас темный кирпич на первом этаже, которого нет ни на одном здании. Нет увязки и ансамбля в решении. Дом встал сам по себе и все. Я не архитектор, но мне так кажется», - сказал Евгений Носенко.

Евгений Башкиров возразил. По его мнению, ул. Пролетарская в этом месте исторически отсечена «многолетними наслоениями», здесь своя среда, которую новое здание не нарушит.

Петр Анисифоров в очередной раз подчеркнул: видно или не видно, но охранные зоны остаются и их нужно соблюдать.

Мастерскую попросили приготовить еще несколько вариантов фасадов, а также перенести автомобильные места в границы участка. Проект отправили на доработку.

640 кв. м – площадь участка;
318 кв. м – площадь застройки;
1,9 тыс. кв. м – общая площадь здания.

Самое важное - в нашем Telegram-канале