В третий раз Казанский международный юридический форум собрал представителей юридического сообщества, органов государственной власти и предпринимателей. Мероприятие прошло 26-27 сентября и два насыщенных дня деловой программы дали значимый опыт его участникам.
В рамках форума состоялась дискуссия на тему «Совершенствование регуляторной среды в строительной отрасли: баланс интересов государства и бизнеса». Ее модератором выступил член президиума правления, председатель комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству, директор группы компаний «Константа Холдинг» Марк Геллер.
Участники сессии сосредоточились на обсуждении вопросов совершенствования регуляторной среды в строительной отрасли. «За последнее десятилетие существенно дополнились положения Градостроительного и Земельного кодексов, Закона о долевом строительстве и сопутствующих нормативно-правовых актов. Одновременно с этим формируется новая судебная практика, которая также корректирует особенности правоотношений участников отрасли», — обратился к коллегам Марк Геллер. Он подчеркнул, что стратегические цели и задачи, стоящие перед строительной отраслью, требуют постоянного совершенствования действующего законодательства.
«Государственная Дума и Минстрой России в режиме нон-стоп работают над совершенствованием законодательства в сфере строительства. В частности, на рассмотрении профильного комитета Госдумы сегодня находится 65 законопроектов. Понятно, что не все они будут приняты, но большинство из них в активной стадии доработки, например, о комплексном развитии территории», — добавил Марк Геллер.
О совершенствовании отраслевого законодательства, ключевых вопросах и приоритетах работы комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ рассказал депутат российского парламента Илья Вольфсон. Коснулась дискуссия и темы правового регулирования правоотношений застройщика и участника долевого строительства. Договор долевого участия в строительстве как правовой институт по-прежнему имеет ряд правовых и фактических проблем для обеих сторон. Минимизация правовых рисков возможна лишь в случае, когда процедуру подписания ДДУ сопровождает третье, независимое лицо. Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик в своем докладе рассказал о нотариальных гарантиях для сторон договора участия в долевом строительстве.
Безусловно, взаимоотношения между участниками строительной отрасли формируются в рамках договорных отношений. Но не все компании имеют в своем штате действительно хороших юристов, способных закрыть слабые места в договоре. На правовых механизмах защиты интересов сторон договорных отношений в сфере строительства остановился в своем выступлении руководитель Центра развития компетенций в сфере строительного права и управления юридическими проектами ВШЮА НИУ ВШЭ Константин Лушников.
Подводя итоги дискуссии, Марк Геллер отметил, что прозвучавшие идеи и предложения позволяют наметить вектор действий, который будет представлен в Государственную Думу РФ в профильный комитет по строительству и ЖКХ для принятия соответствующих законодательных решений.
Добавим, что в этом году на форум в столицу Республики Татарстан прибыли делегаты и участники из 27 стран мира и более 50 городов России.