Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, так как не получил деньги.
Фото БНК
В обоснование указал, что при заключении спорного договора стороны определили, что оплата по нему будет произведена в полном объеме за счет средств материнского капитала после регистрации права собственности покупателя. Однако после того, как право собственности покупателя и ее детей было зарегистрировано, никаких средств продавцу не поступило. Более того, истцу стало известно о том, что средства материнского капитала направлены ответчиком на приобретение иного жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный договор купли-продажи был заключен в марте и сразу сдан сторонами на регистрацию в МФЦ. На его основании было зарегистрировано право собственности ответчика и ее малолетних детей.
Также установлено, что в июне ответчик обратилась в ОСФР по Коми с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение иного жилого помещения.
Заявление было удовлетворено. Средства использованы. Права на иное жилое помещение были зарегистрированы за ответчиком и ее малолетними детьми.
В связи с этим суд пришел к выводу, что ответчик существенно нарушила условия договора, не произвела оплату за жилое помещение принадлежащее истцу и фактически утратила возможность исполнить договор купли-продажи, поскольку средства материнского капитала ею использованы на приобретение иного жилого помещения.
Эжвинским районным судом Сыктывкара исковые требования удовлетворены.
Решение в законную силу не вступило, сообщает пресс-служба судов Коми.