Считается, что к новому отопительному сезону нужно начинать готовиться на следующий день после того, как закончился предыдущий. В столице Кубани о подготовке к предстоящей зиме задумались, как и положено, еще весной. Разработали программу проверок инженерной инфраструктуры, составили комплексный план проведения необходимых работ. И всё лето его придерживались. Но к концу сентября, как выяснилось, стопроцентную готовность к зимней непогоде жилфонда, соцобъектов и инфраструктуры коммунальщикам обеспечить не удалось. Почему? На еженедельном совещании в городской Думе Краснодара депутаты адресовали этот вопрос всем ответственным структурам.
Вышли на финишную прямую
Каждый год ответственные службы рапортуют о готовности к холодному сезону, о километрах отремонтированных теплосетей и модернизированных котельных. Но вот приходит зима, а вместе с ней — аварийные ситуации и перебои с подачей тепла в дома краснодарцев и на соцобъекты.
— Каждый отопительный сезон начинается с жалоб горожан. Краснодарцы рассказывают, например, что поменяли теплотрассу, всё отремонтировали, а тепла в квартирах нет. И с горячей водой проблемы. Будет ли нынешний сезон исключением из этого правила, есть уверенность у наших коммунальщиков в том, что тепло у людей будет? — задала тон обсуждения председатель городской Думы Краснодара Вера Галушко.
О степени готовности коммунальной инфраструктуры города к осенне-зимнему сезону депутатам доложили руководители профильных управлений и департаментов городской администрации.
Они сообщили, что к настоящему моменту готовность к зиме образовательных и спортивных объектов составляет сто процентов, жилого фонда — 99,95 процента. В Краснодаре 7679 многоквартирных домов, из них 4852 многоэтажки — с центральным отоплением. Все необходимые работы, в том числе промывка и опрессовка систем, проведены в 7675 многоквартирных домах. Остается несколько высоток, которым для подачи теплоносителя необходимо закончить оформление соответствующих документов.
В сезон холодов кубанскую столицу обеспечивает теплом около трехсот котельных. От их бесперебойной работы в первую очередь зависит комфорт и уют в квартирах краснодарцев. Готовность котельных и теплосетей теплоснабжающих организаций составляет 93 процента и 96 процентов соответственно. На 95 процентов готовы к зиме объекты культуры.
— Паспорт готовности к эксплуатации в зимний период пока не получили два объекта: многоквартирный дом по улице 1 Мая в Пашковском микрорайоне, в котором размещена Детская библиотека имени А. П. Гайдара, и здание Детской школы искусств №11 имени Арно Бабаджаняна. Оба объекта будут готовы к началу отопительного сезона,— уточнил директор Департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса Сергей Сторчун.
Он также сообщил, что сейчас решается вопрос подключения к тепловым сетям кинотеатра «Болгария», открытие которого после капитального ремонта приурочено к 231-й годовщине со дня образования Краснодара. Также решается вопрос с переводом на газовое отопление Сельского Дома культуры в хуторе Копанском, по заявке учреждения ведется процедура заключения договора о его присоединении к сетям газоснабжения.
— К началу отопительного сезона все объекты должны быть готовы на сто процентов, ведь речь идет о здоровье и комфорте жителей кубанской столицы,— сказала Вера Галушко.
Вопросы и ответы
На каком бы высоком уровне ни проходила подготовка к зиме, полностью исключить возможность аварийных ситуаций специалисты не могут. Впрочем, количество аварий на тепломагистралях можно существенно снизить, если вовремя сделать работу над ошибками, изучив примеры прошлых сезонов.
Как отметили депутаты, план работ по реконструкции теплосетей в текущем году выполнялся с учетом обращений краснодарцев, поступивших в отопительный сезон 2023—2024 годов. Очень важно продолжить эту практику.
— Жалобы горожан на проблемы с отоплением будут приниматься на горячую линию, организованную городским Управлением по жилищным вопросам. Она заработает с началом отопительного сезона,— сообщил парламентариям начальник управления Павел Абрамчик.
Вместе с тем вопросы горожан по предстоящему отопительному сезону уже поступают. Подготовкой к зиме, в частности, интересуются жители Московского микрорайона, где прошлой зимой были перебои с теплоснабжением.
— Чтобы этой осенью и зимой батареи в домах горожан грели стабильно, «Краснодартеплосеть» строит 27-ю котельную. Она заберет на себя потребителей в районе поселка Плодородного и улицы Константиновской. То есть все мощности девятнадцатой котельной будут направлены на потребителей только Московского, Губернского и Восточно-Кругликовского микрорайонов. В итоге существенно снизится риск перегрузки мощностей. Работы в котельной №27 планируется завершить в ноябре,— сообщил генеральный директор компании Виталий Харченко.
В осенне-зимний период кубанскую столицу обеспечивают теплом около трехсот котельных. Компанией «Краснодартеплосеть» эксплуатируется одиннадцать котельных на территории города, а также обслуживается 153 километра тепломагистралей. К настоящему моменту завершена реконструкция 744 метров теплосетей на двух участках ТЭЦ — центр города и еще на двух участках на улицах Зиповской и Трамвайной. Также продолжаются работы по замене 350 метров теплотрассы в районе улицы Корженева. Кроме того, выполнен ремонт оборудования в десяти котельных. Специалисты компании провели ревизию и наладку оборудования в котельной №19 на улице Генерала Трошева, где прошлой зимой наблюдались перебои с подачей ресурса, а также для снижения дефицита мощностей установили дополнительную блочную котельную на объекте по улице Тополиной.
По словам Виталия Харченко, в целом на участках в зоне ответственности компании «Краснодартеплосеть» в предстоящем сезоне проблем с отоплением и горячей водой у жителей возникнуть не должно.
— Зимой и в домах краснодарцев, и на социальных объектах должно быть тепло. Подготовка жилого фонда, социальных объектов и коммунальной инфраструктуры города к холодному сезону останется на строгом контроле депутатов,— подчеркнула Вера Галушко.
Обещанного три года ждут?
Больше всего нареканий у жителей города вызывает работа ресурсоснабжающих организаций по части ремонта теплоизоляции воздушных сетей. О своих проблемах люди сообщают депутатам, которые отмечают неудовлетворительную работу ресурсников, не выполняющих планы ремонта теплоизоляции в намеченные сроки.
— На некоторых проблемных объектах до сих пор не выполнены работы, запланированные на прошедший, 2023 год,— акцентировал внимание депутатов первый заместитель председателя комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды Константин Семернин.
— В прошлом году перед началом отопительного сезона депутаты нашего комитета провели анализ состояния воздушных теплосетей компании «Краснодартеплоэнерго». В результате было выявлено 230 проблемных адресов. При этом в график работ на 2024 год было включено только 103 адреса. Остальные объекты ресурсники обещают рассмотреть не раньше 2025—2026 годов,— продолжил тему зампредседателя и секретарь комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды гордумы Дмитрий Оберемченко.
По словам главного инженера «Краснодартеплоэнерго» Андрея Кочеткова, организацией эксплуатируется 163 котельные, 114 центральных тепловых пунктов и 573 километра теплосетей. Выполнен ремонт десяти котлов и девяти насосов, не полностью готовы к отопительному сезону две котельные, где завершается модернизация оборудования. Завершен капремонт более 3,5 километра теплосетей. Восстановлена изоляция более одиннадцати километров теплосетей, что составляет примерно десятую часть необходимого объема работ.
Есть в Краснодаре участки теплосетей, которые ждут ремонта изоляции не один год. Например, в Комсомольском микрорайоне, на улице Тюляева, где изоляцию не обновляли с 2021 года. Коммунальщики каждый раз по тем или иным причинам откладывают сроки начала ремонта.
— Изоляция теплотрассы превратилась в лохмотья, а опоры, поддерживающие ее, покосились так, что рискуют свалиться на голову прохожим. А ведь по соседству с аварийным участком находятся школы и детские сады, а значит, могут пострадать дети,— пояснила Вера Галушко.
— Этой зимой без тепла может остаться детский сад №202. Свою работу коммунальщики выполнили не до конца: после ремонта теплопровода в районе детсада они оставили голые трубы. Скоро по этим трубам пустят теплоноситель. Вопрос в том, дойдет ли хоть малая часть тепла до адресата,— сообщил зампредседателя городской Думы Краснодара Зорик Садоян.
О похожем состоянии коммунальных объектов в своих округах рассказали заместитель председателя гордумы Татьяна Гелуненко, депутаты Екатерина Афонина, Владимир Вербицкий и Константин Семернин. Проблемы у всех одни и те же: изоляционный слой и опоры тепломагистралей в неудовлетворительном состоянии, а ремонт аварийных систем ресурсоснабжающей организацией раз за разом откладывается.
Ситуацию с постоянным переносом сроков ремонта изоляции теплосетей депутаты назвали недопустимой и предложили ресурсникам выехать на проблемные объекты и лично рассказать жителям, почему решение их проблемы откладывается.
— Руководители ресурсоснабжающих организаций должны ответственнее относиться к своей работе и не подводить краснодарцев, которые оплачивают счета за отопление и горячее водоснабжение своих домов и квартир. Задачи, которые ресурсники должны решать прямо сейчас, недопустимо откладывать на годы вперед,— подвела итог обсуждению председатель городской Думы Краснодара.