Прокуратурой Республики Северная Осетия – Алания проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при реализации инвестиционных проектов, в рамках заключенных Министерством экономического развития РСО – Алания на основании распоряжений Главы РСО – Алания соглашений.
В ходе проверки выявлены факты, свидетельствующие о невозможности реализации трех инвестиционных проектов ввиду наличия неустранимых нарушений природоохранного, земельного и санитарно-эпидемиологического законодательства.
Установлено, что Министерством заключено инвестиционное соглашение с коммерческой организацией о реализации масштабного инвестиционного проекта «Строительство автомобильной стоянки для туристических групп с торгово-музейными рядами и глэмпингом, с. Даргавс».
Между тем, предоставленный для указанных целей земельный участок, общей площадью 1,8 га, находится в зоне охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Городок мертвых, XII-XVII вв.», где, в том числе, запрещено новое строительство.
В другом случае Министерством, в январе 2024 года заключено соглашение на реализацию масштабного инвестиционного проекта «Переработка и нейтрализация клинкера в г. Владикавказ РСО – Алания» – на земельном участке, общей площадью 15,2 га.
Вместе с тем, так как клинкер представляет собой отходы металлургической промышленности, содержащие вредные вещества, в мае 2023 года Промышленным районным судом г. Владикавказа на основании иска прокурора вынесено решение о запрете деятельности по вывозу клинкера до разработки проекта ликвидации объекта накопленного вреда окружающей среде, получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы.
Таким образом, при заключении инвестиционного соглашения и договора аренды не учтены существенные факты в виде состоявшегося по делу судебного акта, которое до настоящего времени не исполнено.
Кроме того, 22.07.2022 Министерством с коммерческой организацией в нарушение норм действующего законодательства заключено инвестиционное соглашение, предполагающее передачу пяти земельных участков, общей площадью более 180 га, расположенных в границах земель лесного фонда, занятых естественным водным объектом, отнесенных к федеральной собственности, передача которых в силу закона не возможна.
В связи с выявленными нарушениями закона в Арбитражный суд РСО – Алания направлено три исковых заявления о признании указанных инвестиционных соглашений и заключённых на их основании договоров аренды земельных участков недействительными.