Globe and Mail: диаспоры из Восточной Европы скупают недвижимость в Испании
После начала конфликта на Украине Испания стала популярнейшим местом для переезда экспатов из Восточной Европы, пишет The Globe and Mail. В одном из городков, Торревьехе, впервые в истории половину из 100 тысяч жителей составили поляки, украинцы и русские.
Пол Уолди (Paul Waldie), Анна Лиминович (Anna Liminowicz)
Диаспоры из России, Польши и с Украины скупают недвижимость на побережье Коста-Бланка в поисках убежища от конфликтов на родине, но лишь приносят раздор
Иренеуш Беднарек (Ireneusz Bednarek) долгие годы мечтал о том, чтобы поселиться в Испании, где можно было избежать долгих польских зим. Когда в феврале 2022 года российские войска зашли на территорию Украины, мечта Беднарека внезапно стала реальностью, и он купил квартиру в Торревьехе на юго-восточном побережье Испании. По его мнению, владение недвижимостью в другой стране теперь не только связано с отдыхом, но и представляется собой разумный способ вывести деньги из Польши и заиметь потенциальное убежище на тот случай, если боевые действия перекинутся через границу. Торревьеха находится в двух днях езды от его дома недалеко от города Катовице на юге Польши.
“Он долго думал об этом, а когда все началось, сказал: "Пора", — вспоминает сын Беднарека Якуб, который последовал за отцом в Торревьеху несколько месяцев спустя. — Это план "Б" на случай прихода войны в Польшу". О чем Беднареки поначалу не подумали, так это о том, что поляки — не единственные восточноевропейцы, которые сочли Торревьеху надежным убежищем для себя и своих денег. Этот небольшой город на побережье Коста-Бланка притягивает народ из Польши, России и с Украины. Недавняя перепись населения показала, что впервые в истории почти половину из 100 тысяч жителей города составляли иностранцы, причем самыми многочисленными группами оказались поляки, украинцы и русские.
Агенты по недвижимости говорят, что едва справляются со спросом, который идет от этих трех сообществ. “Иначе как безумием это было не назвать, — говорит Катажина Стадницкая (Katarzyna Stadnicka), которая работает в соседнем Аликанте в компании RoSpain Real Estate. — Не то, что они сюда переезжают, но им хочется вывезти из региона деньги, чтобы вложить в более безопасное место”. Стадницкая сказала, что, только переехав в Коста-Бланку из Польши пять лет назад, она не наблюдала частых покупок недвижимости ее соотечественниками-поляками. Теперь же они составляют 40% клиентуры Ro Spain.
В прошлом году поляки купили 2160 домов в регионе Аликанте, включая Торревьеху. Это почти втрое больше, чем в 2021 году, и сделало их одними из пяти крупнейших иностранных покупателей. Украинцы тоже скупают здесь недвижимость. Многие бежали сначала в Польшу, а затем перебрались в Испанию: кого-то привлекла дешевизна жилья, а кого-то заманили родственники, которые перебрались сюда много лет назад. В прошлом году украинцы купили 1400 домов в Аликанте, тогда как в 2022 их было 1036, а в 2021 — 376. Что касается русских, то, несмотря на западные санкции, в 2023 году им удалось купить 1300 домов, что почти на 200 больше, чем в 2022.
В Торревьехе почти всюду заметно влияние такого количества приезжих. Здесь есть русские и польские кофейни, продуктовые магазины, рестораны и бары. Каждое лето в Торревьехе проходит фестиваль российского кино, а украинцы собираются, чтобы отметить День независимости своей родины. Но жить бок о бок нелегко, а конфликт обострил отношения между народами. “Мы, поляки, не особо общаемся с русскими”, — сказал Беднарек, который вместе с женой купил в городе двухкомнатный дом и в основном придерживается польской и испанской общин. Он работает в частной клинике и иногда выступает в роли переводчика для пациентов, которые говорят исключительно по-польски.
Бартош Караллос (Bartosz Karallos), совладелец ежемесячной польскоязычной газеты Polska Costa, говорит, что местные русские стараются держаться в тени. “Сейчас, с тех пор как начались боевые действия, я вижу все меньше русских. Они пытаются скрывать свое происхождение, — сказал Караллос, который владеет PolskaCostaвместе с партнершей-полькой Моникой Медуной (Monika Meduna). — Я помню, как пять-шесть лет назад здесь было много русских автомобилей и звучала русская речь. Но после начала конфликта они или попрятались или стали прикидываться украинцами". Медуна рассказала, что, приехав в Торревьеху в 2017 году, она редко слышит, чтобы кто-нибудь говорил по-польски. Сейчас же польский звучит здесь чаще русского. Три года назад пара купила современный дом с двумя спальнями за 120 тысяч евро (около 180 тысяч долларов) в тихом районе, населенном эмигрантами из Ирландии, Норвегии и других европейских стран. Но ни одного русского они не знают.
В принадлежащей полякам кофейне Flamenco Pastel русских увидишь нечасто. “Они приходят, видят все польское, разворачиваются и уходят”, — говорит Гжегож Оско (Grzegorz Osko), который открыл кафе год назад вместе с партнером Эмилианом Козловским (Emilian Kozlowski). Кафе специализируется на польских деликатесах и тортах, которые выпекает сам Козловский, и почти все его посетители — поляки. “Русские держатся особняком”, — пренебрежительно добавил Оско. "Те немногие, кто все-таки заходит в кафе, “не говорят ни "здравствуйте", ни "пожалуйста"", — сказал он.
Многие местные русские пытаются дистанцироваться от конфликта или как минимум сохранять нейтралитет. Бо́льшая часть местного населения живет здесь уже более 20 лет и многие недолюбливают Владимира Путина. По сообщениям некоторых СМИ, виллы на берегу моря принадлежат олигархам и политикам, в том числе и самому Путину. Но костяк сообщества составляют представители активно развивающегося российского среднего класса, причем многие из них не бывают дома годами.
Когда начался конфликт, организаторы вышеупомянутого российского кинофестивалясменили название на “Международный кинофестиваль SOL” и публично осудили Россию. “Мы хотели бы отметить международный характер нашего фестиваля, а также его независимость от какой-либо политической идеологии”, — говорится в заявлении. Многие украинцы сохраняют настороженность и призывают власти города отменить фестиваль, считая его инструментом пропаганды Путина. Некоторые также выражают сомнения по поводу его финансирования. Получить комментарии от организаторов нам не удалось.
Новые опасения вызвало недавнее убийство российского перебежчика. В феврале прошлого года двое вооруженных людей расстреляли бывшего пилота российской армии Максима Кузьминова возле его дома в Вильяхойосе, к северу от Торревьехи. Внимание мировой общественности Кузьминов привлек год назад, когда приземлил вертолет Ми-8 на востоке Украины и попросил политического убежища. Он сменил имя и переехал в Вильяхойосу, надеясь смешаться с русской общиной. Полиция сообщает, что убийство произошло через несколько недель после прибытия, и подозревает в причастности Москву.
Не все украинцы враждебно относятся к местным русским, а некоторым приходится идти на трудные компромиссы. Валентин бежал из Крыма вместе с семьей вскоре после начала полномасштабных боевых действий России. Его дети разъехались по Европе, а они с женой поселились в Торревьехе, которую однажды посещали в отпуске. Валентин, попросивший не называть его фамилию ввиду наличия родственников в Крыму, раньше работал в компании EastmanKodak Co, а сейчас управляет небольшим ресторанчиком Oasisв Торревьехе, который обслуживает в основном русских. Особого выбора у него не было, учитывая, что он свободно говорит по-русски, но не по-испански. К ситуации он относится философски и считает, что хорошая еда может объединить практически любые враждующие народы.
У Оксаны Грабовой также было не так много вариантов, когда она в 2022 году приехала в Торревьеху с востока Украины с двумя детьми 16 и 9 лет. Благодаря беглому владению русским языком, она получила работу бармена в пабе Tres Gatos, любимом заведении русских. Она любит это место и благодарна русскому владельцу паба Олегу Симонову. “Здесь как дома, — сказала она о Tres Gatos. — Русские, украинцы, поляки — все стекаются сюда”.
Сам Симонов живет в Торревьехе уже восемь лет и очень устал от конфликта и вызванной им дисгармонии. “Украинцы, которые сейчас приезжают в Торревьеху, настроены против русских, — со вздохом признал он, потягивая кофе в пабе тихим августовским вечером. — Мы понимаем”. Он родом из Кирова, города к северо-западу от Москвы, и раньше занимался производством специальных видов бумаги. Когда для компании настали трудные времена, по совету друзей он отправился в Торревьеху с женой и двумя сыновьями и основал крафтовую пивоварню, а затем открыл Tres Gatos, что переводится как "Три кота".
В пабе царит деревенская атмосфера, всюду стоят деревянные скамейки, а на стенах развешаны русские сувениры. Здесь подают традиционные безалкогольные напитки и пиво, которые Симонов закупает в Германии, а над входом красуется вывеска на русском языке, провозглашающая преимущества хорошего пива и хорошей компании. Симонов говорит, что русские и украинцы общаются здесь без каких-либо проблем. В пабе также выступают артисты с Украины, из России и Белоруссии. “У нас у всех один паспорт, — сказал он. — В котором написано: "Я человек"". Он осторожен, когда говорит о российской спецоперации на Украине, и возлагает всю вину на недоверие между Путиным и Зеленским. По его словам, переговоры следовало провести до того, как все началось.
Его самого конфликт коснулся непосредственно, как и большинство русских в городе. Из-за санкций он не может получить кредит в банке, а с российским паспортом возникают почти ежедневные трудности. Он надеется, что через пару лет сможет подать на испанское гражданство. Несмотря на трудности и беспокойство, он предпочитает быть здесь, а не в России. Он любит Торревьеху: погоду, людей и красоту природы, которая не похожа ни на что виденное им прежде. “Здесь настоящий рай”, — сказал он с улыбкой.