Жильцы дудинской многоэтажки жалуются на водопад с крыши. Он возникает каждые весну и осень. Из-за текущей кровли квартиры заливает вплоть до 7 этажа. Можно ли решить проблему в короткие сроки и что для этого необходимо?
Виктор Заливин в доме 23 по улице Дудинской проживает четверть века. Запас прочности у многоэтажки закончился несколько лет назад — прохудилась кровля. Жалобы в различные инстанции результата не дали.
Виктор Заливин, житель дома №23 по ул. Дудинской: «Я живу на 8 этаже и нас сейчас топит. Мы каждый год или раз в 3 года делали сами ремонт, красили-белили. Сейчас это невозможно делать, потому что постоянно течь».
Семья Байдаевых ближе всех к эпицентру проблемы. Квартира на 9 этаже. И жить в ней с детьми становится невыносимо.
Альбина и Алексей Байдаевы, жители дома №23 по ул. Дудинской: «Покапывает, набухает. Периодически зачищаем, и опять начинает осыпаться, падает на пол плитка. Постоянно пахнет плесенью, постоянно влажность. Неприятно, что потолок в таком состоянии и в кухне, и в ванной».
Единственное решение, на взгляд жильцов, капитальный ремонт кровли. Последний раз его проводили здесь в 2000 году.
Мы обратились в фонд капитального ремонта Красноярского края и нам там ответили, что в этом доме планируют делать ремонт кровли, но только почти через 20 лет — в 41–43 годах. У жителей есть ещё один вариант, но он им не понравится — увеличение взноса по капремонту.
Алексей Зверев, главный инженер регионального фонда капитального ремонта в Красноярском крае: «Если собственники жилых помещений считают, что капитальный ремонт крыши необходимо провести в более ранние периоды, они вправе увеличить размер платежа на капитальный ремонт в размере, превышающем минимально необходимый размер платежа. Также возможно приблизить сроки капитального ремонта, предоставив необходимый пакет документов в министерство строительства Красноярского края».
Главное — быстрее провести экспертизу. Для этого жильцам необходимо обратиться в специализированную организацию. Расходы при этом понесут собственники.
Вячеслав Неница, начальник отдела управления жилищного фонда Комитета ЖКХ администрации г. Дудинка: «Необходимость проведения капитального ремонта крыши данного дома нам известна. Текущий ремонт, который выполняла управляющая компания, в том числе и в текущем году два раза, проблему не решает».
Протекающие крыши — проблема большинства домов в Дудинке. По данным мэрии, изношенность кровель составляет 70%.