Подрядчик не смог выполнить работы по контракту, потому что заказчик не внес изменения в проектную документацию, а затем приостановил работы. Заказчик уведомил о расторжении контракта в одностороннем порядке из-за нарушения сроков выполнения работ. Суды признали такое решение незаконным.
Стороны заключили договор на строительство полигона. Из-за того, что заказчик не утвердил проектные решения, рабочую документацию, а также в связи с отсутствием приемки работ, невозможностью их сдать и получить оплату, подрядчик приостановил работы, сообщил об этом заказчику и предложил расторгнуть контракт по соглашению сторон. Заказчик уведомил его о расторжении контракта в одностороннем порядке из-за нарушения сроков выполнения работ. Тот обратился в суд.
Три инстанции признали уведомление заказчика незаконным. Он не доказал наличие обстоятельств, которые могли стать причиной для одностороннего расторжения контракта. Указали, что если подрядчик не мог выполнить работы без внесения изменений в проектную документацию, то он обязан немедленно предупредить об этом заказчика и до получения от него указаний приостановить работу.
Заказчик не вправе расторгнуть контракт, если не устранил препятствия для выполнения контракта. В случае, если в аналогичной ситуации заказчик расторгнул контракт в одностороннем порядке на основании ст. 715 ГК, суд может отменить такое решение — оно влечет негативные последствия для подрядчика, в том числе в виде включения в реестр недобросовестных поставщиков, нарушая его права.
Верховный суд не нашел оснований для передачи жалобы в экономколлегию.
В журнале «Юрист компании» разобрали, в каких случаях подрядчик вправе приостановить работы и как это сделать, чтобы заказчик не обвинил его в необоснованном простое и просрочке. Статья поможет оценить, есть ли основания задержать проект, и подготовить для этого документы. Минимизировать риски подрядчика на случай приостановки и упростить для него эту процедуру сможете в договоре с помощью готовых формулировок, которые одобряют суды.