Фото: kuban.rbc.ru
Курортная недвижимость Краснодарского края стремительно дорожает. Согласно свежим аналитическим данным, за последний год стоимость частных домов на черноморских курортах региона увеличилась в среднем на 15,2%. Эксперты отмечают, что динамика роста цен существенно разнится в разрезе отдельных городов-курортов.
Самое значительное подорожание жилой недвижимости эконом-класса зафиксировано в Туапсе — на впечатляющие 27%. Сегодня средняя цена частного дома в этом курортном городе достигает 12,4 млн рублей. Схожая ситуация наблюдается и в Новороссийске, где стоимость домовладений подскочила на 25,1%, до 13,6 млн рублей. Анапа также демонстрирует существенный рост — на 15,5%, до 14,2 млн рублей.
Несколько скромнее оказались темпы удорожания недвижимости в Сочи и Геленджике. В «российской Ривьере» частные дома подросли в цене на 13,1%, до 36,7 млн рублей, а в Геленджике — на 8,7%, до 25,7 млн рублей.
Любопытно, что прирост стоимости жилой недвижимости эконом-класса оказался ниже, чем у квартир в новостройках региона (+23%) и вторичного жилья (+14,3%). По мнению экспертов, это обусловлено сокращением предложения домовладений практически во всех городах-курортах, кроме Геленджика.
«Туапсе как самый недооцененный курорт рос опережающими темпами, и за год уровень цен на дома там приблизился к Новороссийску и Анапе. Теперь разрыв сокращен, и дальше, скорее всего, все три города будут дорожать равномерно», — комментирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Эксперт добавляет, что в целом на курортах Краснодарского края частные дома по сравнению с новостройками выросли в стоимости меньше, однако тенденция к быстрому удорожанию загородной недвижимости сохраняется.
Таким образом, черноморские курорты Краснодарского края вновь демонстрируют уверенный рост цен на частные дома, опережая динамику других сегментов жилой недвижимости региона. Сложившаяся ситуация свидетельствует о сохраняющемся высоком спросе на загородное жилье со стороны россиян, предпочитающих отдых и жизнь у моря.