Инвестиционный холдинг «Кама Капитал» планирует купить единственный в РФ актив бельгийского девелопера Ghelamco — Дмитровский логистический парк площадью в 243 тыс. кв. метров. В данный момент идут переговоры, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники. Рыночная стоимость парка оценивается в 16−19 млрд рублей. Кроме того, консультанты напомнили об обязательном при продаже активов зарубежными инвесторами дисконте в 50%.
Уточняется, что Ghelamco выставила актив на продажу сразу после начала СВО. Ранее недвижимостью интересовались компании Vesper, Professional Logistics Technologies и Instone Development.
Холдинг «Кама Капитал» специализируется на покупке объектов коммерческой недвижимости и управлении ими, его общий портфель превышает 400 тыс. кв. метров. Гендиректор компании — бизнесмен Рустем Зарипов. Компания зарегистрирована 23 июня 2023 года.
В июне «Коммерсантъ» писал, что АО «Кама Капитал», новый владелец торговых площадей, ранее принадлежавших французской Ceetrus группы Auchan, подало иск к другим совладельцам одного из своих объектов — торгцентра «Город» на Рязанском шоссе на востоке Москвы. Компания пытается оспорить сделку по доле в комплексе структуры Сбера. По мнению экспертов, в итоге АО может получить контроль над всем объектом.
Ghelamco — бельгийский девелопер, основанный в 1985 году. Базируясь в Ипре, компания в настоящее время осуществляет инвестиции в Бельгии, Польше, Великобритании, Франции и на Кипре. Ghelamco является одним из крупнейших девелоперов офисной недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Первоначально компания работала в качестве генерального подрядчика при строительстве промышленных предприятий. Позже деятельность компании была расширена и включила в себя небольшие офисные и жилые проекты в Бельгии.