Фото: Вячеслав Бадмаев
26 июля 2024 года рассмотрено гражданское дело по иску С., С., Ц., Н. к Д., Т., и другим ответчикам о признании решений, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными.
Истец указал на отсутствие кворума для проведения общего собрания и принятия решений, на нарушение порядка уведомления о якобы проводимом собрании, что решение общего собрания, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 27.02.2023 года по 15.03.2023 года, и оформленного протоколом общего собрания от 15.03.2023 года является ничтожным, просит применить последствия их недействительности. По сути, общее собрание фактически не проводилось, подпись, имеющаяся протоколе якобы инициатора Д., ему не принадлежит и является сфальсифицированной. Просил восстановить срок для обжалования решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, указав, что 27.10.2023 года ему стало известно, что в период с 27.02.2023 года по 15.03.2023 года было проведено внеочередное общее собрание собственников помещения, получив 11.01.2024 года получив выписку из ЕГРН, он обратился в суд с данным иском.
По данному делу привлечены ответчиками все собственники квартир и нежилых помещений жилого дома №2/1.
В ходе рассмотрения дела указанные доводы истцов нашли подтверждение при рассмотрении дела.
Судом установлено, что кворум на общем внеочередном собрании членов МКД от 15.03.2023 года отсутствовал, доказательств обратного суду ответчиками и управляющей компанией не представлено.
Суд пришел к выводу о наличии правовых оснований, восстановил срок для обжалования решения и протокола общего собрания, и удовлетворил заявленные исковые требования.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.