Собственник жилого помещения обратился в суд с иском, указав, что в подвале многоквартирного дома города Алдан находится спортивный зал. По мнению истца, руководство спортзала не оплачивает коммунальные услуги, а также отметила, что общего собрания собственников жилых помещений по вопросу распоряжения подвальным помещением не проводилось, соответствующих решений не принималось.
Ответчик - руководитель спортивной секции, в суде пояснил, что спортивный зал находится в данном помещении с 1990 годов с разрешения руководства города. В настоящее время ведется работа по оформлению правоустанавливающих документов. За годы существования спортклуба подготовлено несколько мастеров спорта по тяжелой атлетике, которые выступают за честь района и представляют республику на соревнованиях, секция обеспечивает досуг молодежи. Благодаря деятельности спортивного клуба в подвале наведен порядок, произведен ремонт. Оплата электроэнергии производится по показаниям счетчика на основании договора с ресурсоснабжающей организацией.
В суде установлено, что в марте 2024 года в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где большинством голосов принято решение о пользовании общим имуществом в виде подвального помещения и существовании в нем спортивного клуба. Указанное решение не обжаловано. Кроме того, факт порчи общедомового имущества в связи с нахождением в подвальном помещении спортклуба стороной истца не доказан, как и не доказан факт нарушения санитарно-эпидемиологических норм.
"Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) оставила без изменения решение Алданского районного суда, которым истцу было отказано в удовлетворении требований по приведению подвального помещения в многоквартирном доме в надлежащее состояние", - сообщает пресс-служба Верховного Суда Республики Саха (Якутия).
Решение суда вступило в законную силу.