За первое полугодие на острове анонсировали больше девелоперских проектов, чем за весь 2023 год.
Что случилось
Количество новых вилл на Пхукете, строительство которых запустили в первой половине 2024 года, превзошло общее количество запусков за весь 2023 год. Местные аналитики отмечают, что это стало возможным благодаря сильному спросу от россиян.
Цифры
В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 1285 вилл общей стоимостью 36,3 млрд бат. Для сравнения, за весь 2023 год на рынок вывели 1100 вилл.
Всего на острове 170 девелоперских проектов с предложениями по виллам, большинство из которых стартовали за последние два года. Обычно на Пхукете единовременно строилось 30-40 подобных комплексов, ежегодно на рынок выходило примерно 100-150 новых вилл.
Мнение
Пхаттарачай Тавивонг, директор отдела исследований консалтинговой компании Сolliers Thailand, отметил, что рынок вилл сейчас на подъёме, и во второй половине 2024 года останется горячим.
«Некоторые проекты снизили темпы строительства в мае и июне из-за наводнений, но в июле возобновили активность. Так, продажи в одном из проектов достигли 400–500 миллионов бат всего за месяц. Даже если количество предложений увеличится, спрос все ещё высок. Мы ожидаем, что что позитивный тренд сохранится, и значительный объем новых предложений будет запущен в четвертом квартале текущего года», — добавил он.
Рынок квартир в новостройках
В первой половине 2024 года на Пхукете начали строить 20 комплексов с апартаментами — всего 4690 квартир общей стоимостью 36 миллиардов бат. Впервые за 15 лет объём рынка новых квартир оказался меньше, чем вилл.
Примеры вилл на Пхукете
680 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
352 м234
Новый проект, расположенный в центральной чисти района Банг Тао, в пешей доступности от международной школы. Охватывает территорию в 73 200 квадратных метров и представляет собой 33 эксклюзивные роскошные виллы с бассейнами. Мебель для проекта специально разработана таким образом, чтобы сочетать функциональность и эстетику, создавая...
Mercury Group
1 252 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
691 м245
Представляем нового застройщика элитной недвижимости на Пхукете, это дочернее предприятие Mongkon Mahakit, ведущего международного производителя золотых украшений с 1987 года. На протяжении многих лет Mongkon Mahakit с гордостью сотрудничает с ведущими ювелирными домами мира, производя продукты великолепного дизайна и качества. Благодаря...
Mercury Group
1 116 006 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
559 м2543
Онлайн-показ
Современная вилла в жилом комплексе LAYAN LUCKY VILLAS II в районе Таланг. Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Уникальный проект, который предлагает доходность от аренды от 6% годовой доходности! Есть рассрочка! Интерьеры виллы включают в себя просторные и...
DDA Real Estate
187 275 €
Дом в Пхукете, Таиланд
40 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже отдельно стоящие полностью меблированные гостевые дома в крупнейшем жилом комплексе на восточном побережье Пхукета. •1 спальня, выход к бассейну с балкона •Собственное проживание или сдача в аренду Инфраструктура проекта: •Аквапарк •Бар на террасе •Игровая комната и огромная детская игровая площадка...
Intermark Global
292 988 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
190 м23
Комплекс из 16 современных вилл расположен на юге Пхукета в прекрасном районе Раваи. Доступны виллы с тремя и четырьмя спальнями, светлый и просторный интерьер которых создает все условия для комфортной и расслабленной жизни. Виллы станут отличным вариантом как для инвестиций, так и для постоянного проживания. На территории каждой виллы есть...
Intermark Global
320 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
142 м2334
Вилла с 3 спальнями представляет собой уникальное место, где современные виллы гармонично сочетаются с солнечными пейзажами Пхукета, создавая неповторимое сочетание стиля и природной красоты. Комплекс состоит из 13 вилл с бассейнами, которые варьируются от 2 до 4 спален, идеально сочетая городской комфорт с нетронутой природной красотой....
Mercury Group
520 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
305 м2334
Вилла с тремя спальнями, станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодной инвестицией. выдающийся проект роскошных вилл, расположенный в живописном районе Пхукета. Этот жилой комплекс предлагает уникальное сочетание тропической красоты и современного комфорта. Проект предлагает идеальное место для жизни, сочетая уединение,...
Mercury Group
1 184 347 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
650 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Закрытый поселок из 9 просторных и функциональных резиденций, тщательно продуманный для семей с детьми. Всего в нескольких минутах от Британской школы Проект расположен на холме с живописными видами в непосредственной близости к международным школам острова. Завершение строительных работ — март, 2026. Атмосферные виды на холмы,...
50 Lemons
519 856 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
221 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
C 3 или 4 спальнями, внутреннюю площадь от 121 до 227 кв. м, расположены на участке площадью от 370 до 907 кв. м Trichada Essence состоит из 25 одноэтажных вилл с бассейном, расположенных в cеверной части района Банг Тао, район Бандон. Виллы имеют длинную скатную крышу над гостиной/столовой c 3 или 4 спальнями, внутреннюю площадь от 121 до...
50 Lemons
377 464 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
339 м2544
Онлайн-показ
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность 7%! Рассрочка! Вблизи пляжей и г. Пхукет! LARIMAR VILLA - вилла спроектирована с современной и красивой архитектурой. В конструкции использованы высококачественные материалы и креативный декор, которые делают виллу Ларимар достойной внимания. Удобства: фитнес, система умный дом,...
DDA Real Estate
481 428 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
305 м233
Великолепный масштабный проект вилл расположен в сердце Пхукета, в популярном районе Таланг, недалеко от пляжей Най Янг и Найтон. В непосредственной близости расположены объекты инфраструктуры: курорт Лагуна, гольф-клуб, торговые центры, аквапарк, международные школы, 5* отели. Доступны разнообразные варианты планировок вилл с 3-4 спальнями,...
Intermark Global
488 687 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
320 м233
Комплекс стильных вилл, выполненных в современном дизайне, это идеальный вариант дома на тропическом острове для семей с детьми и тех, кто ведет здоровый образ жизни. Всего в 5 минутах ходьбы от проекта находится спортивно-оздоровительный курорт Thanyapura с футбольными полями, теннисными кортами, спа-салонами и фитнес-центром. В 10 минутах...
Intermark Global
459 177 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
350 м2433
Онлайн-показ
Уникальное предложение для выгодных инвестиций в проект GARDEN VILLAGE ! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Рынок вторичного жилья! Только для наших Клиентов действует скидка - 1 000 000 THB! В высокий сезон возможна сдача в аренду от 350 000 THB! В окружении пышной зелени, рядом с...
DDA Real Estate
615 905 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
310 м2633
Kinnara.asia
1 123 890 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
590 м2945
Kinnara.asia
1 228 406 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
822 м2945
Kinnara.asia
1 047 495 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
626 м2945
Kinnara.asia
718 571 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
357 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Билеты на Пхукет и обратно в подарок!* Кому подходит: Naturale Cherng Talay идеально подходит для тех, кто ценит роскошное проживание и выгодные инвестиции в сердце тропического рая Пхукета. Проект создан для семей, ищущих комфорт и эксклюзивность. О локации: Расположенный в чарующем районе Таланг, север Пхукета, проект находится вблизи...
Tumanov Group
776 217 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
489 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Двухэтажнaя вилла oгpомнoй площади 489 м² – здесь c комфoртoм размecтятся cемья, дpузья, бoльшиe кoмпaнии! Вилла строится пo тexнoлогиям VASТU, кoтoрыe соeдиняют духoвнoсть, прaвилo золoтoгo сeчeния для мaксимaльнoй визуальнoй гapмонии и экрaниpование элeктpo-магнитных пoлей для кoмфорта и здoрoвья жильцoв. 5 минут дo пляжa!...
Ageeva Real Estate
1 455 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
520 м2645
Уникальный проект вилл в 300 метрах от пляжа Банг Тао, в самой востребованной локации на острове. От именитого тайского застройщика. Его близость к пляжу и небольшое количество вилл гарантируют как комфортное проживание, так и высокий арендный потенциал. Застройщик потратил немало времени, чтобы изучить спрос и предложить на рынок проект,...
Mercury Group
Источник: Вangkok Post
Фото Abhishek Revis / Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться