В ряде случаев Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии может инициировать судебный процесс
Глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский прокомментировал условия, при которых могут быть изъяты дачные участки. Новый закон предусматривает, что, если земельный участок не будет использоваться в течение трех лет после его получения, контрольно-надзорные органы вынесут собственнику предупреждение об устранении нарушений. Если собственник не исправит ситуацию в течение определенного времени, Росреестр может инициировать судебный процесс.
"Если человек приобрел участок или, например, получил его по наследству, бывает, что участок заболочен, зарос растительностью, – отметил Скуфинский. – Человеку нужно время для проектирования дома, чтобы подвести соответствующие коммуникации". Он добавил, что поэтому новый закон предусматривает предоставление дополнительных трех лет для освоения участка, передает РБК.
Более подробно механизм будет функционировать следующим образом: если землю не начать использовать в течение трех лет, и это выявят контрольно-надзорные органы, собственник получит предупреждение. Затем, если в течение шести месяцев нарушения не будут устранены, Росреестр в течение 30 дней имеет право начать судебный процесс об изъятии участка.
Закон не устанавливает дополнительных штрафов или новых оснований для изъятия, отметил глава федеральной службы. "Наша основная задача – стимулировать людей использовать участок по целевому назначению и вовлекать землю в оборот", – добавил Скуфинский.
В августе президент России Владимир Путин подписал закон, устанавливающий предельный срок для освоения собственниками земельных участков, расположенных в населенных пунктах, огороднических и садовых некоммерческих товариществах. Этот срок составит три года. Изменения были внесены в Земельный кодекс и закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд". Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. Эксперты объяснили, что изменится для дачников с введением срока для освоения участка.