Столица Тирана остаётся лидером по увеличению средней стоимости недвижимости.
Что случилось
Согласно индексу Фишера, рассчитанному Центробанком Албании, цены на жилую недвижимость в целом по балканской стране в январе-июне 2024 года выросли на 16,9% по сравнению со второй половиной 2023 года и на 8% по сравнению с аналогичным периодом годичной давности. В Тиране рост был ещё выше. Индекс цен в столице увеличился на 23,5% по сравнению с предыдущим полугодием и на 11% по сравнению с первым полугодием 2023.
Подробности
По данным регулятора, динамика индекса в основном определялась высокими зарегистрированными ценами в центральных районах столицы. В прибрежных городах и других районах существенных изменений не произошло.
Статистика Центробанка отражает оживление рынка в 2024 году. В течение 2023 года динамика была гораздо более умеренной. По итогам второго полугодия 2023 года цены выросли всего на 3,2%. Однако регулятор подчёркивает, что на рост средней цены могло сильно повлиять увеличение доли сделок в самых дорогих локациях, включая центр Тираны. На долю недвижимости, проданной в центральных районах албанских городов, пришлось около 46% от общего числа сделок купли-продажи в первом полугодии 2024 года. Этот показатель был намного выше по сравнению с предыдущими периодами.
Число непроданных объектов недвижимости, как жилых, так и коммерческих, продолжает снижаться. Позитивная динамика в этой сфере наблюдается с начала 2016 года. Эта тенденция показывает, что спрос стабильно превышает предложение. Даже несмотря на рост цен.
Вот что можно купить в Албании прямо сейчас:
72 000 €
Дом в Дурресе, Албания
120 м2321
ВНЖ при покупке
Одноэтажный частный дом в 10 минутах от центра Дурреса. Здание 120м2 на участке площадью 200м2 со свидетельством о праве собственности. 3 спальни, 1 гостиная / кухня, 1 туалет. Есть возможность построить второй этаж. Цена 72.000 € 1 floor private house 10 min away from center of Durres. 120m2 building inside a 200m2 land with regular...
Lux-Albania HOME
250 000 €
Дом в Тиране, Албания
182 м2312
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
160 000 €
Дом во Влёре, Албания
74 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
38 000 €
Студия в Дурресе, Албания
30 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Отличный недорогой вариант как для ПМЖ, так и для сдачи в аренду! ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ ЮРИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ В ПОДАРОК!
ALBANIA EXPERT
55 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
41000 м2111
ВНЖ при покупке
Студия на первой линии на 2-м этаже. Меблирована, спальня отделена. Престижное место, близко к центру Дурреса. 55000 евро
Lux-Albania HOME
45 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
43 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается студия общей площадью 43 м2, расположенный на 4 этаже дома без лифта.
ALBPRO
105 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 2+1+2, площадью 90м2, с живописным видом на море, на 9 этаже в доме с лифтом, организовано: -Спальная комната -Гостиная - Туалеты - Балкон
ALBPRO
65 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 1+1, расположенная в пляжной зоне. Площадь 61,4м2, организована: -Спальная комната -Гостиная - Туалеты - Балкон
ALBPRO
46 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
44 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 4 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби рядом с морем (не через дорогу!!!) Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и...
Albania4you
110 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 6 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Новый дом. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто,...
Albania4you
130 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
100 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
63 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 4 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...
Albania4you
80 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 7 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...
Albania4you
75 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
82 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дом состоит из 5 этажей, в доме установлен хороший лифт. Дом утеплен полистиролом и подведена система отопления чиллер-фанкойл, обладает сейсмоустойчивой конструкцией.Здание расположено в центре пляжной зоны с наиболее развитой инфраструктурой. 1/3
ALBPRO
73 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
69 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Дом состоит из 5 этажей, в доме установлен хороший лифт. Дом утеплен полистиролом и подведена система отопления чиллер-фанкойл, обладает сейсмоустойчивой конструкцией.Здание расположено в центре пляжной зоны с наиболее развитой инфраструктурой. 2/2
ALBPRO
110 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
96 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ALBPRO
149 000 €
Квартира во Влёре, Албания
52 м2311
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
62 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, район Голем, Албания. Рядом кафе, рестораны, магазины. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше, подберем варианты по Вашему...
Albania4you
57 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 2 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...
Albania4you
66 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др....
Albania4you
Источник: Новости Албании
Photo by Dario Daniel Silva on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться