В Улан-Удэ два застройщика нарушают сроки ввода в эксплуатацию домов. По одному дому лишь сейчас достигнута договоренность о строительстве наружных теплосетей между застройщиком и ресурсником, еще два значительно отстают от графиков, но застройщик заверяет, что закончит строительство в заявленные сроки.
Так, ООО СЗ «Квартал Строй» перенес срок ввода объекта «Застройка многоквартирными жилыми домами в 102 мкр. юго-западной части Октябрьского района г. Улан-Удэ. I, II, III этапы строительства» в эксплуатацию с 3 квартала на 4 квартал 2024 года. Ориентировочная строительная готовность 60%, при планируемом графике строительства 80%. Не выполнен значительный объем работ, в том числе отделочные работы, работы по монтажу оконных блоков, внутренних сетей электро и теплоснабжения, благоустройство территории. ПАО «ТГК-14» не приступало к строительству наружных сетей теплоснабжения, им не соблюдаются договорные обязательства. На совещании достигнута договоренность между застройщиком и представителем ресурсоснабжающей организации по строительству теплосетей и устройству врезки в систему теплоснабжения до 30 сентября 2024 года.
Застройщик ООО СЗ «Эверест» строит два дома в 115 микрорайоне в жилом комплексе «Удачный». В многоквартирном жилом доме № 16 ориентировочная строительная готовность 65% при планируемых по графику строительства - 95%. В доме № 17 готовность составляет 45% при планируемых 80%.
На этих объектах застройщиком неоднократно переносился срок, новые сроки ввода объектов в эксплуатацию – 30 сентября и 30 декабря 2024 года. Установлено, что не выполнен значительный объем работ, в том числе не завершены отделочные работы мест общего пользования, монтаж оконных блоков, внутренних сетей жизнеобеспечения, благоустройство территории. Вместе с этим, директор ООО СЗ «Эверест» заверил комиссию, что обеспечит ввод объектов в эксплуатацию в заявленные сроки.
Комиссия предупредила застройщиков, что просрочка на срок более 6 месяцев влечёт включение объектов в единый реестр проблемных объектов. Им рекомендовано принять дополнительные меры для завершения строительства с обязательным выполнением работ по благоустройству придомовой территории и ввода объектов в эксплуатацию в установленные сроки.
«До 8 октября 2024 года будет проведено следующее выездное совещание комиссии. На контроле Госстройжилнадзора остаются предостережения о недопущении нарушений обязательных требований, объявленные ООО СЗ «Эверест», ООО СЗ «Квартал Строй», а также предписание ООО СЗ «Эверест» об устранении нарушений», - подчеркнул руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк.