фото: pressfoto
Ты только что открыл дверь своей новой квартиры-вторички, и волнение смешивается с нетерпением. Ты готов приступить к изменениям и превратить пустое пространство в уютный уголок. С чего же начать ремонт в такой квартире? Как правильно организовать этапы работ и на что обратить внимание? Это задача, требующая тщательного планирования и особого подхода.
В этой статье мы предлагаем тебе подробное руководство и станем твоим надежным помощником в вопросах ремонта. Ты узнаешь, как пошагово выполнить работы и решить главный вопрос: «С чего начать ремонт в квартире вторичного рынка?» Готов к этому увлекательному процессу? Давай начнем!
Порядок ремонта квартиры на вторичке:
- Подготовительные работы
На первом этапе оценивается состояние квартиры, определяется тип ремонта (капитальный или косметический), создается дизайн-проект, составляется смета и закупаются материалы. Далее освобождаем квартиру от мебели и вещей, которые могут мешать работам или повредиться. Если планируешь жить в квартире во время ремонта, временно перемести вещи в одну комнату. - Демонтаж перегородок и старых покрытий
Если планируется перепланировка, сносим старые перегородки. Также на этом этапе убираются старые полы, дверные коробки, окна, ванна, сантехника и электрика. Если ты выбрал косметический ремонт, демонтаж стен обычно не требуется. - Замена инженерных сетей
На этом этапе обновляем электропроводку, прокладываем новые трубы, устанавливаем розетки, освещение и выключатели. Все работы, которые могут повредить стены и полы, должны быть выполнены на этом этапе. Если коммуникации в хорошем состоянии, косметический ремонт не предполагает их замену. - Установка новых перегородок
После замены инженерных систем переходим к строительству новых стен. Перегородки из гипсокартона устанавливаются после выравнивания пола, а блочные стены возводятся сразу. - Выравнивание поверхностей
На пол укладываем стяжку, а стены и потолки штукатурим и шпаклюем. Если планируется натяжной потолок, выравнивать его не нужно. Поверхности должны быть идеально ровными для покраски или оклейки обоями. - Финишная отделка и напольные покрытия
Начинаем с отделки потолка, затем окрашиваем или оклеиваем стены. Завершает процесс укладка напольного покрытия и установка плинтусов. - Установка сантехники и межкомнатных дверей
После отделочных работ устанавливаем сантехническое оборудование, двери и декоративные элементы. - Финальная проверка
Завершающим этапом является проверка выполненных работ и устранение возможных недостатков.
Как оценить затраты и время
Оценка времени и затрат на ремонт квартиры зависит от нескольких факторов: площадь и текущее состояние жилья, стоимость материалов, сложность работ, а также квалификация исполнителей. Важно помнить, что расчет стоимости и сроков всегда будет примерным и может корректироваться в процессе.
Дизайн интерьера тоже важен
При ремонте вторичной квартиры особое внимание уделяется выбору дизайна. Некоторые стили подходят для старого фонда, другие — для современных планировок.
Варианты дизайна:
- Евроремонт
Универсальный стиль в нейтральных тонах с использованием аксессуаров и декора, таких как светильники и мебель. - Оригинальные стили
Лофт, классика, скандинавский стиль и другие позволяют создать уникальную атмосферу, особенно в квартирах с высокими потолками.
Перед тем как приступить к ремонту квартиры, определись с планом работ, типом ремонта и дизайном интерьера. Составь четкую последовательность этапов, начиная с черновых работ, и завершай чистовой отделкой. Не бойся обращаться за помощью к профессионалам, если хочешь получить качественный результат, соответствующий твоим ожиданиям.