Новости повергли людей в шок. О предстоящей комплексной реновации Офицерской слободы смоляне узнали только из интернета
В Смоленске начались мероприятия, направленные на комплексное развитие жилой застройки одного из центральных районов города – бывшей Офицерской слободы – участка, ограниченного улицами Исаковского, Твардовского, Тенишевой и Чаплина. Общая площадь территорий, подлежащих реновации – 19,8 гектара. В Сети появилась карта, Появилась карта домов под снос в Офицерской слободе СмоленскаНа дверях обреченных зданий уже появились уведомления на которой наглядно видно, какие дома предполагается снести в рамках объявленной реконструкции.
Проект документа был опубликован на сайте городской администрации. И только из интернета жители домов, подлежащих в случае реализации проекта сносу, узнали о своем возможном переселении.
При этом никакие подробности программы до них доведены не были, что повергло людей в шок – совсем недавно многие здания реконструировали. Жильцы, большинство из которых пенсионеры, прожившие в этом районе всю свою жизнь, сделали капремонты квартир и не могли представить, что вкладывают деньги в жилье под снос.
Команда Readovka67 и Светлана Глухарева – экскурсовод и автор проекта «Прогулки по Смоленску» – побывали в бывшей Офицерской слободе. Мы прошли по наиболее интересным местам этого тихого квартала, пообщались с местными жителями и посетили собрание жильцов, на котором было составлено коллективное письмо в администрацию города.
Офицерская слобода – район, появившийся в Смоленске в конце XVIII века
В XVIII веке район носил название Никольская слобода. Вход в него располагался у Никольских ворот. Именно сюда заходила первая ветка трамвая с ж/д вокзала. И именно здесь в 1780 году при посещении района Екатериной Великой было построено первое здание оперного дома.
В советские времена Офицерская слобода была застроена деревянными бараками без особых удобств. Сносить их начали лишь в XXI веке. Именно этот антураж слободы, напоминающей Смоленск времен войны, идеально подошел для съемок одного из эпизодов сериала «Вампиры средней полосы».
«Жить здесь нельзя – это просто опасно»
Последний деревянный барак района, расположенный на перекрестке улиц 8 марта и Нахимсона, сегодня находится в крайне печальном состоянии. Его жильцы рады возможности покинуть эти полуразрушенные стены.
«Дом очень проблемный, с 2019 года он признан аварийным. Когда передвигаешься по квартире, все трещит. Полы разъехались, периодически обваливаются потолки. Далеко, конечно, переезжать не хотелось бы. Мы всю жизнь прожили в этом районе. Но и здесь жить нельзя – это просто опасно», – рассказала одна из жительниц аварийного барака.
Точной информации о том, куда будут расселять жильцов домов, определенных под снос, пока не появлялось. Однако ходят слухи об их выселении на Сортировку или даже в Печерск. Неизвестность вызывает у людей вполне понятное негодование и панику. Никаких общественных советов не проводилось – о реновации люди узнали из интернета.
«Если нас будут выселять в Сортировку, то я буду судиться до последнего», – жильцы даже непригодных для жизни домов не готовы покидать привычный центральный район города.
Срочные новости –«ужасные новости»
Повторимся и подчеркнем – далеко не все дома, над которыми сегодня нависла вероятность сноса, признаны аварийными и непригодными для жизни. Многие из них совсем недавно были отреставрированы – сделаны новые перекрытия крыш, фасады приведены в порядок и окрашены в приятные цвета.
Одно из таких зданий, казалось бы, только обретших новую жизнь – дом № 10 по улице Энгельса. В 50-х годах в нем располагался радиокомитет. Срочные новости вещали практически из квартиры. Местные все еще помнят табличку с просьбой соблюдать тишину, так как ведется запись передач.
Сегодня жительница этого самого дома – Светлана – рассказала нам о том, как их ошарашила информация о возможном сносе:
«Дом совсем недавно отреставрировали, и мы успокоились, решили, что раз в здание вложили средства, то мы здесь останемся надолго. Квартиры очень хорошие, нам они нравятся: все сделано из экологически чистого материала, в жару в них прохладно, зимой – тепло, планировки хорошие. Район очень удобный, здесь все есть: и поликлиника рядом, и больница, и школа, и сады – все, что необходимо.
Меня сюда принесли прямо из роддома. Я не представляю себя где-то в другом месте. Это ужасные новости. Нас буквально ошарашили. Куда будут расселять – неизвестно. Ходили слухи, что могут даже в Печерск во вторичное жилье. Представьте: переехать из тихого красивого центрального района в Печерск в б/у жилье. Мы много денег вложили в квартиру, ремонтировали, доводили до ума, а теперь должны жить где-то на выселках».
Ветеран боевых действий, воевавший в Афганистане и Чечне – подполковник запаса Сергей Боченков, –был шокирован заявлением о сносе их неаварийного дома. Квартира досталась его семье с большим трудом, в ремонт жилплощади была вложена не одна пенсия и много сил:
«Закончив службу, по сертификату купил квартиру на Герцена в доме №3. Пришлось залезть в кредиты. Можно сказать, что жилье досталось потом и кровью. Десять лет у нас текла крыша, и только после того, как ее отремонтировали, мы решились на ремонт в квартире. Делали его по мере возможностей – на пенсионные деньги, в течение уже шести лет. А сейчас я узнал, что мой дом идет под снос. Дом этот абсолютно нормальный, не аварийный, 1951 года постройки.
В квартире я живу с женой, недавно перевез к нам тещу с Украины из зоны боевых действий, ей 86 лет. Нам сказали – в случае сноса сделают выплату по кадастровой стоимости. На что может хватить этой суммы? Я посмотрел, квадратный метр жилья сейчас стоит 88 тыс рублей. А нам выплатят максимум 3 млн рублей… При этом мы вкладывали в ремонт буквально каждую свободную пенсионную копейку».
Нам удалось посетить собрание жителей района, на котором они совместно подготовили коллективное письмо в городскую администрацию. Основная суть претензии – то, что до последнего момента люди находились в полном неведении о планах по реновации. Основное требование – в случае реализации проекта выделить людям жилплощади в том же районе.
«Нас ведь никто не уведомил. Мы только на сайте администрации увидели, что до 16 сентября должны провести общедомовые собранияи принести решения в администрацию города. Иначе – автоматически попадаем в программу под снос. Нам совершенно непонятно, что это за ситуация такая. В письме мы просим, чтобы нам пояснили условия программы, которые нигде невозможно отыскать».
Глава Смоленска Александр Новиков на прошедшей в понедельник, 9 сентября, общегородской планерке заявил, что собрания с жильцами домов проведут в самое ближайшее время.
Readovka67 продолжит пристально следить за развитием событий.
Автор фото: Александр Губарев.