В целях повышения эффективности оказания государственных услуг Росреестра калужское Управление взаимодействуют с представителями компаний-застройщиков.
Как отметила руководитель регионального ведомства Мария Демьяненко, в 2024 году Росреестр полностью перешел на электронное взаимодействие с юридическими лицами, а в 2025 году онлайн-формат сделок с недвижимостью станет обязательным, в том числе и для застройщиков.
«Оптимизация электронного взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости позволяет улучшить качество и повысить скорость оказываемых услуг гражданам в сфере недвижимости. Уже сегодня многие калужские застройщики выбирают электронный формат подачи документов на регистрацию недвижимости», - подчеркнула глава Управления.
Напомним, что при возведении нового жилья между застройщиком и участником долевого строительства заключается договор участия в долевом строительстве, регистрация в Росреестре которого обязательна. При этом застройщики могут подавать заявления в орган регистрации за дольщиков онлайн.
С начала 2024 года в Росреестр подано более 1,7 тысячи заявлений о регистрации договоров долевого участия в долевом строительстве, из них 64% в электронном виде.
Обращаем особое внимание на законодательные нововведения:
С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения в закон «Об участии в долевом строительстве»*, которые меняют меру ответственности застройщиков перед дольщиками, снизился минимальный гарантийный срок на недвижимость с 5 до 3 лет, а также изменились правила расчета неустоек за строительные дефекты и задержки в сдаче объектов.
* Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Калужской области