Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - одна из популярных государственных услуг, предоставляемых ППК «Роскадастр».
«Всего предоставляется 14 видов сведений о недвижимости в виде выписок, справок и кадастрового плана территорий. С начала 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике выдал 457 тысяч выписок, 424 тысячи из них предоставлены в электронном виде», — сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог.
В зависимости от требований жизненной ситуации могут понадобиться различные характеристики объекта недвижимости. Чаще всего требуется подтвердить право собственности, узнать кадастровую стоимость или историю перехода права. Для этого правообладатель недвижимости может заказать бесплатную онлайн-выписку на портале государственных услуг.
В такой выписке не будет графической части, только сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Это, кстати, достаточно для подтверждения права собственности и совершения сделки. Более того, онлайн-выписка помимо основных характеристик объекта недвижимости покажет, имеются ли возражения или судебные заявления в отношении зарегистрированного права, а также наличие ограничений прав и обременений, действующих на момент ее получения.
Время предоставления онлайн-выписки в среднем составляет одну минуту. При формировании запроса данные заявителя заполняются автоматически, заявителю только нужно выбрать свой объект недвижимости и сформировать запрос.
Выписка для правообладателя, полученная на портале государственных услуг, предоставляется в виде электронного документа, заверенного двумя электронными подписями Росреестра и Минцифры России. Дело в том, что сведения из ЕГРН, содержащиеся в выписке, заверяются электронной подписью Росреестра, а сам документ заверяется электронной подписью Минцифры.
«Онлайн-выписку нужно направлять в организации и учреждения в электронном виде. При этом не забывайте к файлу электронного образа выписки добавлять файл электронной подписи Минцифры, иначе документ потеряет юридическую силу», — уточнила Анна Тонконог.
Кстати, онлайн-выписка имеет одинаковую юридическую силу с выпиской на бумаге. Если бумажная выписка привычнее, электронный документ можно распечатать. Для этого обратитесь в многофункциональный центр (МФЦ), предъявите паспорт и номер заявления. Сотрудник МФЦ распечатает выписку и заверит ее подлинность.