Следующим этапом станет получение разрешения на сдачу в эксплуатацию
Группа «Основа» сообщила о получении заключения о соответствии требованиям проектной документации на комплекс «ФизтехСити» (на фото), построенный в районе Северный на северо-востоке Москвы. Следующим и финальным этапом станет получение разрешения на сдачу эксплуатацию. Проект реализован в рамках второй очереди технопарка «Физтехпарк».
«ФизтехСити» находится на Новодачной улице, 67/68. Общая площадь объекта составляет 32,7 тыс. кв. м. Комплекс построен в соответствии с архитектурной концепцией, разработанной собственной проектной мастерской «Основы» «Открытые мастерские» совместно с авторами из «Спич». Фасады оформлены с применением большого объема остекления и декора с природным орнаментом, а также акцентов – балконов с панорамным остеклением и террас.
Проект включает два 20-этажных корпуса с общим стилобатом и подземным уровнем с паркингом. В стилобате разместили лобби площадью 500 «квадратов» с дизайнерским оформлением интерьера, панорамными окнами и четырехметровыми потолками. Здесь установят стойку для консьерж-сервиса и сделают мягкие зоны отдыха. Также на первом этаже имеются комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и помещения для колясок и велосипедов. Еще на первом этаже будут коммерческие помещения и торговые галереи с ресторанами, аптеками, магазинами, кафе и салоном красоты.
В «ФизтехСити» откроется частный детский сад на 1,2 тыс. кв. м с бассейном. Дошкольное учреждение занимает часть первого и второго этажа и рассчитано на 55 мест. На эксплуатируемой кровле стилобата созданы функциональные зоны для детского сада. По периметру кровли – зоны отдыха. Во дворе оборудованы детские площадки, выполнено благоустройство и озеленение.
Частью инфраструктуры «ФизтехСити» станет уже открытый семейный термальный комплекс федеральной сети «Термолэнд» от ГК «Основа». Объект находится в 100 метрах от комплекса, на единой с ним территории. В термальном комплексе на площади 7,7 тыс. кв. м имеются три бассейна, зона фитнеса, зона парений с травяной аромапарной, хаммам, гималайской паркой, минеральные купели и купель «Мертвое море». Кроме того, создана СПА-зона с тайским массажем и уличная зона с местами для отдыха. Также резиденты могут пользоваться инфраструктурой «Физтехпарка», где есть Московская школа программистов, фитнес-клуб X-Fit, коворкинг и кафе и др.
В «ФизтехСити» запроектировано 488 лотов, включая студии, двух-, трех- и семикомнатные варианты евроформата, объекты с балконами и террасами. Большинство лотов обладают отличными видовыми характеристиками.
Группа компаний «Основа» образована в 2016 году. На разных стадиях реализации в девелоперском портфеле находятся 20 проектов совокупной площадью 2 млн кв. м. Еще более 500 тыс. кв. м – это перспективные проекты. Также компания развивает крупный КРТ «Вагонремонт» на 300 тыс. кв. м. В этом году девелопер вывел на рынок три новых проекта площадью порядка 100 тыс. кв. м: «EvoPark Сокольники» и «Evopark Измайлово» на востоке столицы и ЖК «Малиново» в Звенигороде.