Чаще всего образовательную инфраструктуру девелоперы создают в комплексах массового сегмента
Детские сады и (или) школы запроектированы в 145 из 296 комплексов на первичном рынке «старой» Москвы (без учета элитного сегмента), подсчитали в компании «Метриум». Доля новостроек с детскими садами и школами составляет 49%. И детский сад, и школа предусмотрены в 95 проектах. Только детский сад есть в 50 комплексах.
Муниципальный статус имеют школы и детсады в 96 проектах. В комплексах, где учреждения обслуживаются частными операторами, девелоперы нередко договариваются с ними о предоставлении скидки жителям новостройки.
По числу проектов со школами и детсадами лидирует ГК ПИК (с учетом компании Forma) – 45 таких комплексов. На втором месте идет компания MR Group с восемью подобными новостройками. Топ-3 замыкает ГК «Самолет». В шести проектах этого девелопера предусмотрены детсады и школы.
Максимальное число проектов с детскими садами и (или) школами реализуется в Южном округе – 25. В САО образовательные учреждения запланированы в 24 новостройках, в ЗАО – в 22.
Свои образовательные учреждения будут в 68 новостройках массового сегмента, что составляет 66,7% от общего числа проектов стандарт- и комфорт-класса. Доля новостроек этого сегмента с муниципальными учреждениями равна 88,4%, с частными – 11,6%.
В бизнес-классе строят школы и (или) детские сады в 60 комплексах, что составляет 43,8% от всех новостроек сегмента. Доля проектов бизнес-класса с муниципальными учреждениями – 43,3%, с частными – 56,7%.
Свои детские сады и (или) школы откроются в 17 премиальных новостройках, что составляет 28,3% от всех проектов класса «премиям». Доля проектов премиум-класса с муниципальными учреждениями – 47,1%, с частными – 52,9%.
Сейчас нет ни одного элитного проекта с собственной школой. Частные детские сады предусмотрены в четырех элитных комплексах, что составляет 6,25% от всех проектов в этом сегменте.