В 2023 году собственникам жилья вернули почти 4,5 миллиона рублей. Основные причины для перерасчета - одностороннее повышение платы за жилое помещение, которое произошло без согласия собственников многоквартирных домов, неверное применение тарифов на коммунальные услуги и ошибочный учет объемов потребления коммунальных ресурсов при вычислении суммы платежей.
Эти данные были озвучены на заседании Координационного совещания по обеспечению правопорядка, организованном Главой Чувашии Олегом Николаевым, где обсуждались меры по профилактике и борьбе с правонарушениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Олег Николаев поддержал инициативу прокурора республики Эдуарда Гиматова о том, чтобы Госжилинспекция направила в Прокуратуру информацию о ненадлежащем рассмотрении обращений граждан управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, а также о нарушениях сроков ответов на эти обращения для возбуждения административных дел.
Согласно данным Госжилинспекции Чувашии, в 2023 году в ведомство поступило 7307 обращений граждан, из которых 2213 пришло через ГИС ЖКХ, а 468 – через Портал обратной связи на Госуслугах. В I полугодии 2024 года количество обращений увеличилось до 4030. Этот рост демонстрирует, что все больше граждан начинают доверять и активно использовать цифровые государственные сервисы.
«Мы наблюдаем значительное количество обращений по данным вопросам, что указывает на недостаточное исполнение управляющими компаниями установленных законодательством требований. Новые методы и меры воздействия, безусловно, могут дополнительно повлиять на них. Если бизнес работает в этой сфере, которая является публичной, он должен осознавать свою ответственность», - подытожил Глава Чувашии.
Как сообщил Виктор Кочетков, руководитель Госжилинспекции Чувашии, в 2023 году было вынесено 273 предупреждения по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях (в 2022 году - 196), а общая сумма наложенных штрафных санкций составила 617,5 тыс. рублей. Подобные меры коснулись управляющих и ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, ТСН, ЖК и ЖСК, а также операторов капитального ремонта и предприятий, отвечающих за техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и лифтов в многоквартирных домах.
В результате проведения государственного жилищного надзора было почти в два раза увеличено количество выданных предписаний для устранения нарушений законодательства - с 24 в 2022 году до 51 в 2023 году, и предостережений о несоблюдении обязательных требований – с 211 до 315. Профилактических визитов стало на 2,5 раз больше: с 11 до 28.
В ходе лицензионного контроля в области управления многоквартирными домами было выявлено 567 нарушений жилищного законодательства, возбуждено 24 дела об административных правонарушениях, а также выдано 468 предостережений о нарушениях обязательных требований. Проведено 35 профилактических визитов.
В результате неисполнения предписаний судами к административной ответственности были привлечены такие организации, как ООО «ЭДО», ТСЖ «Комлекс», ТСЖ «Ключ», а также должностные лица ООО «УК «Альфа-Центр», ООО «ЖЭУ», ООО «УК «Светлый дом», ТСЖ «Терем» и ТСЖ «Парус».