«Добро пожаловать» или кто управляет приморской индустрией гостеприимства

Кто заработает на приезде гостей ВЭФ

Поделиться новостью

И снова 3 сентября на острове Русский стартует Восточный экономический форум, девятый по счету.

Он уже практически не уступает событиям в центральной части страны: если не по масштабам, то уж по значимости точно.

Ежегодно на него приезжают — процитируем президента РФ Владимира Путина — «эксперты и представители власти из нашей страны и из десятков других государств мира, чтобы вместе обсудить перспективные, стратегические направления развития Дальнего Востока, России, Арктики и всего Азиатско-Тихоокеанского региона».

В прошлом году, сообщают организаторы, ВЭФ посетили более 7000 участников и представителей СМИ из 62 стран и территорий, включая Россию. Самые многочисленные делегации — Китай, Индия, Мьянма, Филиппины, Лаос, Монголия.

Такое количество высоких гостей необходимо поселить и непременно с комфортом. Мы решили выяснить, кто отвечает за это направление во Владивостоке.

Оговоримся, что отелей и ресторанов в столице Приморья великое множество и перечислить их все в рамках одной статьи невозможно. Поэтому мы не ставили задачу составить рейтинг, а разобрать, кто зарабатывает деньги на приморской земле.

История Александра Клячина, который судился, да частично вернул активы

Итак, плашку «Самый высокий рейтинг» в столице ДФО профильный портал Tripadvisor присвоил «AZIMUT Сити Отелю Владивосток» на основе более полутора тысяч отзывов.

А сайт самого заведения гордо сообщает, что (орфография и пунктуация сохранены): «AZIMUT Сити Отель Владивосток – современный и единственный бизнес–отель 4* на Дальнем Востоке с крупнейшим номерным (378) фондом; крупнейший конференц-отель приморской столицы».

Помимо прочего гостям предлагают специальный Клубный этаж, а также обещают близость к деловым и культурным центрам города.

Излишне говорить, что при попытке бронирования во время написания материала сайт любезно сообщил, что свободных номеров на даты ВЭФ в наличии нет. Впрочем, номер «Smart Cтандарт» на 6 и 7 сентября еще был доступен. По цене 25 650 рублей за стуки. Уже на следующий день — 8 сентября — цена составит 9 315 рублей. Заметим, ничего необычного в такой политике нет.

Как пишут коллеги из Приморья, «AZIMUT Сити Отель Владивосток» был открыт в мае 2015 года после завершения реновации гостиницы «Владивосток», приобретенной сетью AZIMUT. […] В сеть входят более 65 отелей и санаториев с общим фондом около 11 тысяч номеров».

В базе «СПАРК — Интерфакс» (18+) владелец «AZIMUT Сити Отеля Владивосток» — гостиничный комплекс с оригинальным названием «Владивосток».

Гендиректор — Попова Татьяна Евгеньевна, которая занимает сейчас или занимала ранее руководящие должности в различных структурах сферы гостеприимств и общепита. География обширная: помимо Приморья она успевает следить за качеством сервиса в Башкортостане, Якутии и Новосибирской области.

Учредителем же ГК «Владивосток» значится ООО «Капитал Хотелс Рус» — структура миллиардера Александра Клячина.

Вот какую справку о нем дает «Росконгресс», организатор ВЭФ (сам бизнесмен дважды участвовал в форуме): «Начал активно формировать портфель проектов на рынке недвижимости в начале 2000-х гг.

В 2001 году создал компанию KR Properties, которая стала родоначальником развития loft-сегмента столичного рынка недвижимости, где продолжает удерживать лидирующие позиции.

В 2003 году основал AZIMUT Hotels Company и первым из российских предпринимателей вывел в Европу российский гостиничный бренд.

С 2012 года Александр Клячин является владельцем легендарного московского отеля «Метрополь», который по праву считается одним из самых ярких историко-архитектурных памятников модерна в Москве.

Развитие гостиничной сети Azimut Hotels ведется как в России, так и в европейских государствах. На сегодняшний день номерной фонд «Azimut Hotels» — около 8 тыс. номеров в собственности и управлении в России, Германии и Австрии.

Портфель ключевых объектов недвижимости Александра Клячина представлен в том числе реконструированными деловыми кварталами «Красная Роза 1867» и «Даниловская мануфактура 1875», а также одними из крупнейших гостиничных комплексов Москвы — Azimut Олимпик Москва и AZIMUT Moscow Smolenskaya Hotel.

На протяжении нескольких лет Александр Клячин входит в топ-10 рейтинга крупнейших российских девелоперов по версии журнала Forbes.

Родился в 1967 г. в Москве. Окончил Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова, географический факультет, специальность «Экономическая география» (1991 г.); Университет Орегона (США), специализация «География» (1993 г.) Автор ряда научных публикаций.

Женат, воспитывает двоих детей, постоянно проживает с семьей в Москве».

По данным Forbes, Клячин занял 95-е место в рейтинге российских миллиардеров в 2023 году с состоянием в $1,2 миллиарда.

В том же 2023-м году господин Клячин попал в новости, но по менее приятному поводу — он стал героем судебного разбирательства.

Впрочем, началась эта история не с него, а с другого бизнесмена.

В мае 2023 года Замоскворецкий районный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры к Алексею Хотину по делу об уклонении от налогов. С ответчика постановили взыскать 192 млрд рублей в пользу государства.

Как пишет РБК , в 2010 году Хотин, который до этого занимался в основном недвижимостью, начал приобретать нефтяные активы. В его портфель вошли: «Развитие Санкт-Петербурга», «Хортица», Kuwait Energy, Matra Petroleum, «Дулисьма», «Негуснефть», Exillon Energy. Уже к 2017 году все они добывали 4,2 млн тонн нефти — консолидированы предприятия были на базе компании «Русь-Ойл».

Тогда же, в 2023-м, в поле зрения правоохранителей попал и господин Клячин. Якобы бенефициаром «Русь-Ойла» являлся и он, хотя сам отельер причастность отрицал.

В январе уже этого года «Интерфакс» (18+) сообщил, что Росимущество учредило новую «дочку», которой доверило руководство рядом юрлиц, переданных государству в рамках дела «Русь-Ойла». Назвали управляющую компанию неожиданно — АО «Управляющая компания».

Как сообщалось в той же новости, из активов Клячина ей досталось в том числе АО «Юнити Холдинг», которое владело гостиничными активами: «Азимут Групп», «Азимут Девелопмент» и «Капитал Хотелс Рус».

Но уже в феврале стало известно, что владеть «Капитал Хотелс Рус» и «Азимут Девелопмент»… снова стал Клячин.

А вот «Юнити Холдинг» все еще контролируется Росимуществом.

Кстати, в конце июля к Александру Хотину подали еще один иск от ФНС в связи с тем же «Русь-Ойлом», но на 208 млрд. Впрочем, это уже совсем другая история…

Выбрать верный «Азимут»

И если вам показалось, что в тексте выше слишком много «Азимутов», то вы не одиноки.

Возможно, сказывается географическое образование господина Клячина.

Обилие «Азимутов» даже привело к небольшой путанице в новостях в начале июля. Стало известно, что основанная российским олигархом Олегом Дерипаской структура En+ Group выкупила ООО «Azimut Владивосток».

И хотя слухи ходили о покупке именно «AZIMUT Сити Отель Владивосток», продан был его «младший брат» — «A-отель Амурский залив», который сейчас находится на реконструкции.

Эксперты оценили рыночную стоимость отеля в сумму до 7 млрд руб.

Еще больше сумятицы, как будто недостаточно было похожих названий юридических лиц, вносит их юридический адрес: и ГК «Владивосток» («AZIMUT Сити Отель Владивосток»), и «Азимут Владивосток» («A-отель Амурский залив») зарегистрированы по ул. Набережная, 10.

Данные «СПАРК-Интерфакс» (18+) подтверждают, что с 21 июня 2024 года 100% «Азимут Владивосток» принадлежат ООО «Парк-Отель «Бурдугуз». До этого приморской компанией владели последовательно Александр Клячин, «Юнити Холдинг» и «Капитал Хотелс Рус».

«Парк-Отель «Бурдугуз» же зарегистрирован в одноименном поселке Иркутской области, а по цепочке на 99,9% принадлежит «Эн+ Туристическая Инфраструктура».

«Эн+ Туристическая Инфраструктура», в свою очередь, была создана в 2019 году En+ Group, она же «Эн+ Групп», основатель и совладелец которой — Олег Дерипаска, сокративший свою долю в компании в 2018 году, чтобы увести ее из-под санкций.

Не «Hyatt»

Также «Бурдугуз» по данным «СПАРК-Интерфакс» (18+) владеет АО «Многофункциональный гостиничный комплекс «Золотой рог», а точнее, еще одним отелем с названием в честь приморской столицы — VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA.

Официальный сайт последнего гласит (орфография и пунктуация сохранены): «Это новый пятизвездочный отель бизнес-класса, расположенный в самом центре города, рядом с местом возведения памятника высадки основателей Владивостока. Особенностью является панорамный вид из номеров и ресторанов на море и живописные окрестности города, а также главный символ Владивостока – Золотой мост».

Но и это, как говорится, еще не все. Иркутский «Бурдугуз» — владелец АО «Многофункциональный Комплекс «Бурный». Который, в свою очередь, руководит «Родиной». Вернее, RODINA Residences Vladivostok 5*.

«С трех сторон окруженный морем, новый пятизвездочный апарт-отель RODINA Residences Vladivostok 5* – отличный выбор для того, чтобы навсегда влюбиться в приморскую столицу. 104 дизайнерских номера высочайшего уровня комфорта, с живописным видом на акваторию Амурского залива, набережную и центр города удовлетворят требования самых разборчивых гостей», — сообщает нам сайт апарт-отеля (орфография и пунктуация сохранены).

Располагается RODINA на высоких этажах МФК «Бурный» — «первого во Владивостоке комплекса, построенного по принципу «Город в городе». Благодаря этому апарт-отель дает своим гостям доступ к беспрецедентно широкой инфраструктуре».

Среди удобств помимо привычных заведений общепита и фитнеса — собственные набережная и прогулочная зона.

Как пишет ИА «ПримаМедиа» (18+), схожее название — RODINA Grand Hotel & SPA — носит отель в Сочи. Еще в нулевых бывший советский пансионат на черноморском побережье приобрела структура, связанная с… Олегом Дерипаской.

Олег Дерипаска (справа) перед началом совещания о подготовке проведение XXIX Всемирной зимней универсиады 2019 года в Красноярске

Впрочем, попав под персональные санкции, бизнесмен от владения сочинской RODINA отказался. При этом СМИ приписывали новому руководству родственные связи с Дерипаской.
Но вернемся на родину, во Владивосток.

RODINA и VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA появились там не на пустом месте. Точнее сказать, на месте так и не появившихся отелей «Hyatt».

Напомним, две 5-звездочные гостиницы — на Корабельной набережной и мысе Бурном — начали строить еще в 2010-м в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012. Но шли годы, а международная сеть так и не пришла в столицу Приморья.

Как сообщают коллеги, из бюджета края на пятизвездочные долгострои было потрачено более 18 млрд рублей, но дело с места не двигалось.

Пока наконец в апреле 2019 года не пришел «Парк-отель «Бурдугуз» и не заплатил за два объекта… 3,7 млрд рублей. Сообщается, что в краевую казну по итогу попало 550 млн. Процент инфляции за прошедшие годы считать не беремся.

Планировалось, что первые гости смогут заселиться уже в 2021-м, но снова что-то пошло не так. В 2022-м, незадолго до открытия, VLADIVOSTOK инспектировали губернатор Олег Кожемяко, глава Минвостока Алексей Чекунков и полпред Юрий Трутнев. Вскоре после их, по всей видимости, положительной, оценки двери распахнулись.

В итоге, сейчас бронирование в отелях доступно на сайтах, а сами они пишут, что ждут гостей.

RODINA щедро предлагает номер в начале сентября — кроме, разумеется, дат ВЭФ — за 31 155/сутки.

VLADIVOSTOK за те же числа — 8 и 9 сентября — просит уже 61 000.

Впрочем, оба сайта предупреждают, что цена может быть доступна при соблюдении специальных условий бронирования.

И снова казино

Не лишним будет сказать, что у «Парк-Отеля «Бурдугуз» есть еще ряд любопытных активов на Дальнем Востоке. Например, «Аэроотель Сахалин», «Аэроотель Владивосток», «Патрокл 17», «Улисс 18» и «Новик 19» — все они ООО в гостиничном бизнесе.

О последних мы упоминали в статье про игорную зону «Приморье». Если коротко, то в ней на эти компании по данным СМИ оформлены три участка. Там же структуры Дерипаски планировали приобрести казино Tigre de Cristal, но в последний момент сделка не состоялась.

Ну и добавим, что упомянутому «Бурдугузу» принадлежат в той или иной степени еще несколько приморских компаний в сфере пищевого обслуживания. Не оставлять же гостей голодными.

Таким образом, мы видим, что объявленный в стране «разворот на Восток» лучше всего подтверждает крупный бизнес. А как иначе объяснить интересы столичных миллиардеров к нашим краям?

Фото: kremlin.ru, сайты «Azimut Сити Отель», «А-Отель Амурский залив», «Vladivostok Grand Hotel & SPA» 

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Дальневосточное обозрение», подробнее в Правилах сервиса
Анализ
×
Владимир Владимирович Путин
Последняя должность: Президент (Президент РФ)
1 922
Олег Николаевич Кожемяко
Последняя должность: Губернатор (ПРАВИТЕЛЬСТВО ПРИМОРСКОГО КРАЯ)
23
Юрий Петрович Трутнев
Последняя должность: Заместитель Председателя (Правительство Российской Федерации)
53
Олег Владимирович Дерипаска
Последняя должность: Председатель наблюдательного совета (АНО "ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ РОСТА")
66
Алексей Олегович Чекунков
Сфера деятельности:Должностное лицо
26