8 сентября закончатся публичные слушания по поводу застройки 18,8 га в поселке Солнечный возле воронежского ТРЦ «Град» и, соответственно, недалеко от аэропорта. Но не так близко, чтобы строить высотки было запрещено. Проект предложила компания «Добрострой Солнечный», 76% которой принадлежит бизнесмену Виталию Польщикову. Соответствующие документы есть на сайте Яменского сельского поселения.
Указанная территория находится в 10 км от воронежского автовокзала, в 13 км от ж/д вокзала и 25 км до станции Рамонь.
Предложено построить пять домов по 8-16 этажей на 3,5 тыс. человек. Площадь квартир составит 107,25 тыс. кв. м. Под застройку пойдет 13,5 га. Из инфраструктуры, к примеру, деловой центр и два ТЦ. Также планируется детский сад на 150 мест. Предусмотрена школа на 322 места, но…
«Территория под размещение общеобразовательной организации составляет треть планируемой территории под развитие многоэтажной многоквартирной застройки, что нецелесообразно с экономической точки зрения».
Услышать мнение по поводу социальной инфраструктуры непосредственно от жителей Ямного можно в местных группах в соцсетях и телеграм-каналах.
ООО «Добрострой Солнечный» зарегистрировано в 2018 году в Санкт-Петербурге. Уставный капитал составляет 10,1 тыс. рублей. Основной вид деятельности компании – покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Генеральным директором является Тихон Польщиков. Бенефициары – Тихон Польщиков, Виталий Польщиков и ООО «СЗ «ВИТ-Строй». В 2023 году выручка компании составила 12,7 млн, убыток – 3,3 млн рублей.
Публичную известность «ВИТ-строй» бизнесмена Виталия Польщикова получил в 2016 году: компания владела озером Круглое под Воронежем, а неизвестные пытались его незаконно осушить – предположительно, под жилищную застройку. Ситуацию под личный контроль тогда брали экс-губернатор Алексей Гордеев и бывший областной прокурор Николай Шишкин. Также считается, что окружение Польщикова может контролировать земли под Северным лесом в Коминтерновском районе Воронежа: местные жители регулярно жалуются на повреждение там деревьев и указывают на возможность уничтожения локации также под застройку жильем. Впрочем, при губернаторе Александре Гусеве Северный лес получил особый охранный статус.