С 1 сентября вступит в силу ряд изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», которые должны уравновесить права покупателей новых квартир и застройщиков. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин — документ опубликован на сайте Кремля.
Согласно правкам в закон, за ряд нарушений со сторон застройщика, в том числе нарушение срока устранения недостатков, установлено пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости расходов на их устранение (вместо 1% за каждый день задержки). При этом, если гражданин докажет, что приобретал квартиру в личных целях, эта неустойка удваивается.
Кроме того, гарантийный срок на объект долевого строительства сокращен с 5 до 3 лет. На компенсацию морального вреда отныне может рассчитывать только гражданин, заключивший договор долевого участия «для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности».
Напомним, законопроект внесли в Госдуму в конце мая. «Мы отсекаем так называемых юристов-халявщиков, которые дурили новоселов и зарабатывали на них деньги. Наводим порядок, как в свое время наводили порядок с рынком автострахования ОСАГО», — пояснил тогда один из соавторов законопроекта, депутат от РТ Илья Вольфсон. Подробнее — в материале «БИЗНЕС Online».