«Золотая виза» по-прежнему определяет спрос на недвижимость в Дубае

Количество сделок с недвижимостью на сумму свыше 2 миллионов дирхамов увеличилось на 30% в годовом исчислении в первой половине 2024 года.

Цитата

«Чтобы иметь право на получение 10-летней Золотой визы, необходимо приобрести недвижимость стоимостью 2 миллиона дирхамов или более. Хотя различные факторы, включая социально-экономический статус Дубая в мире, также способствовали росту активности транзакций, количество сделок с недвижимостью на сумму свыше 2 миллионов дирхамов увеличилось на 30% в годовом исчислении в первой половине 2024 года. Это подчёркивает, что золотые визы остаются значительным фактором спроса», — сказала Пратьюша Гуррапу, руководитель отдела исследований и консалтинга в компании Cushman & Wakefield Core.

Подробности

В 2023 году Дубай выдал 158 000 «золотых виз» покупателям недвижимости, студентам, учёным, специалистам и другим лицам.

Согласно последнему отчёту Property Monitor за июль 2024, доля объектов недвижимости стоимостью от 1,5 до 2 миллионов дирхамов росла быстрее всего, увеличившись на 3,5% до 14,5% благодаря запуску новых проектов высококачественных апартаментов в Palace Residences в районе Dubai Hills и Arlo в районе Dubai Creek Harbour.

Аналогичным образом, недвижимость стоимостью от 2 до 3 миллионов дирхамов также продемонстрировала заметный рост, увеличившись на 2%. Рост в этом сегменте можно объяснить теми же проектами, а также продажами на стадии строительства роскошных апартаментов в Bayz 101 в Business Bay и таунхаусов высокой категории в Park Greens в Damac Hills 2.

Данные показали, что недвижимость стоимостью от 1 до 3 миллионов дирхамов составила наибольшую долю рынка — 48,5%, увеличившись на 4,2%. Низкоценовые категории со стоимостью недвижимости менее 1 миллиона дирхамов теперь составляют 29,6% рынка, что на 1,0% меньше в месячном исчислении, а недвижимость стоимостью более 3 миллионов дирхамов теперь составляет 21,9% рынка, что на 3,2% меньше в месячном исчислении.

Узнайте больше

Помимо покупателей недвижимости, существует также большой спрос на «золотую визу» среди состоятельных лиц. Чтобы претендовать на этот иммиграционный статус, им необходимо положить 2 миллиона дирхамов на банковский счёт.

Источник: Khaleej Times

Photo by Darcey Beau on Unsplash