На острове продолжается рост цен и ставок аренды.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует продолжающийся рост на фоне благоприятной макроэкономической ситуации.
Ключевые факты
- Цены на квартиры: +6,32% в годовом исчислении.
- Цены на дома: +2,89% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии.
- Офисы и склады: небольшой рост (+2,41% и +1,77% соответственно).
- Розничная недвижимость: небольшое снижение цен, особенно сильным оно оказалось в Ларнаке.
- Арендная плата: рост почти во всех категориях, лидируют офисы (+6,56%) и частные дома (+5,61%).
- Доходность от аренды: рост в офисах, частных домах и курортной недвижимости.
Изменение рыночных цен за год
- Квартиры +6,32%
- Дома +2,89%
- Торговые помещения -0,55%
- Склады +1,77%
- Офисы +2,41%
Цены на курортную недвижимость
- Квартиры для отдыха +3,29%
- Дома отдыха +2,96%
Изменение арендной платы за год
- Квартиры +5,48%
- Дома +5,61%
- Торговые помещения -0,84%
- Склады +1,38%
- Офисы +6,56%
- Квартиры для отдыха +4,11%
- Дома отдыха +4,50%
Годовая доходность аренды
- Квартиры 5,43%
- Дома 3,00%
- Розничная торговля 5,80%
- Склады 4,25%
- Офисы 5,61%
- Апартаменты для отдыха 5,77%
- Дома отдыха 2,78%
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
2 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
430 м2533
Современная Резиденция у моря в Пафосе. 3 спальная новая вилла в зеленом пригороде Си Кэйвз, в пешеходной доступности моря, в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и Английской школы. На территории виллы- бассейн, джакузи, сад, поле для мини-футбола и баскетбольная площадка, сауна. На первом этаже дома- просторная гостиная, современная...
ABC CYPRUS HOMES
550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м233
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя эксклюзивную группу из ста отдельных вилл на гольф-курорте Венус Рок, недалеко от пляжа. Дизайн вдохновлен средиземноморской жизнью, высочайшим качеством и стилем. Курорт включает в себя ультрасовременный клуб с профессиональным магазином, ресторанами, баром и спа-салоном. Венус Рок расположен на лучшем и наиболее...
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
5352 м²
Поле в Хирокитии, Ларнака. Поле имеет площадь 5352 кв.м., имеет неправильную форму с гладкой наклонной поверхностью и не имеет выхода к морю (около 90 м к юго-востоку от ближайшей зарегистрированной дороги).Поле может быть охвачено всеми коммунальными услугами (вода, электричество и телекоммуникации). Непосредственная территория состоит из...
BLUE SKY HOUSES
187 500 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1015 м²
Участок в Писсури, Лимассол, площадью 1015 кв.м. с фасадом вдоль зарегистрированной дороги.В непосредственной близости находятся жилые застройки и незастроенные участки земли.
BLUE SKY HOUSES
539 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
244 м232
ВНЖ при покупке
Красивая прибрежная вилла с 3 спальнями на продажу в известном летнем городе Полис на Кипре. Отель находится рядом с впечатляющим национальным парком Акамас и недалеко от известного пляжа Голубая лагуна. Эта эксклюзивная резиденция имеет захватывающий вид на море и горы и окружена красивыми зелеными пейзажами.
BLUE SKY HOUSES
583 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
244 м244
ВНЖ при покупке
Роскошные и хорошо спроектированные виллы с 3 и 4 спальнями в одном из самых привлекательных районов Кипра, рядом со знаменитыми Ваннами Афродиты и впечатляющим национальным парком Акамас.Если вы мечтаете о чем-то удобном и элегантном, в тихом и спокойном районе с великолепным видом на море, вам не следует искать дальше.Замечательные роскошные...
BLUE SKY HOUSES
131 719 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Город Газиверен расположен на западе Северного Кипра. Город имеет славу «цитрусовой столицы» Северного Кипра и славится апельсинами, лимонами, яблоками и овощами. Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу будет построен к Июню 2026 года. Комплекс находится прямо у прекрасного песчаного пляжа, в нескольких...
Leverage Investments
63 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
50 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
С радостью представляем Вашему вниманию новый непревзойденный проект, который расположен на Северном Кипре, около залива Морфу, в городке Газиверен. Этот небольшой городок - настоящая жемчужина Северного Кипра, инфраструктура там очень развита, есть множество магазинов, кафе и ресторанов. Этот городок полон жизни и аутентичности. При этом, если...
Alanya Brand Group
685 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
247 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
563 664 €
Вилла в Кирении, Кипр
230 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Общая площадь этой виллы составдяет 550 квадратных метров, из которых 190 квадратных метров приходится на закрытую территорию. Внутренняя жилая площадь составляет 230 квадратных метров. Вилла разделена на 3 спальни, в одной из них расположена просторная гардеробная и отдельная ванная комната. Эта великолепная вилла с бассейном, садом и...
Leverage Investments
1 070 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. 4 спальная вилла с видом на море на холмах Арму-Кония, в 5-7 мин езды до города, международной школы Пафоса, кольцевой развидки на Лимассол, аэропорта, в 10 мин до пляжей. Создан для удовлетворения высокого спроса клиентов, которые ищут роскошные виллы высокого класса с большим количеством...
ABC CYPRUS HOMES
321 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
106 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 106 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
195 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
95 м2321
Удалённая сделка
Таунхаус в закрытом зеленом комплексе Пафилия Гарденс. Этот таунхаус расположен в эксклюзивном закрытом комплексе городских резиденций. Удобства на территории включают большой бассейн для жильцов с укромными зонами для отдыха, ухоженные сады, дорожки и фонтаны. Проект расположен недалеко от всех удобств, ресторанов, ночных клубов, банков,...
ABC CYPRUS HOMES
510 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
32
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
187 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 3 спальная квартира. Современный жилой комплекс в центре Пафоса в 5 мин езды до пляжей и в 2 мин до делового центра города со всей инфраструктурой, в 10 мин до Английских школ и аэропорта Пафоса. Комплекс состоит из квартир с 2 и 3 спальнями и общим бассейном, а также 2 вилл с 3 спальнями, которые будут иметь свои...
ABC CYPRUS HOMES
470 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
151 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
143 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых красивых районов Лимассола, с быстрым доступом не только к центру города, но и к шоссе, проект представляет собой трехэтажное жилое здание, состоящее из шести роскошных квартир. Все квартиры отлично спроектированы и отличаются функциональностью и комфортом, в каждой имеются большие террасы. Просторные спальни и...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
230 м2433
Удалённая сделка
Роскошный 3-спальный отдельный дом в местечке Прастио, Лимассол, где есть современная жизнь с премиальными характеристиками. Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем этого потрясающего 3-спального отдельного дома в тихой деревне Прастио, Лимассол. Этот тщательно спроектированный дом сочетает современную архитектуру с...
Foutina
Источник: Cyprus Property News
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться