Путь местного застройщика от первых домов на ГРЭСе до крупнейшего микрорайона города. Обзор 25 лет работы

Путь местного застройщика от первых домов на ГРЭСе до крупнейшего

Обзор 25 лет работы

микрорайона города

Чита получает всё больше внимания местных и федеральных застройщиков. Молодые компании и те, кто только начинает работать в регионе, обещают колоссальные изменения и новый взгляд на урбанистику города. Не всем из них понятна специфика края, его граждан и возможностей, отчего многие проекты при сдаче получаются далеко не такими эффектными, как на словах.
«Энергожилстрой» — компания с историей и глубоким понимаем того, что нужно читинцам. Застройщик работает уже 25 лет и строит дома, жилые комплексы, микрорайоны и коммерческие помещения по всему городу. О том, с чего начинались первые проекты, какие здания города построила команда «Энергожилстроя» и над чем работает сейчас — далее по тексту, приуроченному ко Дню строителя.

Генеральный директор и команда, стоявшая у истоков «Энергожилстроя», — выходцы из энергетической отрасли. Неудивительно, что и первые проекты компании были связаны с нею. Например, это два зеркальных дома для энергетиков на ГРЭСе и реконструкция Дворца культуры «Энергетик».
После двух этих проектов прошла реформа сферы энергетики, и в отрасли ликвидировали все непрофильные виды деятельности: строительство стало одной из них. Теперь «Энергожилстрой» — это самостоятельная компания, которая специализируется только на строительстве.

Всё началось с жилья

Отделившись от сферы энергетики, компания построила первый многоэтажный дом в центре города - на Балябина, 16. С 2001 года он стоит почти в неизменном виде: он органично вписывается в облик города и даже сейчас выглядит красивым. С тех пор «Энергожилстрой» успешно реализовывает по нескольку проектов в год и не боится браться за социальные объекты. Многие из них можно заметить, просто гуляя по городу: реконструкция Доходного дома, здания ТГК-14, новый перинатальный центр, кардиоожоговый центр, мусульманское училище, памятник Александру Невскому напротив вокзала. Всё это — уже неотделимые от облика Читы и важные для ее жителей строения.
Кроме них заметны и жилые дома застройщика. За годы работы компания уже выработала собственный стиль. Всего построено 81 здание, из них 43 многоквартирных дома. Общая площадь построенных объектов за 25 лет – 493 369 м2. 4 790 — счастливых семей уже живут в домах «Энергожилстроя».
Среди объектов ЖК «Читинка», ЖК «Видный», ЖК «Novodom», пер. Геологический, 8, ул. Липатова, 13, серия домов по ул. Проезжей и многие другие. У каждого проекта есть узнаваемый читинцами стиль «Энергожилстроя».

для энергетиков

Визитная карточка застройщика

«Энергожилстрой» — компания, которая не боится перенимать опыт застройщиков из западной части России. Не всё из того, что строится там, легко реализовать в условиях Читы и Забайкалья. Но строительная компания ищет выходы и старается сделать жилье в городе максимально комфортным и красивым. Многие свои проекты «Энергожилстрой» разрабатывает совместно с командой дизайнеров и проектировщиков из центральной России.
Среди объектов застройщика можно выделить несколько характерных деталей: современная архитектура, увеличенные окна, панорамное остекление лоджий, уютные дизайнерские подъезды и закрытые дворы полностью без машин. Последнее стало трендом в современной застройке, которому пытаются следовать все строители города. Но для «Энергожилстроя» это то, что в компании делали практически всегда.

Пример такого двора в ЖК «Видный». В этом комплексе он один из самых больших — 100 метров от дома к дому. На территории установлены камеры видеонаблюдения, доступ к которым имеют жильцы, а калитки открываются с помощью магнитных ключей. Главное — во дворе нет ни одной машины.
В новых проектах компании удаленный паркинг и уютный, многофункциональны двор, площадки для разных возрастов, в т.ч. зоны отдыха для взрослых. Например, в будущем ЖК на Генерала Белика для авто и велосипедов продумана подземная парковка, а в самом масштабном проекте компании, микрорайоне Романовском, будет квартальная застройка. Большую часть первых этажей сделают под коммерческие помещения с выходом на улицу. Внешняя часть квартала будет центром активности с магазинами, офисами, кафе, ресторанами. А дворы — тихими и безопасными: идеально для прогулок с детьми.

«Энергожилстрой» не боится и больших проектов: микрорайон Романовский станет городом внутри города

О Романовском слышал почти каждый читинец — это один из самых перспективных и масштабных проектов среди застройщиков города и края. По задумке это будет не просто микрорайон, а целый город внутри города. Проект Романовского включает школу на 1,1 тысячи мест, два детских сада на 280 мест каждый, поликлинику на 160 посещений в смену, школу искусств, дом творчества школьников, две многоуровневые парковки, торговый центр, собственный полицейский участок, велосипедную дорожку и множество коммерческих объектов.
Чтобы перейти к строительству, потребовалось около двух лет на подготовительные работы. За счет этого Романовский станет самым продуманным и распланированным микрорайоном в Чите. Команда «Энергожилстроя» четко знает, где будет стоять каждый дом, площадка и даже отдельный уличный фонарь.

Проект рассчитан на 240 тысяч квадратных метров жилья — примерно 4,5 тысячи квартир. Общая площадь будущего микрорайона — 37 гектаров: это гораздо больше, чем весь микрорайон Северный, например. Застройщик активно строит первые пять домов микрорайона, первые новоселы получат ключи от квартир уже этой осенью.
Вокруг будущего микрорайона почти нет облагороженных парков и удобных зон отдыха. Учитывая это, застройщик создаст озелененный пешеходный бульвар протяженностью 800 метров. Он пройдет зеленой артерией по всему Романовскому, сквозь дворы и завершится современным, многофункциональным сквером, который станет главным объектом благоустройства.

Будущие проекты

Романовский — масштабный проект на реализацию которого компания не жалеет сил и ресурсов. При этом «Энергожилстрой» грамотно совмещает работу над микрорайоном и застройку города жилыми кварталами и домами. Совсем недавно в компании анонсировали подготовку к старту продаж и рассказали о концепции нового проекта. Он расположится в тихом центре города — это будет дом комфорт-класса с паркингом. Вокруг него уже есть детские центры, садик, гимназия, школы, парк «Одора» и стадиона «Сибво». Новая высотка дополнит построенные рядом современные дома и идеально впишется в облик города.

Также продолжается стройка многоэтажных домов бизнес-класса на Генерала Белика с подземным паркингом, в который можно спуститься на лифте с жилого этажа. Среди квартир даже будут двухуровневые и с террасами — это редкость для Читы.

Не останавливается и стройка в Романовском — квартиры в микрорайоне доступны для продажи. До конца года на квартиры там действует сразу четыре акции, подробнее о которых в компании уже рассказывали в июне.

Миссия компании, как отмечают представители застройщика «Энергожилстрой», — улучшать образ жизни людей и давать им уверенность, что понятие «дом» не заканчивается за порогом квартиры. Застройщик работает в разных локациях города — в самом сердце Читы, продолжении города — Романовском, тихих центрах и бизнес-кварталах. Большие планировки, террасы, двухуровневые квартиры, продуманные и концептуальные дворы и подъезды, забота о человеке и семье — все то, на чем стоит строительная компания «Энергожилстрой». За это её и любят.

— Компания «Энергожилстрой» поздравляет всех коллег и жителей города с «Днем строителя». Желаем, чтобы наш любимый город становился все лучше и красивее, вызывая восхищение у всех приезжих, а жители могли им гордится. Пусть у каждого будет уютное, современное жилье.

Отдел продаж компании «Энергожилстрой»:
7 (3022) 217-111
Адрес: ул. Балябина, 13, каб. 505.

ул. Геологический переулок, 8

© Реклама:
ООО «СЗ “СК ЭЖС - МКР”», skejs.ru
Текст: Данила Горковенко
Фото: Ксения Зимина, предоставлены участником
Видео: Андрей Козлов
Дизайн и верстка: Александра Стецюк
Менеджер спецпроектов: Ксения Белая
08.08.2024