Начали вставлять окна. Что происходит на стройках школ, которые забрали у концессионера Неверова

Школы, которые выкупили у Восточно-Арктической нефтегазовой корпорации (ВАНК) Станислава Неверова в декабре, за восемь месяцев обросли этажами, в некоторых зданиях начали вставлять окна. За первые полтора месяца подрядчики решили проблемы, которые концессионеру не давали начать строительство год. В начале мая на объектах появились котлованы, залили фундамент, к июню уже сформировались этажи и коробки зданий. Смотрите, как выглядят стройки, отнятые у Неверова, по состоянию на начало августа.

Станиславу Неверову принадлежит 55% ВАНКа, остальные 45% — в собственности ООО «Копрос». На конец 2023 года выручка ВАНКа составила 878,1 миллиона рублей, чистая прибыль — 78,9 миллиона. Мы уже подробно рассказали о том, кто такой Станислав Неверов, в 2023 году, а 4 мая 2024 года его задержали в Москве после возвращения авиарейсом из Дубая, потом этапировали в Хабаровск, где арестовали на два месяца по обвинению в покушении на мошенничество. Забайкалью он известен по скандальным концессиям на строительство школ и детских садов. Мы разобрались, что не так с забайкальскими объектами, газификацией, к которой сейчас ВАНК не имеет отношения, и выяснили в том числе то, что, по версии следствия, Неверов занял сам себе со строительства детсадов 3 миллиона рублей.

1

Школа в Засопке

Школу строит компания «ДВМ-Чита». Проект, по которому она строится, типовой, по такому строили школы в Иркутске. Визуализацию будущего учебного учреждения в июне показывал глава Читинского района Виктор Машуков. Это будет большое трехэтажное здание на 13 тысяч квадратных метров. На объекте почти готово три этажа, строится корпус стадиона.

Владелец «ДВМ-Чита» Алладин Мамедов в июне рассказывал, что проект чересчур сложный и неоптимальный.

— Проект вообще кривой. У нас есть технические задержки, чтобы принимать решения, так как очень много ошибок в проекте. Такую школу ранее строили в Иркутске, и оттуда проект привезли, но там же свои природные условия и прочее. Отсюда очень много несостыковок. Проект навороченный, можно было бы дешевле и быстрее. Площадь школы — 13 000 квадратных метров, хотя на 520 мест Виктор Лопатин сейчас строит школу площадью в 9000 квадратов — он сам проект делал. Это, считай, на 4000 меньше, а значит меньше затрат. К тому же на таком фундаменте, как здесь, можно 9–10 этажей строить, — рассказал Мамедов.

По данным сервиса «Контур.Фокус», руководит компанией «ДВМ-Чита» Андрей Дементьев. Выручка за 2023 год составила 179,4 миллиона рублей, что в три раза больше результатов предыдущего года. Ее учредитель Аладдин Мамедов известен в Забайкальском крае в основном как строитель и ресторатор.

«ДВМ-Чита» — не первая его строительная компания, она появилась лишь в 2011 году. За это время она заключила 19 контрактов с государственными учреждениями на общую сумму в 493 миллиона рубля. Первый ей выдали в 2015 году — Дворцу детского юношеского творчества нужно было установить окна, двери, жалюзи и прочее. Затем компания занималась капитальным ремонтом, строительством домов для переселенцев из аварийного жилья, дорогами. Она часто ремонтировала школы, в 2017 году построила детский сад на 40 мест в селе Заречном Тунгиро-Олекминского района Забайкалья. Этой организации еще предстоит продолжение реставрации дворца купцов Шумовых на улице Ленина, 84 в Чите. Сделать ее должны будут до 2025 года, а к концу этого года убрать часть строительных лесов.

2

Школа в Атамановке

Объектом занимается компания «Хороший город». Школа находится посреди леса на улице Матюгина в Атамановке. Рядом со школой заброшенное здание бронетанкового ремонтного завода, справа видна водонапорная башня. На объекте уже частично готова облицовка, в одном из блоков начали вставлять окна.

Директор «Хорошего города» Александр Ломакин, а учредитель — Александр Холмогоров (он был вице-премьером регионального правительства во времена губернатора Равиля Гениатулина). Также ему принадлежит специализированный застройщик «Атолл», директором в которой числится Артем Колесник, а замдиректора — Александр Ломакин. Компании занимаются строительством микрорайона Хорошего.

Выручка «Хорошего города» за 2023 год составила 138,9 миллиона рублей, а чистая прибыль — 13,5 миллиона рублей.

проект школы в Атамановке

Источник: Виктор Машуков / t.me

3

Школа в Смоленке

Краны над школой заметны со Смоленского кольца, шума от стройки не слышно, но рабочие есть — судя по всему, они занимаются монтажом конструкций внутри здания. Кирпичная кладка и штукатурка почти готовы. На первом этаже одного из блоков уже вставлены окна, с другой стороны здания заметны строительные леса.

Подрядчиком объекта выступает компания «Радченко», она существует с конца 2004 года. Владеет ей Наталья Прищепова. На конец 2023 года выручка застройщика выросла на 120% и составила 230,4 миллиона рублей, чистая прибыль — 108,3 миллиона.

За период с 2017 по 2021 год застройщик сдал дома: на Хабаровской, 70; Шилова, 20; Ленина, 2; Томской, 8; на Шилова, 22 и Кирова, 39.

Кроме того, на счету у застройщика крытый бассейн в микрорайоне Северном. Комитет строительства в 2012 году заплатил ему в общем порядка 100 миллионов рублей за строительство и дополнительные строительно-монтажные работы.

На паспорте объекта указано, что подрядчиком на объекте является «ЖБИ Комплект», директором и владельцем этой компании является Алексей Васильев. Он же занимает должность заместителя директора в «Радченко».

4

Школа в Дарасуне

Этот объект немного отстает — ни на одном из блоков здания пока не появился фасад. Везде строительные леса, рядом лежат кирпичи, видны автокраны и экскаваторы.

Видео от 28 июля

Источник: очевидец

Строительством занимается специализированный застройщик «Сфера», ею владеет Нурлан Сальвар Оглы Ахмедов. Выручка организации на конец 2023 года составила 259,8 миллиона рублей, чистая прибыль — 4,1 миллиона рублей.

В сентябре 2023 года Нурлан Ахмедов стал депутатом Законодательного собрания Забайкальского края. Он сообщал нам, что на этом посту планирует разобраться, почему в крае не соблюдаются сроки и качество строительства.

5

А где еще две?

До строящихся школ в поселках Агинское и Забайкальск мы добраться не успели, но планируем посетить эти объекты и подробно рассказать вам, что на них происходит.