Арендная плата в Италии бьёт рекорды

Ставки аренды на Апеннинах достигли максимума с 2012 года. По данным Idealista, в среднем они увеличились на 11,2% за последние 12 месяцев и дошли до отметки €14,2 за кв. м.

Административные центры

Динамика разная: в 37 региональных столицах аренда выросла в цене, в 40 наоборот снизилась. Где-то, если сравнивать с июнем, показатели не изменились вообще. К таким локациям относятся Брешиа, Комо, Матера, Таранто, Асколи-Пичено, Пезаро и Беневенто

Самый заметный рост за год произошёл в:

  • Биелле +6,5%;
  • Форли +6,1%;
  • Монце +5,8;
  • Пьяченце +5,8%.

А вот как изменились ставки в более популярных городах:

  • Палермо +2,8%;
  • Болонья +2,1%
  • Флоренция +0,1%;
  • Турин +0,1%;
  • Милане -0,3%;
  • Неаполь -0,4%; 
  • Риме -1,5%.

Самое сильное снижение цен произошло в Гроссето (-8,5%), Ареццо (-7,8%) и Империи (-5,8%). 

В Милане цены упали, но город остаётся лидером по размеру арендной платы – €23 за кв. м. Средний показатель по Италии – €14,2. За Миланом следуют:

  • Флоренция – €19,9;
  • Венеция – €19,6;
  • Болонья – €17,5;
  • Рим – €16,2%;
  • Неаполь – €15,2;
  • Комо – €15;
  • Больцано – €14,7.

Самые дешёвые для съёмщиков города: Кальтаниссетта (€4,7 за кв.м.), Реджо-ди-Калабрия (€5,4) и Козенца (€5,7). 

Провинции

В 60% провинций арендные ставки растут. Причина – дефицит предложения, который становится ещё ощутимее в туристический сезон. Сильнее всего цены за год выросли в:

  • Римини +16,5%;
  • Ливорно +8,4%;
  • Беллуно +8,3%;
  • Сассари +7,8%;
  • Матере +7%;
  • Потенце +6,3%;
  • Кротоне +5,5%;
  • Кальяри +5,3%;
  • Аосте +5,2%;
  • Салерно +5%.

В провинциях Удине и Больцано зафиксировано резкое снижение – на 12,9% и 10,6% соответственно. Самыми дорогими оказались Лукка (€32,1 за кв.м.) и Беллуно (€31,8). В 85 провинциях ставки остаются гораздо ниже среднего национального показателя. Они находятся в диапазоне от €5,2 в Кальтаниссетте до €13,7 в Империи. 

Источник: Idealista

Photo by Rahul Chakraborty on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Prian.ru», подробнее в Правилах сервиса