Объект культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Ампир» на Гончарова постепенно приходит в негодность.
Корпорация развития Ульяновской области осваивает новое направление работы – привлечение бизнеса к инвестированию в объекты культуры. Зачем? Создать условия для восстановления и приспособления к современному использованию ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии.
В Корпорации заверяют, что окажут сопровождение инвесторам на всех этапах осуществления таких мероприятий, включая этап вовлечения объекта в хозяйственный оборот.
Среди прочего, например, предлагают аренду на 49 лет по схеме «1 рубль за 1 кв. м.», 5 миллионов рублей компенсации затрат, льготы по налогу на имущество для юрлиц, землю без торгов.
А что делать с самим ОКН? Привести в музейное состояние для выставок, инсталляций и перформансов, перепрофилировать под кафе и рестораны, офисы, гостиницы, сдать в аренду (субаренду) бюджетным организациям.
У объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Ампир» 1912 года постройки общая площадь занимаемых помещений – 1292 кв.м., вместимость зрительного зала – 160 человек.
Нужны: ремонт крыши и замена перекрытий, усиление фундаментов, стен и окон, реставрация фасадов, восстановление карнизов и архитектурных деталей, полная замена внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей, ремонт и реставрация внутренней отделки, благоустройство внутреннего дворика.
Сейчас затраты на коммунальные услуги с учётом его аварийного состояния составляют 453 тысячи рублей в год.