Прокурор Солнечного района обратился в суд с исковым заявлением к администрации Хурмулинского сельского поселения и покупателю о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности на него.
В обоснование доводов иска прокурор указал, что при проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка органом местного самоуправления в извещении не были указаны все виды разрешенного использования участка. Подобное нарушение свидетельствует о ничтожности договора, поскольку посягает на публичные интересы, права и охраняемые законом интересы неопределенного круга лиц.
Решением Солнечного районного суда исковые требования прокурора удовлетворены. Договор купли-продажи земельного участка признан недействительным, на покупателя возложена обязанность возвратить земельный участок администрации, на орган местного самоуправления – вернуть денежные средства. Право собственности на землю прекращено.
Ответчики, не согласившись с решением суда, обжаловали его в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда.
Администрация сельского поселения ссылалась на отсутствие необходимости указания дополнительных видов использования спорного земельного участка при проведении аукциона, поскольку при его постановке на кадастровый учет дополнительные виды использования не были указаны.
В судебном заседании представитель прокуратуры края указал на необоснованность доводов ответчиков.
Изучив материалы дела, заслушав участвовавших в деле лиц, Хабаровский краевой суд признал решение суда первой инстанции законным и оставил его без изменения.
Судебное постановление вступило в законную силу.