Цены на жильё в Бельгии стабилизировались

Но пока всё равно остаются высокими.

Что случилось

Хотя стоимость жилья в Бельгии в ближайшее время явно не снизится, цены стабилизировались, согласно Барометру недвижимости Бельгийской нотариальной федерации. В первой половине этого года было продано на 4,2% меньше домов, чем за тот же период в 2023 году.

Подробности

Хотя за последние два года было продано меньше объектов недвижимости, цены продолжают расти до сих пор. В Брюсселе и Валлонии они несколько снизились. Во Фландрии — стабильны.

«Мы не говорим о большом снижении, — сказал Джон Ромейн, генеральный директор Immotheker Finotheker. — Цены высокие, и они останутся такими».

Средняя стоимость частного дома во Фландрии составляет €362 000. Средняя стоимость квартиры — €278 000. Самая доступная провинция для покупки дома или квартиры — Лимбург. Самые дорогие дома можно найти во Фламандском Брабанте, а самые дорогие квартиры — в Западной Фландрии.

Лайфхаки

Джон Ромейн призывает потенциальных покупателей жилья воспользоваться текущей ситуацией на рынке. 

«Если вы можете получить кредит, не сомневайтесь, — говорит он. — Мы выходим из ажиотажа на рынке недвижимости, пик которого пришелся на 2021 год, когда у вас было 10 минут, чтобы осмотреть дом и принять решение. Это было стрессом для потенциальных покупателей».

Текущий рынок позволяет покупателям не торопиться, говорит он: «Вы можете сделать часть работы из дома, затем посетить несколько объектов и принять взвешенное решение. Это хорошее время, чтобы договориться о цене».

Вот что можно купить в Бельгии прямо сейчас:

637 000 €

Вилла в Брюгге, Бельгия

257 м²

Бельгия Брюгге Красивая вилла с зимним садом Жилая площадь виллы: 257 м2 Общая площадь 684 м2: большая светлая столовая, полностью оборудованная кухня, 3 спальни, зимний сад, мансарда, английский сад с беседкой, прачечная, подсобное помещение, подвальное помещение, гараж на 2 автомобиля. Двойные стеклопакеты, паркет. Тип отопления: газовое...

ИНДОМ

1 630 000 €

Вилла в Брюгге, Бельгия

325 м²

Бельгия Брюгге Вилла с красивым огромнымсадом Жилая площадь виллы: 325 м2 Общая площадь6650 м2: столовая, кухня, гостиная. кабинет, игровой зал. 3 спальни, гардеробная комната, 2 ванные комнаты, подвал, винный погреб, подсобное помещение, сауна, гараж на 2 автомобиля, сарай, красивыйухоженный сад. Кадастровая оценка: 762€ Цена : по запросу

ИНДОМ

1 300 000 €

Вилла в Генте, Бельгия

2500 м²

Бельгия Гент Уютная вилла с бассейном и джакузи Общая площадь2500 м2: 3 спальни, 2 ванные комнаты, летняя веранда, бассейн, джакузи, камин, летняя веранда,гараж на 2 автомобиля,телефон, красивый сад. Паркетный пол. Тип отопления:газовое Рядом школа, детская площадка, магазины, рестораны. Цена:1 300 000€

ИНДОМ

160 000 €

Апартаменты в Генте, Бельгия

70 м²2

Бельгия Гент Квартиры в 20 км от Гента Месторасположение: старинный город Aalste (Алст), между городами Брюссель и Гент Площадь квартир : от 70 м2 до 100 м2 Количествокомнат: 2,3, и 4 Год постройкидома: 1997 Есть возможность приобретения гаража за дополнительную плату. Цена квартир: 160 000-220 000€

ИНДОМ

299 000 €

Дом в Брюгге, Бельгия

832 м²

Бельгия Брюгге Одноэтажный дом с террасойв Брюгге Год постройки:1966 Жилая площадь дома:155 м2 Общая площадь дома832 м2:большая гостиная, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, солнечная терраса, сад, гараж на 2 автомобиля. Цена:299 000 €

ИНДОМ

345 000 €

Дом в Брюгге, Бельгия

114 м²

Бельгия Брюгге Новый дом с мансардой в Брюгге Год постройки:2004 Расстояние: до остановки общественноготранспорта 100м, до школы 200 м Общая площадьдома 114 м2: 3 спальни, терраса 20м2, прачечная. Тип отопления:газовое Кадастровая оценка: 810 € Цена:345 000€

ИНДОМ

429 000 €

Дом в Брюгге, Бельгия

596 м²

Бельгия Брюгге Уютный дом с камином в Брюгге Жилая площадь дома : 193 м2 Общая площадь дома 596 м2: большая гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, гараж, терраса. Тип отопления: газовое Двойные стеклопакеты Кадастровая оценка:969€ Цена:429 000€

ИНДОМ

390 000 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

122 м²3

Бельгия г.Брюссель Квартира рядом с площадью Журдан Месторасположение: центр города между Парком Леопольда и Парком Пятидесятилетия, рядом с площадью Журдан и всеми необходимыми объектами инфраструктуры этого престижного района - магазинами, ресторанами, станцией метро и др. Площадь квартиры 122м2: большая гостиная, 2 спальные комнаты,...

ИНДОМ

415 000 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

140 м²4

Бельгия г.Брюссель Квартира рядом с площадью Св.Екатерины У квартиры очень удачное месторасположение: в центре города рядом с площадью Святой Екатерины и расположенными здесь магазинами, ресторанами, бутиками, кафе и другими необходимыми объектами инфраструктуры и остановками общественного транспорта. Площадь квартиры 140м2: гостиная,...

ИНДОМ

445 000 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

93 м²3

Бельгия г.Брюссель Квартира в районе Иксель Квартира после отличного ремонта, с красивым видом с балкона, расположена в знаменитом районе Иксель. Площадь квартиры 93м2: гостиная/столовая с камином и высокими потолками, 1 спальная комната, кухня, ванная комната, терраса. Цена: 445 000€

ИНДОМ

470 000 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

181 м²4

Бельгия г.Брюссель Большая квартира в районе Уккел Месторасположение: первый высокий этаж 6-этажного дома постройки 1965 года, хороший район Уккел рядом с авеню Уинстона Черчилля, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Дом после ремонта. Квартира расположена на солнечной стороне. Площадь квартиры 181м2: гостиная 72м2, 3...

ИНДОМ

490 000 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

110 м²3

Бельгия г.Брюссель Квартира напротив Jardin Du Roy Район Иксель, квартира с большой террасой, в доме с консьержем и крытым бассейном. Площадь квартиры 110м2: прихожая, гостиная с камином, столовая, спальная комната, полностью оборудованная кухня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Дизайнерская отделка и оформление. Квартира...

ИНДОМ

600 000 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

140 м²3

Бельгия г.Брюссель Квартира рядом с Гран Плас Квартира находится в историческом центре города, в 2 минутах ходьбы от Гран Плас, станции метро и центрального ж/д вокзала. Год постройки дома: 2004 Последний ремонт квартиры был сделан в 2012 году. Площадь квартиры 140м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 2 спальни - люкс (каждая...

ИНДОМ

1 510 000 €

Апартаменты в Бельгии

604 м²8

Бельгия г. Маасейк, провинция Лимбург, восточная часть Фландрии Престижный пентхаус с крытой террасой Пентхаус -люкс в современном жилом малоэтажном доме в элитном пригороде Маасейка в 30 км от г. Маастрихт. Жилая площадь пентхауса 398м2: вестибюль с гардеробной комнатой, большая гостиная с камином, кабинет, полностью оборудованная...

ИНДОМ

505 000 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

137 м²

Бельгия г.Брюссель Квартира на авеню Луиз Месторасположение: самая красивая часть улицы, рядом районом Шателен. Год постройки дома: 2010 3 этаж 4-этажного дома. Вид на ухоженный внутренний дворик. Квартира новая, площадь 137м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 3 спальни, кабинет, 1 ванная комната с ванной , 1 ванная комната...

ИНДОМ

449 500 €

Апартаменты в Брюсселе, Бельгия

130 м²4

Бельгия г.Брюссель Квартира в садиком в центре города Квартира имеет уникальное месторасположение: в самом центре города, всего в 2 мин. ходьбы от самой красивой площади в Европе - Гранд Плас. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны, станция метро, ж/д вокзал. Год постройки дома: 1930 В квартире хороший ремонт, есть...

ИНДОМ

250 000 €

Апартаменты в Генте, Бельгия

74 м²2

Бельгия Гент Квартиры в отреставрированном доме рядом с ж/д вокзалом Месторасположение отличное: рядом с ж/д вокзалом и со всеми необходимыми объектами инфраструктуры -магазинами, кафе, ресторанами, школами и остановками общественного транспорта. Дом после качественной реставрации. Отопление газовое, двойные стеклопакеты, телефон. Каждой...

ИНДОМ

640 000 €

Апартаменты в Генте, Бельгия

180 м²

Бельгия Гент Эксклюзивная квартира в историческом центре Квартира в отреставрированном здании в историческом центре города. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны. Тип отопления: газовое Характеристика:камин, двойные стеклопакеты, паркет, интернет, телефон. Жилая площадь:180 м2 Терраса8 м2 Цена:640 000 €

ИНДОМ

237 250 €

Апартаменты в Генте, Бельгия

105 м²

Бельгия Гент Современные апартаментыв Генте Месторасположение: районстанцииEeklo Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: остановки общественного транспорта, магазины, рестораны и т.п. Жилая площадь: 105 м2 Терраса 8 м2 Тип отопления: газовое Дополнительная информация:двойные стеклопакеты, телефон Цена:237 250€

ИНДОМ

169 000 €

Апартаменты в Генте, Бельгия

73 м²

Бельгия Гент Апартаменты в исторической части города Месторасположение: центр Гента, рядом с площадью. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Уютные апартаменты в исторической части Гента. Жилая площадь :73 м2 Тип отопления:газовое Цена:169 000€

ИНДОМ

Источник: VRT

Photo by flickch on Unsplash