Но пока всё равно остаются высокими.
Что случилось
Хотя стоимость жилья в Бельгии в ближайшее время явно не снизится, цены стабилизировались, согласно Барометру недвижимости Бельгийской нотариальной федерации. В первой половине этого года было продано на 4,2% меньше домов, чем за тот же период в 2023 году.
Подробности
Хотя за последние два года было продано меньше объектов недвижимости, цены продолжают расти до сих пор. В Брюсселе и Валлонии они несколько снизились. Во Фландрии — стабильны.
«Мы не говорим о большом снижении, — сказал Джон Ромейн, генеральный директор Immotheker Finotheker. — Цены высокие, и они останутся такими».
Средняя стоимость частного дома во Фландрии составляет €362 000. Средняя стоимость квартиры — €278 000. Самая доступная провинция для покупки дома или квартиры — Лимбург. Самые дорогие дома можно найти во Фламандском Брабанте, а самые дорогие квартиры — в Западной Фландрии.
Лайфхаки
Джон Ромейн призывает потенциальных покупателей жилья воспользоваться текущей ситуацией на рынке.
«Если вы можете получить кредит, не сомневайтесь, — говорит он. — Мы выходим из ажиотажа на рынке недвижимости, пик которого пришелся на 2021 год, когда у вас было 10 минут, чтобы осмотреть дом и принять решение. Это было стрессом для потенциальных покупателей».
Текущий рынок позволяет покупателям не торопиться, говорит он: «Вы можете сделать часть работы из дома, затем посетить несколько объектов и принять взвешенное решение. Это хорошее время, чтобы договориться о цене».
Вот что можно купить в Бельгии прямо сейчас:
637 000 €
Вилла в Брюгге, Бельгия
257 м2
Бельгия Брюгге Красивая вилла с зимним садом Жилая площадь виллы: 257 м2 Общая площадь 684 м2: большая светлая столовая, полностью оборудованная кухня, 3 спальни, зимний сад, мансарда, английский сад с беседкой, прачечная, подсобное помещение, подвальное помещение, гараж на 2 автомобиля. Двойные стеклопакеты, паркет. Тип отопления: газовое...
ИНДОМ
1 630 000 €
Вилла в Брюгге, Бельгия
325 м2
Бельгия Брюгге Вилла с красивым огромнымсадом Жилая площадь виллы: 325 м2 Общая площадь6650 м2: столовая, кухня, гостиная. кабинет, игровой зал. 3 спальни, гардеробная комната, 2 ванные комнаты, подвал, винный погреб, подсобное помещение, сауна, гараж на 2 автомобиля, сарай, красивыйухоженный сад. Кадастровая оценка: 762€ Цена : по запросу
ИНДОМ
1 300 000 €
Вилла в Генте, Бельгия
2500 м2
Бельгия Гент Уютная вилла с бассейном и джакузи Общая площадь2500 м2: 3 спальни, 2 ванные комнаты, летняя веранда, бассейн, джакузи, камин, летняя веранда,гараж на 2 автомобиля,телефон, красивый сад. Паркетный пол. Тип отопления:газовое Рядом школа, детская площадка, магазины, рестораны. Цена:1 300 000€
ИНДОМ
160 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
70 м22
Бельгия Гент Квартиры в 20 км от Гента Месторасположение: старинный город Aalste (Алст), между городами Брюссель и Гент Площадь квартир : от 70 м2 до 100 м2 Количествокомнат: 2,3, и 4 Год постройкидома: 1997 Есть возможность приобретения гаража за дополнительную плату. Цена квартир: 160 000-220 000€
ИНДОМ
299 000 €
Дом в Брюгге, Бельгия
832 м2
Бельгия Брюгге Одноэтажный дом с террасойв Брюгге Год постройки:1966 Жилая площадь дома:155 м2 Общая площадь дома832 м2:большая гостиная, полностью оборудованная кухня, 4 спальни, солнечная терраса, сад, гараж на 2 автомобиля. Цена:299 000 €
ИНДОМ
345 000 €
Дом в Брюгге, Бельгия
114 м2
Бельгия Брюгге Новый дом с мансардой в Брюгге Год постройки:2004 Расстояние: до остановки общественноготранспорта 100м, до школы 200 м Общая площадьдома 114 м2: 3 спальни, терраса 20м2, прачечная. Тип отопления:газовое Кадастровая оценка: 810 € Цена:345 000€
ИНДОМ
429 000 €
Дом в Брюгге, Бельгия
596 м2
Бельгия Брюгге Уютный дом с камином в Брюгге Жилая площадь дома : 193 м2 Общая площадь дома 596 м2: большая гостиная, столовая, кухня, 3 спальни, гараж, терраса. Тип отопления: газовое Двойные стеклопакеты Кадастровая оценка:969€ Цена:429 000€
ИНДОМ
390 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
122 м23
Бельгия г.Брюссель Квартира рядом с площадью Журдан Месторасположение: центр города между Парком Леопольда и Парком Пятидесятилетия, рядом с площадью Журдан и всеми необходимыми объектами инфраструктуры этого престижного района - магазинами, ресторанами, станцией метро и др. Площадь квартиры 122м2: большая гостиная, 2 спальные комнаты,...
ИНДОМ
415 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
140 м24
Бельгия г.Брюссель Квартира рядом с площадью Св.Екатерины У квартиры очень удачное месторасположение: в центре города рядом с площадью Святой Екатерины и расположенными здесь магазинами, ресторанами, бутиками, кафе и другими необходимыми объектами инфраструктуры и остановками общественного транспорта. Площадь квартиры 140м2: гостиная,...
ИНДОМ
445 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
93 м23
Бельгия г.Брюссель Квартира в районе Иксель Квартира после отличного ремонта, с красивым видом с балкона, расположена в знаменитом районе Иксель. Площадь квартиры 93м2: гостиная/столовая с камином и высокими потолками, 1 спальная комната, кухня, ванная комната, терраса. Цена: 445 000€
ИНДОМ
470 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
181 м24
Бельгия г.Брюссель Большая квартира в районе Уккел Месторасположение: первый высокий этаж 6-этажного дома постройки 1965 года, хороший район Уккел рядом с авеню Уинстона Черчилля, рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Дом после ремонта. Квартира расположена на солнечной стороне. Площадь квартиры 181м2: гостиная 72м2, 3...
ИНДОМ
490 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
110 м23
Бельгия г.Брюссель Квартира напротив Jardin Du Roy Район Иксель, квартира с большой террасой, в доме с консьержем и крытым бассейном. Площадь квартиры 110м2: прихожая, гостиная с камином, столовая, спальная комната, полностью оборудованная кухня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Дизайнерская отделка и оформление. Квартира...
ИНДОМ
600 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
140 м23
Бельгия г.Брюссель Квартира рядом с Гран Плас Квартира находится в историческом центре города, в 2 минутах ходьбы от Гран Плас, станции метро и центрального ж/д вокзала. Год постройки дома: 2004 Последний ремонт квартиры был сделан в 2012 году. Площадь квартиры 140м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 2 спальни - люкс (каждая...
ИНДОМ
1 510 000 €
Апартаменты в Бельгии
604 м28
Бельгия г. Маасейк, провинция Лимбург, восточная часть Фландрии Престижный пентхаус с крытой террасой Пентхаус -люкс в современном жилом малоэтажном доме в элитном пригороде Маасейка в 30 км от г. Маастрихт. Жилая площадь пентхауса 398м2: вестибюль с гардеробной комнатой, большая гостиная с камином, кабинет, полностью оборудованная...
ИНДОМ
505 000 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
137 м2
Бельгия г.Брюссель Квартира на авеню Луиз Месторасположение: самая красивая часть улицы, рядом районом Шателен. Год постройки дома: 2010 3 этаж 4-этажного дома. Вид на ухоженный внутренний дворик. Квартира новая, площадь 137м2: гостиная, полностью оборудованная кухня, 3 спальни, кабинет, 1 ванная комната с ванной , 1 ванная комната...
ИНДОМ
449 500 €
Апартаменты в Брюсселе, Бельгия
130 м24
Бельгия г.Брюссель Квартира в садиком в центре города Квартира имеет уникальное месторасположение: в самом центре города, всего в 2 мин. ходьбы от самой красивой площади в Европе - Гранд Плас. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны, станция метро, ж/д вокзал. Год постройки дома: 1930 В квартире хороший ремонт, есть...
ИНДОМ
250 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
74 м22
Бельгия Гент Квартиры в отреставрированном доме рядом с ж/д вокзалом Месторасположение отличное: рядом с ж/д вокзалом и со всеми необходимыми объектами инфраструктуры -магазинами, кафе, ресторанами, школами и остановками общественного транспорта. Дом после качественной реставрации. Отопление газовое, двойные стеклопакеты, телефон. Каждой...
ИНДОМ
640 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
180 м2
Бельгия Гент Эксклюзивная квартира в историческом центре Квартира в отреставрированном здании в историческом центре города. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны. Тип отопления: газовое Характеристика:камин, двойные стеклопакеты, паркет, интернет, телефон. Жилая площадь:180 м2 Терраса8 м2 Цена:640 000 €
ИНДОМ
237 250 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
105 м2
Бельгия Гент Современные апартаментыв Генте Месторасположение: районстанцииEeklo Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: остановки общественного транспорта, магазины, рестораны и т.п. Жилая площадь: 105 м2 Терраса 8 м2 Тип отопления: газовое Дополнительная информация:двойные стеклопакеты, телефон Цена:237 250€
ИНДОМ
169 000 €
Апартаменты в Генте, Бельгия
73 м2
Бельгия Гент Апартаменты в исторической части города Месторасположение: центр Гента, рядом с площадью. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Уютные апартаменты в исторической части Гента. Жилая площадь :73 м2 Тип отопления:газовое Цена:169 000€
ИНДОМ
Источник: VRT
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться