Петербуржцы, живущие в Московском районе, находятся в некотором замешательстве по поводу внешнего вида парка, который окружает новый спортивный объект города — «СКА Арену». Они, досконально изучившие красивые картинки, которые публиковались на начала строительства, ждали появления большого сквера с площадками для отдыха, игр и занятий спортом. Реальность субъективно отличается от того, что изображалось на рендерах и презентовалось общественности. Однако найти, кто отвечает за соответствие, оказалось сложным. Даже журналистам «МК в Питере».
А то ли это?
Петербуржец прислал в редакцию несколько фотографий и видео, на котором запечатлен внешний вид парка. Пространство окружает новенький дворец спорта «СКА Арена». По словам жителя города, то, что в итоге получилось у строителей, на самом деле отличается от планов, которые показывали людям в июне 2020 года.
Графические наброски, которые публиковались четыре года тому назад, впечатляют. В парке обещали высадить более пяти тысяч деревьев и кустарников, при этом по максимуму сохранив имеющиеся на месте строительства насаждения. А еще называлась стоимость обустройства нового места притяжения для жителей района — около 500 млн рублей.
«Около СКК будет только парковая зона без капитальных сооружений, мультимодальная, для разных категорий — от детей до пенсионеров», — обещал в октябре 2019 года, когда старый комплекс уже начали обносить строительным забором, вице-губернатор Эдуард Батанов.
Это перекликалось с поручением тогда еще врио губернатора Александра Беглова, который заявил:
«Я не против инвестиций. Но какие бы инвестиции не были, они не должны сокращать зеленые зоны. Петербург – город промышленный, и расширение зеленых зон — наша первая обязанность. Недопустима ситуация, когда одной рукой мы приводим сады и скверы в порядок, а другой — сокращаем их площади».
...В июне 2021 года проект «СКА Арены» изменили. Однако о том, что вместе с внешним видом ледовой арены будет меняться и облик парка, широко не заявлялось. Во всяком случае, в публичном доступе заявлений о новых планах нам отыскать не удалось. СМИ все еще писали про то, что на прилегающей территории должны появиться футбольные поля, теннисные корты, легкоатлетические дорожки, скейтпарк, беседки и многофункциональные павильоны. Говорилось и о высадке в будущем пяти с лишним тысяч кустарников и деревьев.
В дальнейшем чиновники всех рангов говорили лишь о самой арене, и ни слова о территории вокруг.
Только летом 2022 года в городе вновь заговорили о парке. Правда, стало понятно, что его назначение и площадь озеленения изменились.
«Помимо самого стадиона создается еще и тематический спортивный парк — комфортный большой кластер для семейного и детского отдыха на открытом воздухе. Конечно, в первую очередь все это делается для людей, жителей и гостей Петербург», — заявил летом 2022 года на тот момент генеральный директор «СКА Арены» Дмитрий Сватовский.
Сообщалось также, что на площади в 12 гектаров планируют высадить более... 960 деревьев и кустарников (то есть одно дерево или кустарник на 120 кв. м). О тысячах растений речи уже не шло. Так большой зеленый парк превратился в спортивный кластер при ледовом стадионе.
«Это то, что мы теперь называем комфортной средой для любой городской территории. Это, безусловно, влияет на популяризацию спорта, здорового образа жизни и правильную культуру развлечений», — озвучил тогда мнение о создании спортивных площадок при ледовой арене вице-президент Университета «Синергия», научный руководитель факультета индустрии спорта и заведующий кафедрой спортивного менеджмента Владимир Леднев.
Первые из 960 растений высадили летом того же 2022 года. За лопаты лично взялись вице-губернатор Кирилл Поляков и глава комитета по инвестициям Роман Голованов.
«Вместе с коллегами высадили первые деревья в будущем парке “СКА Арены”. Он расположится на 12 гектарах прилегающей территории. Рассчитываем, что уже в марте 2023 года парк и арена начнут вводиться в эксплуатацию. <...> Поручение губернатора — увеличение количества общественных пространств. Они должны быть построены по принципу зонирования, с учетом потребностей людей разного возраста и разных возможностей здоровья. Парк «СКА Арены» — это наш вклад в развитие зон отдыха и рекреации», — писал Кирилл Поляков в своем телеграм-канале.
О том, что зеленые зоны — это предмет особой заботы Петербурга, губернатор города говорил и в ноябре 2023 года в ходе традиционного обращения на «Радио Россия».
В феврале этого года Александр Беглов провел рабочее совещание с членами правительства. Подводили итоги комплексного благоустройства, обсуждали выполнение федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Озвучили цифры: за пять лет в городе было создано 226 общественных пространств.
«Петербург сегодня — в лидерах перечня городов с благоприятной и качественной городской средой. Нам необходимо не только удерживать, но и повышать эту планку», — подчеркнул губернатор.
В Смольном отметили: согласно новому Генплану Петербурга, территории зеленых насаждений должны составить 30% от общей площади города.
К слову, о некоем парке якобы существующем на территории «СКА Арены» несколько раз писал в своем-телеграм-канале вице-губернатор Петербурга Борис Пиотровский, курирующий спорт и культуру.
«На прилегающей территории теперь появилось красивое и современное общественное пространство с парком, легкоатлетическим стадионом, хоккейной площадкой, скейт-парком, фестивальной зоной, зоной кроссфита и теннисными кортами», — писал вице-губернатор 3 ноября 2023 года, комментируя завершение строительства «СКА Арены».
Почти три месяца спустя и вновь рассказал своим подписчикам про новый спортивный объект. Оказалось, чиновники, в отличие от жителей ближайших к катку домов, сквер видят четко.
«“СКА Арена” — большая гордость Петербурга. <...> Это не просто спортивно-концертный комплекс, это — многофункциональный кластер. С благоустроенным парком на прилегающей территории, где также можно заниматься спортом, проводить культурно-массовые мероприятия или просто спокойно прогуливаться вместе с родными и близкими», — писал Борис Пиотровский 28 января этого года.
Зайдите в другую дверь!
У «СКА Арены», где должен был появиться огромный сквер, в итоге получилось, как получилось. Стоит заметить, оценка обывателем соответствия проекта действительности — занятие неблагодарное. Одно дело — компьютерный рисунок, и совершенно другое — реальная жизнь.
Впрочем, ни жители, ни журналисты не должны заниматься подобной работой. Именно из-за того, что любая обывательская оценка будет субъективной. Тем более, в нашем городе есть структуры, которые профессионально этим занимаются.
Поэтому «МК в Питере» обратился в Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга. Его возглавляет Юлия Киселева. Кстати, именно КГА в первой декаде августа прошлого года согласовал внешний облик уже почти построенной к тому моменту «СКА Арены».
Однако ответ, который пришел в наш адрес, несколько смутил.
«В составе спортивно-культурного кластера предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории к спортивно-досуговому комплексу, включающего в себя тематический парк культуры и отдыха с созданием зеленых зон и объектами спортивной инфраструктуры для проведения культурно-массовых мероприятий и занятий различными видами спорта на открытом воздухе... Проект согласован Комитетом 25 апреля 2022 года», — ответили в КГА.
С вопросами, касающимися вопросов надзора, нам порекомендовали обратиться в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, которую возглавляет Владимир Болдырев. Мол, именно это ведомство выдало разрешение на ввод в эксплуатацию спортивного комплекса «СКА Арена» в начале ноября 2023 года.
Далее — интересней. В пресс-службе Госстройнадзора Петербурга сообщили, что запрос в адрес их ведомства, несмотря на ответ КГА, будет бесполезным: надзор за объектом они не осуществляли. И посоветовали обратиться в Ростехнадзор, который возглавляет Константин Давыдов.
В итоге, вопросы о том, соответствует ли внешний вид парка вокруг «СКА Арены» заявленному плану, отправились именно туда. Полученный ответ смутил.
«Управлением не проводились надзорные мероприятия по окружающему спортивный комплекс парку, парк не являлся объектом федерального государственного строительного надзора. В связи с отсутствием надзорных мероприятий, претензии по парку Управлением не предъявлялись. Сведений о соответствии внешнего вида и функциональной нагрузки парка, окружающего спортивный комплекс «СКА Арена», согласованному КГА Санкт-Петербурга 26.07.2023 плану, не имеем», — сообщили в Ростехнадзоре.
В итоге круг замкнулся. КГА отправил в Госстройнадзор, который перенаправил в Ростехнадзор, где сообщили, что КГА проверку облика и содержания парка на соответствие проекту не проводил.
Искать негде?
Выходит, выяснить, кто прав, а кто виноват в этой истории, весьма сложно. «МК в Питере» направил новый запрос в адрес Комитета по градостроительству и архитектуре с просьбой предоставить утвержденный ими план территории вокруг площадки. Мы планировали, получив документ, пройти по окрестностям с экспертами по архитектуре и самостоятельно сравнить соответствие. А что делать, если надзорные ведомства этим не занимались. Другого варианта узнать, действительно ли все на тех самых местах, как это было согласовано с КГА, не представляется возможным.
Однако пресс-служба комитета по градостроительству и архитектуре, сообщила, что вопрос опять же не в их ведомство. Да, они проект согласовали, только, мол, его опубликование, да и просто передача затронет вопрос авторских прав (странно, что такой моральной дилеммы не возникало при публикации концепций и проектов самой ледовой арены).
«Лучше непосредственно обратиться в “СКА Арену”» — сообщили в КГА.
Получается, что только сотрудники «СКА Арены» знают, как должен выглядеть парк и насколько он реальность соответствует плану. Но признаются ли при наличии вероятных и явных отхождений?
Через тернии к звездам
Комплекс «СКА Арена» вырос на месте советского «СКК Петербургский» на проспекте Юрия Гагарина. Грандиозная стройка, как и многие другие крупные проекты в стране, началась со слов президента Владимира Путина. В 2017 году он сообщил, что Петербургу необходима новая ледовая арена.
«Ничего не строите, а надо бы!..» — сказал глава России в беседе с бывшим тогда губернатором города Георгием Полтавченко.
Поручение Путина взялся выполнять известный российский бизнесмен Геннадий Тимченко. Тем более, на тот момент к местному хоккею он имел непосредственное отношение. До середины прошлого года Тимченко возглавлял совет директоров команды СКА. В строительстве арены был еще один дополнительный смысл. Кроме того, чтобы стать местом для спортивных зрелищ и концертов ледовый стадион должен был стать новым домом питерского хоккейного клуба.
Снос старого комплекса в начале 2020 года начался скандалом — при демонтаже погиб рабочий. Однако и во время возведения нового объекта не обошлось без несчастных случаев.
Сроки сдачи «СКА Арены» несколько раз переносились. В итоге, ледовый стадион приняли в эксплуатацию 7 ноября 2023 года. Но переезжать на новую площадку петербургский хоккейный клуб торопиться не стал. Почти через месяц после официального открытия нового объекта главный тренер СКА Роман Ротенберг заявил: площадку еще надо дорабатывать.
«Там есть еще много деталей, над которыми надо работать. В первую очередь речь идет о безопасности», — сказал тренер хоккейной команды.
Спортивный руководитель хоккеистов как в воду глядел: буквально через полгода, в ночь на 9 июня 2024 года, на арене произошел пожар.
Собеседники ТАСС из оперативных служб говорили, что в происшествии частично выгорел видеобортик чаши, оплавились и сгорели 200 кв. м трибун. А еще в огне сгинуло 100 кв. м и оплавилось 300 кв. м покрытия чаши арены. Среди вероятных причин возгорания называлась неисправность электрической проводки.
В итоге СКА решил, что безопаснее для хоккеистов и фанатов использовать старый «Ледовый дворец». Более того, выяснилось, что и функциональность самой арены с хоккейным клубом не обсуждалась.
«В предстоящем сезоне СКА будет играть только в “Ледовом дворце”. На новой арене мы уже провели регулярные игры, матчи плей-офф. Мы понимаем, что нужно доработать. К сожалению, произошел пожар, мы тоже обнаружили ряд недостатков, — заявил на днях изданию «СЭ» председатель совета директоров СКА Александр Медведев. — Мы знаем, что арена работает, и мы бы хотели играть там, но при соблюдении условий, которые были названы: технические, технологические, организационные. Я имею в виду, кто за что отвечает и кто чем управляет. А также финансовые и коммерческие условия. Это целый комплекс вопросов, которые у нас при переезде не было времени не то что зафиксировать, но и обсуждать. Потому что все прилагали усилия, чтобы переехать, и это удалось сделать в очень короткие сроки. Мы не будем действовать, сломя голову, а будем делать так, чтобы арена соответствовала своему названию и была действительно лучшей в мире».
К слову, менялся не только проект арены и парка. Во время строительства называлась разная стоимость возведения объекта. Сперва строители хотели уложиться в 25 млрд рублей. Позже сумма, которая фигурировала в публичном поле, росла.
Наиболее свежие данные сообщил бывший генеральным директором компании, которая занималась строительством комплекса, Дмитрий Сватковский. В декабре 2023-го он заявлял прессе, что общая стоимость работ составила 60 млрд рублей.
Понимая, что ответа от городских (и не только) структур добиться практически невозможно (они демонстрируют такую мастерскую перепасовку, что хоть сейчас сотрудников можно приглашать в СКА или «Зенит»), редакция «МК в Питере» по просьбе читателей обратится за разъяснениями по сложившейся ситуации в пресс-службу губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.