Рынок недвижимости столицы становится все менее доступным для простых горожан.
За первое полугодие 2024 года 1 квадратный метр жилплощади подорожал на 20%, и почти на 6,2% - за последние три месяца. Средняя цена квартир в столице достигла исторического максимума в 1370 евро за квадратный метр, пишет "Экономическое обозрение".
На основе обобщения цен фактических продаж, в июне 2024 года самая высокая цена в новострое (белый вариант) отмечена: в секторе Центр Кишинева – 1233 евро, на Рышкановке - 1068 евро, на Ботанике и Буюканах - 934 евро, в секторе Чокана – 918 евро.
Причина тому - существенное подорожание в прошлом году строительных материалов, логистику по их доставке и повышение зарплат, на которые вынуждены были идти строительные компании. Все это привело к резкому увеличению себестоимости строительства.
Эксперт по экономической политике Института развития и социальных инициатив (IDIS) Viitorul Вячеслав Ионицэ считает, что сегодня на покупку квартиры требуется 10 лет и 60% дохода семьи, в которой работают минимум два человека. Для сравнения, в 2010 году для этого потребовалось бы 19,5 лет, а в 2020 - 12,4 года, передает новостной портал Gagauzinfo.MD.
В среднесрочной и долгосрочной перспективе цены на квартиры будут расти, как и уровень заработной платы, отмечает Ионицэ.