В России могут подешеветь новостройки – в Иркутске снижаются цены на возрастную «вторичку», а спрос может вырасти

После отмены с 1 июля госпрограммы льготной ипотеки на новостройки под 8%, специалисты допустили, что новостройки подешевеют на 40%. При этом с привлечением банков на «вторичке» проходит около 40% сделок (в новостройках – 80%). На рынке наступило затишье, связанное с сезоном отпусков. Директор АН «Апрель»Светлана Бочаровапрогнозирует, что в сегодняшней ситуации, вероятно, вырастет спрос на старые квартиры, их цены начинают падать.

По данным ЦИАН, за первое полугодие 2024 года цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке в среднем по анализируемым локациям увеличилась лишь на 3,7%, пишет.

• Директор иркутского агентства недвижимости «Апрель» Светлана Бочарова отмечает, что «вторичка» востребована, если людям подходит цена, она может снижаться на старые квартиры, и на них может вырасти спрос:

– Квартиры на вторичном рынке востребованы и сейчас, если цена привлекательна для покупателей. Ипотека по нынешней ставке в 20% находит заёмщиков, которые настроены приобретать именно сейчас в надежде на дальнейшее рефинансирование. Цены немного снижены сейчас на вторичное возрастное жильё. Думается, что сейчас оно будет более востребовано, чем до отмены программы с господдержкой.

Другие отзывы из Иркутска на мировые и российские новости:

• После отмены льготной ипотеки цены на квартиры не упадут – в Иркутске ожидается сокращение объемов строительства
• В России падают цены на вторичное жильё, в Иркутске – растут
• В России падает спрос на малогабаритные квартиры, в Иркутске – он стабилен
• В Иркутске прокомментировали идею введения жилищных вкладов