Фото: Николай Бастриков © URA.RU
Хусаинов заявил, что рынок недвижимости в Тюмени переживает свой худший период
Тюменский миллионер и глава федерального риэлторского агентства «Этажи» заявил, что рынок жилья в стране сейчас переживает свой худший период. Он сравнил размеры учетных ставок в Африке и России и сделал вывод, что в ближайшее время хорошего ждать не приходится. Свои размышления «король тюменской недвижимости» опубликовал в своем telegram-канале.
«Первые две недели июля (после отмены ипотеки с господдержкой — прим. ред.) прошли очень плохо. По опыту две недели это уже серьезный индикатор. Для сравнения посмотрел учетные ставки в Африке, так там все очень хорошо! В среднем в районе 5-7%», — привел свои мысли Хусаинов.
По его словам, показательной станет третья неделя без господдержки. Если ситуация не улучшится, это можно уже будет считать новой тенденцией, уверен он. «Вообще никогда не думал, что при своей жизни уже столкнусь с таким», — ужасается Хусаинов в своем telegram-блоге.
По данным агентства «Этажи», за первые две недели июля количество консультаций по сделкам с недвижимостью упало почти в два раза. При этом застройщики говорят о будущем рынка с большей долей оптимизма. «Сейчас у всех ведущих застройщиков есть задел, у всех строится приличное количество квадратных метров жилья. К тому же продлена семейная ипотека. Через некоторое время, когда пройдет шок, это рынок оживит», — пояснил URA.RU заместитель генерального директора ОАО «ТДСК» Евгений Заболотный.
В настоящий момент процентная ставка на новостройки в Тюменских банках в среднем составляет около 20%. К примеру, при покупке квартиры стоимостью 10 миллионов рублей с первоначальным взносом в 3,5 миллиона рублей, ставка составит 20,8% с ежемесячным платежом в 105,8 тысячи рублей. ВТБ при тех же условиях предлагает ставку в 19,8% с платежом в 107,5 тысячи рублей в месяц.
Средняя процентная ставка по ипотеке в "Сбербанке"
Фото:
Средняя процентная ставка по ипотеке в "ВТБ"