05 июля 2024
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подвел итоги деятельности в сфере государственной кадастровой оценки и сообщил о начале нового этапа развития, который должен быть связан с интеграцией всех ее составляющих элементов с Единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных». Это позволит совершенствовать инструменты экономического анализа территорий и качество оказания услуг для граждан, представителей бизнеса и органов власти страны.
Об этом глава ведомства рассказал на Всероссийском международном форуме «Компетенции 2024. Кадастровая оценка», который объединил более 350 российских и иностранных экспертов отрасли. Масштабное мероприятие было посвящено 25-летию государственной кадастровой оценки в Российской Федерации и состоялось на площадке Международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.
Олег Скуфинский зачитал слова поздравления со знаменательной датой от Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина.
«Все эти годы сотрудники успешно проводят работу по определению стоимости объектов недвижимости, надежно защищают права собственности в России. Служба уверенно справляется с поставленными задачами и занимает лидирующие позиции по внедрению высоких технологий и цифровизации», – говорится в приветствии Председателя Правительства РФ.
Председатель Правительства РФ нацелил профессиональное сообщество на дальнейшее совершенствование системы, разработку инструментов анализа экономического потенциала территории при принятии управленческих решений, в том числе при реализации инвестпроектов.
Участников форума поприветствовал в видеообращении заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. Он отметил, что кадастровая оценка является неотъемлемой частью устойчивого развития каждого региона и капитализации недвижимости. Кадастровая оценка стала экономической основой для территориального планирования.
«Росреестр играет важную роль в развитии института кадастровой оценки, и накопленный опыт позволил впервые провести единовременную оценку различных объектов недвижимости на территории 85 субъектов Российской Федерации», – сообщил вице-премьер.
Среди участников форума были зарубежные партнеры из Республик Абхазия, Азербайджан, Беларусь, Таджикистан и Узбекистан. Олег Скуфинский подчеркнул высокую значимость реализуемого совместного проекта по созданию Геопортала стран СНГ.
Руководитель Росреестра поблагодарил всех собравшихся за эффективную командную работу. Слова признательности он адресовал ветеранам отрасли, которые заложили основу создания института государственной кадастровой оценки. Это Николай Комов, который одним из первых в СССР начал изучать вопросы оценки земли и недвижимости, Ольга Нестерова, руководившая направлением государственной оценки земли более 10 лет, и Наталья Кривова, секретарь рабочей группы по координации проведения эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери.
Также Олег Скуфинский поблагодарил своего заместителя, руководителя цифровой трансформации, куратора кадастровой оценки Елену Мартынову за организацию мероприятия и перезагрузку направления на принципиально новом организационном и технологическом уровнях.
Глава ведомства напомнил о достижениях отрасли, о проведении в 2022 и 2023 годах кадастровой оценки всех земельных участков, объектов капитального строительства, помещений и машино-мест. В этот период ее впервые единовременно провели на территории 85 субъектов страны. В 2022 году оценили 61 миллион земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в 2023 году – 110 миллионов зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Олег Скуфинский также отметил вопросы сотрудничества с представителями бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по кадастровой оценке, и взаимодействии с другими участниками рынка недвижимости.
«Сегодня можно говорить о том, что вся команда проделала большой путь, и нас ждет новый этап в развитии системы кадастровой оценки, предполагающий ее интеграцию с Единой цифровой платформой «Национальная система пространственных данных». НСПД внедрена в промышленную эксплуатацию на территории всей страны. Национальная система пространственных данных является основой для экономического развития территорий и важна для реализации национальных задач, поставленных Президентом и Правительством России», – сообщил Олег Скуфинский.
Почетные гости форума рассказали о становлении института государственной кадастровой оценки в стране и опыте, которым сейчас Россия делится с другими странами, а также о возможностях дальнейшего развития.
Академик РАН, профессор, заведующий кафедрой кадастра недвижимости и землепользования ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству» Николай Комов в своем приветствии сообщил, что кадастровая оценка способствует устойчивому развитию России и реализации национальных проектов, которые предполагают использование земли и природных ресурсов. Он поблагодарил Росреестр и ППК «Роскадастр» за создание фундамента в этой сфере.
«Наши российские положения по кадастровой оценке сейчас используют во всех республиках СНГ и даже в других государствах», - отметил Николай Комов.
Ольга Нестерова, которая стояла у истоков создания системы государственной кадастровой оценки, рассказала, как в 1998 году была поставлена сложная,
но профессионально интересная задача по оценке земель Российской Федерации.
«Начиналась государственная кадастровая оценка с написания методик, их апробации, поездок по регионам, постепенного формирования оценочного сообщества», - сообщила Ольга Нестерова.
Генеральный директор ООО «Центр анализа рынков недвижимости», директор АНО Институт проблем регистрации, оценки, налогообложения недвижимости Наталия Кривова рассказала о работе по введению налога на недвижимость на основе ее рыночной стоимости.
«Мы учились у других стран, старались освоить их практику и использовать с учетом наших реалий, не забывая про собственный опыт», - резюмировала Наталья Кривова.
Член Общественного совета при Росреестре, заместитель председателя комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Торгово-промышленной палаты РФ Марина Карпова считает, что сейчас понятие кадастровой оценки недвижимости прочно вошло в жизнь практически каждого человека.
«Призываю тех, кто недавно пришел в эту сферу, внимательнее относиться и реагировать на все изменения в государственной кадастровой оценке. Они отражаются и на физических лицах, и предпринимателях», - рассказала Марина Карпова.
При поздравлении коллег председатель Национального объединения саморегулируемых организации оценщиков «Союз СОО» Владимир Жуковский подчеркнул, что за 25-лет заложен основательный фундамент, который позволит сфере успешно развиваться дальше. У оценочного сообщества, по его мнению, налажены взаимодействие и совместная работа с Росреестром по обеспечению нормативно-методического сопровождения государственной кадастровой оценки.
Будущее же кадастровой оценки, по мнению Владимира Безрукова, который на протяжении многих лет занимается разработкой и развитием информационных ресурсов,за интеграцией с Национальной системой пространственных данных. Новые инструменты помогут сделать жизнь страны еще лучше.
С юбилейной датой участников процесса кадастровой оценки поздравил управляющий директор АО «ДОМ.РФ», заместитель председателя правления АО «Банк ДОМ.РФ» Николай Козак.Он высоко оценил налаженное сотрудничество с Росреестром.
«Росреестр относится к организациям, которые быстро трансформировались и задали высокую планку всем остальным. Он создает качественные и безопасные сервисы для граждан, бизнеса и государства. Считаю, что вместе мы сможем сделать страну лучше», – отметил он.
Поздравления прозвучали и от иностранных коллег. Темур Сангулия, директор Государственной кадастровой палаты Республики Абхазия поблагодарил Росреестр за поддержку в сфере кадастровой оценки и опыт, которым Россия продолжает делиться. Представитель Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан Мухиддин Шамсиддин угли Холмуродов выразил благодарность команде Большого Росреестра за сотрудничество.
Лучших специалистов института государственной кадастровой оценки, представителей научного сообщества, эффективные коллективы из регионов страны и иностранных государств Олег Скуфинский отметил ведомственными наградами.
На форуме была выбрана лучшая идея символа государственной кадастровой оценки.
«Нам поступили предложения из множества бюджетных учреждений и от сотрудников Большого Росреестра. После рассмотрения всех работ конкурсная комиссия выбрала символ в виде орла, потому что образ этой птицы олицетворяет возрождение, силу, стремление к совершенству и обновлению. Мы создали цифровой символ государственной кадастровой оценки и назвали орла Зорко. У этой птицы зоркий глаз, поэтому он видит всю страну «с высоты птичьего полета». Идея принадлежит коллегам из Центра государственной кадастровой оценки Амурской области», - рассказала Елена Мартынова и вручила представителю коллектива памятные подарки.
В конкурсе на лучшую расшифровку «Зорко» победителем стал Александр Эрдынеев, заместитель руководителя ГБУ Республики Бурятия «Центр государственной кадастровой оценки», предложивший трактовать символ «Зорко» как «Знак Общей Российской Кадастровой Оценки».
Символ государственной кадастровой оценки в виде скульптуры орла с расправленными крыльями был установлен на площадке форума. После мероприятие скульптуру разместили в «Лаборатории будущего» Росреестра.
Эксперты форума приняли участие в онлайн-конкурсе на знание истории кадастровой оценки «Нейрооценщик». По его результатам были определены три победителя. Первое место занял Александр Лысенко, начальник Управления государственной кадастровой оценки ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ». Второе место завоевала Валерия Лисина, начальник отдела кадастровой оценки ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка». Третье место досталось Татьяне Скуратовой, начальнику Управления по работе с заявителями Санкт-Петербургского ГБУ «Городское управление кадастровой оценки».
Все собравшиеся приняли участие в стратегической сессии. Участники определяли значимые компетенции для специалиста по кадастровой оценке, обсуждали актуальные проблемы сферы и по итогам озвучили свои идеи и решения для развития отрасли.
«Всероссийский международный форум «Компетенции 2024. Кадастровая оценка» еще раз напомнил, что главное – это совместная работа, где каждый специалист является звеном одной цепи, а вместе мы выполняем общее дело, для которого важны знания, опыт, компетенции. Сегодня мы, команда государственной кадастровой оценки России, вывели идеальную модель определения кадастровой стоимости. Она зависит от слаженной работы и компетенции специалистов», – подвела итогиЕлена Мартынова.
На форуме Росреестра все желающие смогли записать видеопоздравление для коллег, вписать свое имя в Книгу учета великих оценщиков, оставить пожелания в капсуле времени будущему поколению кадастровой оценки 2050 года.